項目概況

******法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網(wǎng)******/獲取招標文件，并于 2026年04月10日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：GPCGD262146FG037J

******法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：4,980,000.00元

采購需求：

******法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目):

采購包預算金額：4,980,000.00元

1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：

1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。

2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。

3）具******事務所審計的財務狀況報告；②同時提供a.基本開戶行出具的資信證明，b.《基本存款賬號信息》或《開戶許可證》。

4）履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業(yè)技術能力情況。

5）參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：參照投標函相關承諾格式內(nèi)容。 重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

******法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目預留合同金額12%或以上給中小企業(yè)。?供應商應當符合下列情形之一：?（1）供應商須為本項目采購主要標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標準的中小企業(yè)。供應商是否分包，不作限制。如供應商采取分包，則須將適宜分包的內(nèi)容（具體見需求）部分分包給符合分包標的對應行業(yè)（具體見需求）劃分標準的中小企業(yè)。未分包的供應商應在投標（響應）文件中提交《中小企業(yè)聲明函》（服務）。采取分包的，則提交《分包意向協(xié)議書》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務）》(聲明供應商及接受分包供應商的中小企業(yè)情況，加蓋供應商公章)。（2）若供應商非本項目采購主要標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）劃分標準的中小企業(yè)，供應商應將適宜分包的內(nèi)容（具體見需求）部分分包給中小企業(yè)，分包金額須達到合同金額的12%或以上。接受分包的供應商須為符合分包標的對應行業(yè)（具體見需需求）劃分標準的中小企業(yè)。供應商須在投標（響應）文件中提交《分包意向協(xié)議書》（雙方蓋章）和《中小企業(yè)聲明函（服務）》（聲明接受分包供應商的中小企業(yè)情況，加蓋供應商公章）。?注：1.監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。?2.中小企業(yè)以供應商填寫的《中小企業(yè)聲明函》（見投標格式）為判定標準，殘疾人福利性單位以供************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認定。本項目為服務標，供應商須選擇服務類的《中小企業(yè)聲明函》進行填寫，如按貨物類進行填寫，不視為中小企業(yè)。?3.?《中小企業(yè)聲明函》的填寫要求見《廣東省財政廳關于進一步規(guī)范政府采購活動中落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》（粵財采購〔2024〕11號）的規(guī)定，供應商可登錄******/freecms/site/guangdong/tz/info/2024/******.html查閱。根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財庫〔2020〕46號）的規(guī)定，中小企業(yè)是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，依據(jù)國務院批準的中小企業(yè)劃分標準確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負責人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關系的除外。?符合中小企業(yè)劃分標準的個體工商戶，在政府采購活動中視同中小企業(yè)。4.?如分包，分包標的涉及不同行業(yè)的，不同行業(yè)的分包標的應分包給不同的供應商。根據(jù)《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（GB/T?4754?-?2017）的規(guī)定確定所屬行業(yè)；一家企業(yè)只能對應一個行業(yè)。本項目（包組）分包標的涉及兩個行業(yè)，請供應商分包給不同的接受分包供應商。如出現(xiàn)同一接受分包供應商對應兩個行業(yè)的，將不能通過資格性審查。

3.本項目的特定資格要求：

******法院2026-2029年度物業(yè)管理服務項目)特定資格要求如下:

(1)供應商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)(******)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網(wǎng)站（******）及中國政府采購網(wǎng)（******/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。

(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規(guī)范編制或者項目管理、 監(jiān)理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內(nèi)容。

三、獲取招標文件

時間： 2026年03月20日 至 2026年03月27日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節(jié)假日除外）

地點：廣東省政府采購網(wǎng)******/

方式：需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)等。

采購文件獲取方式提醒：在線獲取。供應商應從廣東省政府采購網(wǎng)（******/）上廣東政府采購智慧云平臺（以下簡稱“云平臺”）的政府采購供應商入口進行免費注冊后，登錄進入項目采購系統(tǒng)完成項目投標登記并在線獲取招標文件（未按上述方式獲取招標文件的供應商，其投標資格將被視為無效）。

遠程開標提醒：

（1）由云平臺進行自動在線簽到及在線解密，不需要委派代表前往開標/唱價現(xiàn)場，不需要到現(xiàn)場提交紙質(zhì)或電子光盤投標/報價文件。

（2）開標/唱價會，留意并進入云平臺“開標大廳”右側的“開標消息”欄目。

（3）開標/唱價時，供應商應當使用編制本項目（采購包）電子投標/報價文件時加密所用數(shù)字證書開始解密，解密時限具體情況根據(jù)開標時現(xiàn)場代理機構人員設置為準。投標/報價人不按要求進行解密，視為無效投標/報價。因技術問題導致在規(guī)定的時間內(nèi)無法解密的，可以通過特殊通道上傳備用的電子投標/報價文件，投標/報價人需保證上傳的備用電子投標/報價文件與加密的電子投標/報價文件版本一致（即兩份文件為投標客戶端同時生成）。

（4）云平臺操作過程中如有相關問題可通過廣東省政府采購網(wǎng)下載操作手冊查詢，或通過云平臺公布的在線客服、微信/QQ群、專線電話等方式咨詢。

（5）請投標/報價人按“遠程開標”有關要求，在投標/報價截止時間前上傳加密的電子投標/報價文件，未按要求上傳的將視為自動放棄投標/報價。

（6）在開標/唱價截止時間前，請各投標/報價人核實并確認填寫授權代表的姓名與手機號碼，若因填寫的授權代表信息有誤而導致的不良后果，由供應商自行承擔。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名??稱：******法院

地??址：江門市新會區(qū)會城同慶路8號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名??稱：廣東省政府采購中心

地??址：廣東省廣州市越秀區(qū)越華路112號珠江國際大廈3樓

聯(lián)系方式：******（如電話聯(lián)系不上可發(fā)郵件）；郵箱：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張工

電??話：******（如電話聯(lián)系不上可發(fā)郵件）；郵箱：******

廣東省政府采購中心

2026年03月20日