葑溪苑、孟里花苑、梅涇家園安置小區物業(yè)服務(wù)項目（2025-2028年）
招標公告
項目編號：GZB******-001
1.招標條件
本招標項目為葑溪苑、孟里花苑、梅涇家園安置小區物業(yè)服務(wù)項目（2025-2028年），項目業(yè)主為******有限公司，資金來(lái)自自籌。項目已具備招標條件，現對葑溪苑、孟里花苑、梅涇家園安置小區物業(yè)服務(wù)項目（2025-2028年）進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1?合同估算價(jià)：1326萬(wàn)元。
2.2?招標范圍：本項目為葑溪苑、孟里花苑、梅涇家園安置小區物業(yè)服務(wù)項目（2025-2028年），地點(diǎn)位于洛社鎮新興東路和洛城西路交叉路口、稻香路東及312國道與廣石路交匯處，總管理面積約308365平方米，戶(hù)數2236戶(hù)。中標人負責物業(yè)綜合服務(wù)、清潔管理、房屋、共用設施、設備維護與管理、綠化養護與管理、安全防范等工作。
2.3?服務(wù)期：三年（具體起始日期以合同簽訂日期為準）。采取“1+1+1”模式，合同一年一簽，若上一年度物業(yè)管理未達到招標人要求或考核不合格，招標人有權拒簽下一年度物業(yè)管理合同。
3.投標人資格要求
3.1.1 投標人須是中華人民共和國境內注冊的法人企業(yè)或者其他組織 [提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執照]；
3.1.2?投標人須提供通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）渠道查詢(xún)的信用記錄報告的網(wǎng)上打印件并加蓋投標人公章，未提供上述信用記錄或被列入失信被執行人，資格審查不予通過(guò)（投標人須在上述網(wǎng)站中注冊方可查詢(xún)，查詢(xún)后請點(diǎn)擊“下載信用報告”）；
3.1.3?具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份（不含開(kāi)標當月）******事務(wù)所出具的2023或2024年度的財務(wù)審計報告]；
3.1.4?具有依法繳納稅收的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份（不含開(kāi)標當月）******銀行代扣證明）]；
3.1.5?具有依法繳納社會(huì )保障資金的良好記錄；[提供近三個(gè)月中任意一個(gè)月份（不含開(kāi)標當月）******銀行代扣證明）]；
3.1.6?項目負責人必須為投標人企業(yè)在職員工，提供《職工養老保險手冊》（內附企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費清單）或由社保機構出具企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費證明（如投標人成立時(shí)間遲于要求開(kāi)始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標人成立時(shí)間至截止時(shí)間）；
3.1.7?授權代表必須為投標人在職職工，提供《職工養老保險手冊》（內附企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費清單）或由社保機構出具的企業(yè)為其繳納的2025年2月—2025年4月的繳費證明（如投標人成立時(shí)間遲于要求開(kāi)始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標人成立時(shí)間至截止時(shí)間）。
3.2?本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：?jiǎn)挝回撠熑藶橥蝗嘶蛘叽嬖谥苯涌毓?、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動(dòng)。
4.招標文件的獲取
4.1?招標文件獲取時(shí)間為：2025年5月30日18時(shí)00分至2025年6月9日18時(shí)00分
4.2?招標文件獲取方式：投標人使用“CA數字證書(shū)”登錄“電******服務(wù)中心招投標業(yè)務(wù)管理系統******:9142/TPBidder/memberLogin。
5.投標截止時(shí)間
5.1 投標截止時(shí)間為：2025年6月26日13時(shí)30分。
5.2 逾期送達的投標文件，招標人不予受理。 ?????
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標準詳見(jiàn)招標文件。 ?
7.發(fā)布公告的媒介
******有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司???????????????????????
招標代理機構：******有限公司?????????????
地 ???址：無(wú)錫市惠山區惠山大道88號明都大廈1號樓15樓1515室
聯(lián) 系 人：周雪峰、程鴻晴、莊維維、顏穎???????????????????
電 ???話(huà)：0510-******???????????????????????????????????
電子郵件：******????????????????????????????????
