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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320111-JZCG-C2025-0106?

項目名稱(chēng)：******居一期、二期物業(yè)服務(wù)采購項目?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：170.000000萬(wàn)元?

最高限價(jià)（如有）：最高限價(jià)170萬(wàn)元?

采購需求：

******居一期、二期******街道丹桂路，東至浦烏路，南至金鼎路，西至丹桂路，北至步月路?？偨ㄖ娣e：243691.9 ㎡，地上總建筑面積約 21538******幼兒園面積約 1398㎡；社區服務(wù)用房及物業(yè)管理用房面積約 1497㎡ ；供配電用房面積約 548㎡ ；其它輔助設施面積約85.5 ㎡ ；地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積約 10080㎡ ；地下設備用房面積約 330.4 ㎡；地下儲藏室面積約17895 ㎡。道路面積約為 9360 ㎡，綠地面積約為 183618 ㎡。服務(wù)內容主要包含小區安保、保潔、停車(chē)監控、智能化管理、設備搶修、供電線(xiàn)路保養維修等工作。

合同履行期限：本次服務(wù)自合同簽訂之日起為期一年。合同期滿(mǎn)后，采購人有權根據供應商的履約情況以及政府采購相關(guān)政策決定是否與成交供應商簽訂后續服務(wù)合同或另行采購，續簽合同期限一次一年，續簽不超過(guò)兩次。?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.提供供應商信用承諾函。

2.供應商未被“信用中國”網(wǎng)站（******）、“中國政府采購網(wǎng)”（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（上傳本單位在信用中國網(wǎng)站最新截屏）。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

1.本項目專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購，供應商應為中小微企************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，提供《殘疾人福利性單位聲明函》。

（三）本項目的特定資格要求：

無(wú)

三、獲取采購文件

時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：在“江蘇政府采購網(wǎng)、南京公共采購信息網(wǎng)”自行免費下載?

方式：網(wǎng)上獲取 ?

售價(jià)：0.00元?

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2025-11-12 09:30?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云”政府采購交易系統網(wǎng)上開(kāi)標大廳?

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025-11-12 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市浦口區象山路4號B座5樓開(kāi)標一室?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.本次磋商不收取磋商保證金。

2.現場(chǎng)勘察及答疑

本項目不組織集中勘察及答疑，供應商如對采購需求有疑問(wèn)，請咨詢(xún)采購單位聯(lián)系人。

3.“蘇采云”政府采******有限公司電子簽章。供應商通過(guò)蘇采******服務(wù)中心二期三樓大廳CA辦理窗口（025-******）或南京江東中路265號南京市公共資源交易中心浦口分中心北門(mén)外1255室（025-******）辦理）。具體聯(lián)系方式見(jiàn)《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作手冊》）。

供應商按《蘇采云系統供應商操作手冊》要求進(jìn)行注冊，并制作上傳電子投標文件（“蘇采云”南京地區客服熱線(xiàn)025-******、025-******）。江蘇省政府采購管理交易系統供應商操作指南，下載地址：

******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html

4.有關(guān)本次磋商的事項若存在變動(dòng)或修改，請及時(shí)關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”（******）更正公告。

八、凡對本次采購提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******辦事處

******街道明因路1號

聯(lián)系人：沈工

聯(lián)系電話(huà)：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱(chēng)：南京市公共資源交易中心浦口分中心

單位地址：南京市浦口區象山路4號

聯(lián)系人：戴女士

聯(lián)系電話(huà)：025-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：戴女士

電話(huà)：025-******