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序號 |
項目 |
招租說(shuō)明 |
01 |
出租人 |
******有限責任公司 |
02 |
所在區域/場(chǎng)地概況 |
1.江川大街生活區綜合樓,綜合樓共4層,每層都有公共衛生間,已通水、通電、通路,綜合樓簡(jiǎn)單裝修。 2.開(kāi)發(fā)區F-15-1-09為住宅套房,已通水、通電,房屋為全新裝修且帶全新家具。 租賃方式:江川大街生活區綜合樓,采用分層或整棟租賃方式,整幢租賃享有優(yōu)先承租權。 |
03 |
出租期限 |
1.江川大街生活區綜合樓,整幢租賃租期:1-10年,分層租賃租期:1-5年。????? ? ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2.開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋,租賃租期:1-5年。 |
04 |
裝修限制 |
1.承租人裝修不得改變、損壞房屋主體結構,影響房屋安全。 ******消防主管部門(mén)報批)。 3.承租人須事先向出租人報裝修方案,經(jīng)出租人書(shū)面同意后,承租人方可施工。 4.合同期滿(mǎn)后,承租人投入的裝修和不可拆除部分設施設備無(wú)條件歸出租人所有。 |
05 |
招租形式 |
******有限公司,采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià),價(jià)高者得)。 |
06 |
招租起競價(jià) |
1.江川大街生活區綜合樓整幢租賃:168031.00元/年(租金漲幅:第1~5年租金不變,第6年房屋租金在上一年的租金基礎上上浮1%,第7~10年租金與第6年相同)。??????????????? 2.江川大街生活區綜合樓(一樓)租賃:62105.00元/年(租金漲幅:無(wú)漲幅)。 3.江川大街生活區綜合樓(二樓)租賃:35894.00元/年(租金漲幅:無(wú)漲幅)。 4.江川大街生活區綜合樓(三樓)租賃:35894.00元/年(租金漲幅:無(wú)漲幅)。 5.江川大街生活區綜合樓(四樓)租賃:34138.00元/年(租金漲幅:無(wú)漲幅)。 6.開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋租賃:12580.00元/年(租金漲幅:無(wú)漲幅)。 |
07 |
報名要求 |
自然人、法人、個(gè)體工商戶(hù)、其他機構和組織均可參與競價(jià)。 |
08 |
聯(lián)系電話(huà) |
聯(lián)系人:李女士 ,聯(lián)系電話(huà):****** 聯(lián)系人:任女士 ,聯(lián)系電話(huà):****** |
09 |
報名時(shí)間、地點(diǎn) |
1.江川大街生活區綜合樓,自發(fā)布招租公告起至90個(gè)日歷天,期滿(mǎn)后,如未征集到意向承租方,不變更招租條件,延長(cháng)信息公告期限90個(gè)日歷天,延期1次。?????? ******有限公司(網(wǎng)絡(luò )平臺)? ???????????????????? 2.開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋,自2025年6月17日起至2025年7月8日止。自招租公告發(fā)布滿(mǎn)10個(gè)工作日,只有一個(gè)符合條件的意向承租人的,直接確定其為最終承租人;有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人的,則采用現場(chǎng)競價(jià),價(jià)高者得的方式確定最終承租人。????????????????????????????????? ? 報名地點(diǎn):玉溪紅塔文體中心聶耳音樂(lè )廳318室? ??? |
10 |
現場(chǎng)查勘 |
出租人組織現場(chǎng)查勘 |
11 |
現場(chǎng)競價(jià)時(shí)間 |
另行通知 |
12 |
競價(jià)地點(diǎn) |
******有限公司(網(wǎng)絡(luò )平臺) |
13 |
合同簽訂 |
1.江川大街生活區綜合樓:信息公告期限內征集到一個(gè)符合條件的意向承租人時(shí)的處置方式:公示3個(gè)工作日,無(wú)異議后確定其為最終承租戶(hù),5個(gè)工作日內簽訂合同。 2.開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋:只有一人報名參加報價(jià),于報價(jià)當日簽訂合同;有兩個(gè)及以上報名人參加競價(jià),最終價(jià)高者得,并由我公司現場(chǎng)發(fā)出《成交通知書(shū)》,在成交通知書(shū)發(fā)出之日起7個(gè)日歷天內簽訂合同(承租人逾期不來(lái)辦理簽訂合同和交納租金及相關(guān)費用的,將取消承租人資格)。 |
14 |
費用支付方式 |
銀行繳納或轉賬支付 |
15 |
其他 |
1.本次競價(jià)只包含租金。除租金外,承租人還須交納如下費用: (1)垃圾清運費:江川大街生活區:由租戶(hù)自行向相關(guān)部門(mén)交納;開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋:8元/月。 (2)物業(yè)管理費:江川大街生活區:¥1元/㎡/月;開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋:71.60元/月。 (3)水費、電費:江川大街生活區:因承租人無(wú)法直接向供水供電相關(guān)單位支付費用,由承租人按照我公司收費標準及相關(guān)要求向我公司支付;開(kāi)發(fā)區F-15-1-09房屋:由承租人向我公司交納。 (4)停車(chē)費:若進(jìn)入江川大街生活區停車(chē)需交納停車(chē)費,按《江川大街生活區停車(chē)收費標準》執行。 (5)其它:使用房屋產(chǎn)生的其他費用由承租人向相應單位繳納。 2.承租人有下列行為的出租人有權終止合同: (1)承租人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中影響相鄰業(yè)主的正常生活,并且不愿意做出調整的。 (2)承租人經(jīng)營(yíng)用途超過(guò)限制的。 (3)承租人逾期未交租金及其他相關(guān)費用的。 (4)其他情況以合同約定為準。 3.經(jīng)營(yíng)用途:(1)江川大街生活區綜合樓:可用于除娛樂(lè )(KTV、酒吧、會(huì )所等狹義范圍)******居住。 |
******有限責任公司
2025年6月17日