一、招標(biāo)編號(hào)：皖E0-13-2026-0077
二、項(xiàng)目名稱：山湖瀾庭人才公寓項(xiàng)目
三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：馬鞍山市
四、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）：******有限公司
五、項(xiàng)目實(shí)施主體（招標(biāo)人）地址：******街道秀山大道999號(hào)
六、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
七、項(xiàng)目概況、投資規(guī)模：
1、項(xiàng)目概況：將榮馬山湖瀾庭1號(hào)樓作為人才公寓用房進(jìn)行裝修與后期運(yùn)營(yíng)，總面積為10324.11平方米，規(guī)劃裝修共17層3個(gè)單元，單戶建筑面積約為101平方米(含架空層分?jǐn)?，室內(nèi)面積約70平方米，共96戶。功能區(qū)域設(shè)置為：1、1層康養(yǎng)與功能服務(wù)區(qū)；2、2-17層公寓住宿區(qū)：根據(jù)目標(biāo)客戶群體，進(jìn)行不同風(fēng)格及檔次的裝修，滿足不同住宿人群的需求，對(duì)2個(gè)單元戶型改造；3、地下停車功能區(qū)：將地下停車場(chǎng)劃分區(qū)域，一是滿足家庭式公寓人員停車的需要；二是滿足公寓公共停車的需求，后續(xù)根據(jù)周邊商業(yè)情況，可設(shè)置無人超市等服務(wù)功能區(qū)。具體詳見工程量清單。
******委員會(huì)，項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：2512-340504-04-05-220281。
3、投資規(guī)模：本項(xiàng)目總投資為1895.74萬元。
4、質(zhì)量要求：合格。
5、最高投標(biāo)限價(jià)（人民幣）：本工程的招標(biāo)控制價(jià)（即招標(biāo)人委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的本工程的“最高投標(biāo)限價(jià)”，下同）為******.87元。
八、資金來源：自有資金
九、計(jì)劃工期：120日歷天
計(jì)劃開工日期：2026年5月1日
（實(shí)際開工日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準(zhǔn)）
計(jì)劃竣工日期：2026年8月28日
十、投標(biāo)人資質(zhì)、資格要求：
1、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)。
2、擬派項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格且在投標(biāo)單位注冊(cè)。
3、是否接受聯(lián)合體:本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各成員）不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：
（1）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（2）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單；
（3）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入重大稅收違法失信主體名單；
（4）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單；
（5）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入安全生產(chǎn)嚴(yán)重失信主體名單；
（6）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。（如有）
（以上僅以開標(biāo)當(dāng)日國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//******/）查詢結(jié)果、“信用中國(guó)”網(wǎng)******/中“信用信息報(bào)告”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
5、投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為記錄以《馬鞍山市公共資源交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體不良行為管理辦法》為準(zhǔn)）：
（1）未被馬鞍山市各級(jí)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；
（2）曾被馬鞍山市各級(jí)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。
（以上僅以開標(biāo)當(dāng)日馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)中“信用信息-市場(chǎng)主體信用信息-不良行為記分”查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
6、業(yè)績(jī)要求：無。
7、投標(biāo)人******銀行基本賬戶足額轉(zhuǎn)出。
8、投標(biāo)人可就本項(xiàng)目的全部標(biāo)段投標(biāo)。
9、是否采用“實(shí)名制”投標(biāo):是。
十一、招標(biāo)范圍：工程施工圖紙范圍內(nèi)的施工承包（詳見工程量清單）
十二、標(biāo)段數(shù)：1個(gè)
十三、公告發(fā)布時(shí)間：
1、投標(biāo)人可于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止，登錄馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)(******/TPBidderNew/)獲取招標(biāo)文件和其他相關(guān)資料。登錄前須持有與馬鞍山市公共資源新版交易系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，CA數(shù)字證書辦理詳情見馬鞍山市公共資源交易網(wǎng)站服務(wù)指南（******/masggzynew/fwzn/003001/handling_affairs_guide.html）。
2、對(duì)招標(biāo)文件的異議，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前提出，由投標(biāo)人自行登錄馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行提出或以其他書面形式提出。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
3、受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林芝0555-******。
十四、公告發(fā)布媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽省）上發(fā)布。
十五、項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：
1、開標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)截止時(shí)間。
2、開標(biāo)地點(diǎn)：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號(hào)（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓第1開標(biāo)室。
3、投標(biāo)人解密時(shí)間：自投標(biāo)截止時(shí)間起30分鐘內(nèi)。
4、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即“投標(biāo)截止時(shí)間”，下同）為2026年4月22日9時(shí)00分。
5、需要遞交的投標(biāo)文件為：在投標(biāo)截止時(shí)間前通過馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)遞交且系統(tǒng)接收成功的電子投標(biāo)文件。各投標(biāo)人請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳投標(biāo)文件，自行選擇投標(biāo)文件制作專用工具軟件（市場(chǎng)化試行版）編制、生成投標(biāo)文件，并通過馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)上傳加密投標(biāo)文件。
6、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：馬鞍山市公共資源交易系統(tǒng)。
7、逾期遞交的投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予受理。
十六、招標(biāo)文件獲取及費(fèi)用支付方式：
1、獲取時(shí)間：招標(biāo)公告發(fā)布之日起至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間止。
2、費(fèi)用支付：網(wǎng)上免費(fèi)下載（含工程量清單、圖紙、答疑澄清文件等）
十七、資格審查方式：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
十八、評(píng)標(biāo)辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用動(dòng)態(tài)合理價(jià)格法。（見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”）
十九、備注：
1、電子投標(biāo)文件的制作及投標(biāo)文件制作專用工具軟件（市場(chǎng)化試行版）下載詳見網(wǎng)址：******/masggzynew/fwzn/003007/******/dd52e39d-77ea-4d32-b657-b9fac15c9d13.html。
2、本項(xiàng)目采取不見面開標(biāo)大廳解密電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人無須派代表前往開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。
3、如本項(xiàng)目采用“實(shí)名制”投標(biāo)。
投標(biāo)人需登錄“標(biāo)證通”APP進(jìn)行身份認(rèn)證比對(duì)，相關(guān)操作詳見馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)-服務(wù)指南-軟件下載-《實(shí)名制投標(biāo)操作手冊(cè)》。
二十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：******有限公司
地址：******街道秀山大道999號(hào)
郵編：243000
聯(lián)系人（受理異議人）：李夢(mèng)琦
電話：******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地址：馬鞍山市雨山區(qū)印山東路2009號(hào)（印山東路與湖東中路交叉口）匯通大廈附樓五樓
郵編：243000
聯(lián)系人：楊洋、黃麟
電話：0555-5206657、0555-5200387
技術(shù)支持電話：0512-******、******
******管理局
地址：馬鞍山市印山東路2009號(hào)匯通大廈727室
電話：******
二十一、投標(biāo)保證金賬號(hào):
******銀行進(jìn)行繳費(fèi)：
賬戶1：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
******有限公司馬鞍山匯通支行
賬號(hào)：******************
賬戶2：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
******有限公司馬鞍山雨豐支行
賬號(hào)：******************255
賬戶3：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
******銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行
賬號(hào)：******0209
賬戶4：
戶名：馬鞍山市公共資源交易中心
******銀行馬鞍山分行營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：******************3
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