曲江演藝大廈物業(yè)服務(wù)招標公告

（項目編號：SCZE2025-ZB-1317/001）

招標項目所在地區：陜西省 西安市

一、招標條件

本曲江演藝大廈物業(yè)服******有限責任公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開(kāi)招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模：1.項目地點(diǎn)：雁翔路西上巳路。2.服務(wù)期：三年，首次簽訂合同期限為一年；合同到期后，中標人服務(wù)期內無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，招標人對服務(wù)滿(mǎn)意，續簽下一年合同，最多續簽兩次。3.項目概算：420萬(wàn)元。4.招標內容：曲江演藝大廈位于雁翔路西上巳路，共計22層，地上20層，地下2層，總建筑面積：29738.62平方米；包括:辦公及其它功能區24143.41平方米，停車(chē)場(chǎng)（庫）5595.21平方米，本次招標內容為曲江演藝大廈物業(yè)服務(wù)，具體工作內容以采購文件及合同為準。5.服務(wù)質(zhì)量：合格。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為標段1個(gè)標段，本次招標為其中的：

001 曲江演藝大廈物業(yè)服務(wù)

三、投標人資格要求

001 曲江演藝大廈物業(yè)服務(wù)：

1.投標人為具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供營(yíng)業(yè)執照（或法人證書(shū)）；

2.投標人在“信用中國-中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站未被列為失信被執行人；

3.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年06月07日00:00至2025年06月12日00:00

獲取方式：在線(xiàn)獲取，凡有意參加者，******（注明聯(lián)系人姓名、電話(huà)、供應商名稱(chēng)），************有限責任公司（注：如需開(kāi)票時(shí)，請將匯款憑證、開(kāi)票信息、項目名稱(chēng)和編號，******），購買(mǎi)后登陸招采通平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺，網(wǎng)址******/）下載獲取招標文件。領(lǐng)取紙質(zhì)文件的，請致電聯(lián)系項目負責人，至西安市高新區錦業(yè)路1號都市之門(mén)C座9層招標五部領(lǐng)取紙質(zhì)文件。

五、投標文件的遞交

1.投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年06月27日09時(shí)30分，遞交方式：電子投標文件上傳至招采通平臺（網(wǎng)址******/）；紙質(zhì)版投標文件遞交至未央區文景北路白樺林A座4層K13室。

2.逾期遞交的投標文件，招標人將予以拒收。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標時(shí)間：2025年06月27日09時(shí)30分

開(kāi)標地點(diǎn)：招采通平臺（網(wǎng)址******/）

七、其他公告內容

1.本次招標公告在《陜西采購與招標網(wǎng)》、《招采通平臺》發(fā)布。

2.如有異議，請在公告期間向招標人或招標代理機構提出。異議書(shū)應該包含下列內容：

（1）提出異議的主體應當是參加招標的投標人或其他利害關(guān)系人。

（2）提出異議應當以書(shū)面形式提交。

（3）書(shū)面材料應當包括下列主要內容：①提出單位的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人姓名、電話(huà)等；②異議事項的基本事實(shí)及依據，相關(guān)請求及主張；③相關(guān)證明材料；④送達的日期應當合法有效；⑤如委托代理人辦理，應當提供法人代表授權書(shū)，由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照復印件、法定代表人身份證復印件和委托代理人身份證復印件；如法定代表人親自辦理，應當由法定代表人用不褪色的藍色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照復印件和法定代表人身份證復印件。

******辦公室馬超處，電話(huà)：029-******。

******有限責任公司招標五部，聯(lián)系人：張禮婷、馬超，聯(lián)系電話(huà)：029-******。

3.本項目使用全流程電子化招投標，實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標，投標人首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據《招采通服務(wù)平臺投標人操作手冊》提示進(jìn)行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺服務(wù)熱線(xiàn)：029-******轉8008，平臺服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)。）

4.在線(xiàn)注冊、下載招標文件，在線(xiàn)制作投標文件及在線(xiàn)開(kāi)評標。凡有意參加投標者，須在招標文件發(fā)售時(shí)間內通過(guò)“招采通平臺（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺，網(wǎng)址******/）”網(wǎng)上下載招標文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載招標文件將會(huì )影響后續開(kāi)評標活動(dòng)。

5.投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時(shí)間，確保在招標文件獲取截止時(shí)間前成功下載招標文件。

6.投標人使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)招標文件，并按照操作手冊提示進(jìn)行投標文件的編制，CA加密，在投標截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺進(jìn)行文件上傳遞交，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.評標結束后，可通過(guò)后續登錄系統查看評標結果。

8.為順利招采通線(xiàn)上開(kāi)評標工作，投標人需要在線(xiàn)提交電子投標文件。

9.本次項目概算為1年項目概算。

八、監督部門(mén)

******有限責任公司。

九、聯(lián)系方式

******有限責任公司

地址：西安曲江新區上巳路222號曲江演藝大廈

聯(lián) 系 人：薛建剛

電 話(huà)：029-******

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******有限責任公司

地 址：西安市高新區錦業(yè)路1號都市之門(mén)C座9層

聯(lián)系人：張禮婷、馬超

電 話(huà)：029-******

電子郵件：******