2026年扎賚諾爾區(qū)老舊小區(qū)樓房改造工程 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 2026年扎賚諾爾區(qū)老舊小區(qū)樓房改造工程 已由 ******委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局 ，建設(shè)資金來自 財(cái)政 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用資格后審的方式對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：2026年扎賚諾爾區(qū)老舊小區(qū)樓房改造工程

2.2建設(shè)地點(diǎn)：呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)，位于扎******醫(yī)院住宅樓、電廠八路小區(qū)；

2.3招標(biāo)規(guī)模：對(duì)扎賚諾爾區(qū)部分老舊小區(qū)內(nèi)的外墻保溫、外墻粉刷、平臺(tái)及屋面改造、雨棚、散水、單元門、窗口角鋼支架、水落管窗外護(hù)欄、拆裝拆裝廣告牌和刀牌、坡道等公共部位的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，改造轄區(qū)內(nèi)涉及8個(gè)小區(qū)，共計(jì)30棟住宅，建筑面積約10.51萬平方米。項(xiàng)目共維修改造外墻保溫41896平方米、外墻粉刷72284平方米、屋面改造17594平方米、雨棚改造1038平方米、散水改造732平方米、臺(tái)階改造40平方米、單元門更換253平方米、窗口角鋼支架安裝91.05噸、水落管更換4278米、窗外防盜護(hù)欄改造1347平方米、拆裝廣告牌和刀牌417平方米、坡道26平方米。具體詳見工程量清單。

2.4項(xiàng)目計(jì)劃投資：2311.3萬元

2.5標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)所有標(biāo)段 接收 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 詳見招標(biāo)文件

3.2 投標(biāo)資格能力要求：1.施工標(biāo)段1.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。投標(biāo)人在國(guó)家信息中心主辦“信用中國(guó)”網(wǎng)站（************委員會(huì)評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢），在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包乙級(jí)（含乙級(jí)）以上資質(zhì)；以上資質(zhì)為住建部最新資質(zhì)要求（2020年11月30日建市〔2020〕94號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》），如投標(biāo)人還未申辦以上資質(zhì)，投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含三級(jí)）以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。同時(shí)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（“三證合一”版的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、安全生產(chǎn)許可證、有效的基本賬戶開戶許可證或基本戶信息證明。1.2投標(biāo)人擬派人員須滿足如下要求：項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含貳級(jí)）及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（出具無在建承諾書）；五大員：施工員、質(zhì)檢/量員、材料員、資料員，以上人員應(yīng)提供有效的崗位證書或培訓(xùn)合格證書，安全員安全生產(chǎn)考核合格證書；以上人員均須提供相關(guān)部門出具的投標(biāo)截止前1年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月有效的在本單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料及和本單位簽訂的勞動(dòng)合同（退休返聘人員無需提供社會(huì)保險(xiǎn)證明材料須提供勞動(dòng)合同及退休證明）。2.監(jiān)理標(biāo)段：2.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效期內(nèi)的建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。同時(shí)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（“三證合一”版的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、基本賬戶開戶許可證或基本戶信息證明。2.2投標(biāo)人擬派人員須滿足如下要求：擬派總監(jiān)理工程師須具備建筑工程專業(yè)國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書。本項(xiàng)目中標(biāo)后，擬派總監(jiān)理工程師最多擔(dān)任不超過3項(xiàng)本項(xiàng)目所在地其他在建工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，且不同時(shí)擔(dān)任其他地區(qū)在建工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。（本項(xiàng)目所在地指呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)行政區(qū)域內(nèi)；總監(jiān)理工程師在本項(xiàng)目監(jiān)理期間，項(xiàng)目總監(jiān)在崗履職時(shí)間不得少于本月施工時(shí)間的60%）其他主要監(jiān)理人員要求：投標(biāo)單位在滿足項(xiàng)目及相關(guān)行業(yè)要求的前提下，自行配備滿足本工程建設(shè)需要的專業(yè)監(jiān)理工程師。以上人員均須提供相關(guān)部門出具的投標(biāo)截止前1年內(nèi)連續(xù)6個(gè)月有效的在本單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料及和本單位簽訂的勞動(dòng)合同（退休返聘人員無需提供社會(huì)保險(xiǎn)證明材料須提供勞動(dòng)合同及退休證明）。

3.3其他要求：無

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026-02-12 20:30 至 2026-03-05 09:30（北京時(shí)間，下同)，通過請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目項(xiàng)目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為"nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用"投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）"打開查看。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2026-03-05 09:30，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)工程建設(shè)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)，將加密版電子投標(biāo)文件上傳至系統(tǒng)，如果是雙信封，需將一信封和二信封分別上傳。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******）上發(fā)布。

7.其他說明

7.1?項(xiàng)目類別：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，項(xiàng)目?jī)?nèi)容：對(duì)扎賚諾爾區(qū)部分老舊小區(qū)內(nèi)的外墻保溫、外墻粉刷、平臺(tái)及屋面改造、雨棚、散水、單元門、窗口角鋼支架、水落管窗外護(hù)欄、拆裝拆裝廣告牌和刀牌、坡道等公共部位的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，改造轄區(qū)內(nèi)涉及8個(gè)小區(qū)，共計(jì)30棟住宅，建筑面積約10.51萬平方米。項(xiàng)目共維修改造外墻保溫41896平方米、外墻粉刷72284平方米、屋面改造17594平方米、雨棚改造1038平方米、散水改造732平方米、臺(tái)階改造40平方米、單元門更換253平方米、窗口角鋼支架安裝91.05噸、水落管更換4278米、窗外防盜護(hù)欄改造1347平方米、拆裝廣告牌和刀牌417平方米、坡道26平方米。具體詳見工程量清單。

******委員會(huì)等八部委令第20號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，通過公共資源交易平臺(tái)在線簽訂或備案交易合同。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局

地????址：扎賚諾爾區(qū)新區(qū)建設(shè)大廈4樓

聯(lián) 系 人：韓先生

聯(lián)系電話：******

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******有限公司

地????址：內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市食品街南側(cè)、世紀(jì)大街北側(cè)5-0-101、102

聯(lián) 系 人：廖女士

聯(lián)系電話：******

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行業(yè)監(jiān)管：呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)住房建設(shè)和交通運(yùn)輸局

地????址：扎賚諾爾區(qū)新區(qū)建設(shè)大廈4樓

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：******

9.提出異議的渠道和方式

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人如有異議可通過內(nèi)蒙古公共資源交易中心工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)在線提交異議，并通過本公告注明的招標(biāo)人聯(lián)系方式向招標(biāo)人反饋。

10.投標(biāo)注意事項(xiàng)：

10.1、領(lǐng)取招標(biāo)文件登錄地址：請(qǐng)登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項(xiàng)目交易系統(tǒng)》（******:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）”打開查看。

10.2、請(qǐng)使用投標(biāo)文件制作工具查看投標(biāo)文件內(nèi)容并編輯電子版投標(biāo)文件，工具下載地址：【請(qǐng)點(diǎn)擊下載】

10.3、開標(biāo)解密投標(biāo)文件（不見面開標(biāo)大廳）地址：******:9443/BidOpening

10.4、投標(biāo)操作須知

2026-02-12

投標(biāo)注意事項(xiàng)：投標(biāo)操作須知