******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

1.招標條件

******有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)******有限公司，建設資金來(lái)源為項目業(yè)主自籌，項目出資比例為100%，資金已落實(shí)。項目已具備采購條件，現對本項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

******有限公司位于江西省南昌市新建區樵舍鎮金水大道2999號，物業(yè)管理服務(wù)總面積約524300㎡，其中管理區面積約24300㎡（綜合樓10層，建筑面積9903.42㎡、侯工樓6層，建筑面積5347.49㎡，辦公區院內面積約9050㎡），管理區需綠化維護面積約4000㎡。一期、二期生產(chǎn)場(chǎng)區、物流園區面積約500000㎡（主千道及碼頭前沿由洗掃車(chē)洗掃，洗掃盲區由外包方負責），需綠化維護面積約20000㎡。

2.2 標段劃分及招標范圍

******有限公司物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內容包括但不限于管理區、生產(chǎn)場(chǎng)區、物流園區范圍內的清潔衛生；內外保安崗亭的安保服務(wù)及工作辦公院內的安保服務(wù)；各類(lèi)會(huì )議、活動(dòng)提供的一系列會(huì )務(wù)服務(wù)、單位食堂的餐食供應及菜品清洗、餐具清洗；管理區、生產(chǎn)場(chǎng)區、物流園區的綠化養護服務(wù)及垃圾清運工作等。項目配置人員數量（詳見(jiàn)下表）。

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2.3 服務(wù)周期

項目采用“1+1”方式簽訂二年合同，第一年服務(wù)期為合同簽訂之日起一年，第一年服務(wù)期滿(mǎn)1個(gè)月內如甲乙雙方均未提出異議，甲乙雙方續簽一年合同。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執照，其應具備的資質(zhì)條件、財務(wù)要求、業(yè)績(jì)要求、信譽(yù)要求、其他要求詳見(jiàn)附錄1至附錄5。

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無(wú)效。

3.4在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入失信被執行人名單的投標人，不得參加投標。

3.5在國家企業(yè)信用信息系統（******/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加投標。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加本次招標活動(dòng)的投標人，請于2025年7月29日 00 時(shí) 00 分至2025年8月19日 9 時(shí) 30 分登錄江西省國有企業(yè)采購交易服務(wù)平臺（******/）或精彩縱橫云采購平臺（******）公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“立即參與”，在網(wǎng)上獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。

4.2 平臺使用費：供應商需繳納平臺使用費并下載采購文件，平臺使用費金額詳見(jiàn)平臺公告上方“收費標準-平臺使用費”。

5.投標文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 招標人不組織工程現場(chǎng)踏勘和召開(kāi)投標預備會(huì )。

5.2 投標截止時(shí)間和開(kāi)標時(shí)間為2025年8月19日 9 時(shí) 30 時(shí)（北京時(shí)間）。

5.3 投標文件遞交地點(diǎn)和開(kāi)標地點(diǎn)：投標人必須在投標截止時(shí)間前將加蓋電子簽章的加密電子投標文件上傳至江西省國有企業(yè)采購交易服務(wù)平臺（******/）或精彩縱橫云采購平臺（******），否則視為無(wú)效投標。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/******集團網(wǎng)（******/)網(wǎng)站上發(fā)布。

7.其他

（1）本項目采取全流程電子化的方式。

（2）未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過(guò)審核，如已進(jìn)行注冊則直接網(wǎng)上報名后下載招標文件。

（3）投標人進(jìn)行投標需要提前辦理CA數字證書(shū)（僅下載招標文件電子版不需要辦理CA數字證書(shū)，只需注冊審核通過(guò)即可，上傳投標文件時(shí)需要啟用CA數字證書(shū)）。

（4）精彩縱橫云采購平臺支持兩種CA數字證書(shū)，即：實(shí)體CA、移動(dòng)CA，投標人根據實(shí)際情況按需辦理。在精彩縱橫云采購平臺已辦理且還在有效期的CA數字證書(shū)的投標人，無(wú)需重新辦理，可直接參與項目的響應活動(dòng)。

（5）以上手續必須在招標文件獲取期內完成，因未及時(shí)辦理注冊審核手續、CA數字證書(shū)影響參與投標的，責任自負。

（6）投標人可在線(xiàn)查看變更公告。

（7）電子投標文件編制須使用精彩縱橫云采購平臺投標文件制作軟件，投標工具（含驅動(dòng)）可在精彩縱橫云采購平臺任意頁(yè)面右側“投標客戶(hù)端”點(diǎn)擊下載。

（8）未按要求將電子投標文件上傳至精彩縱橫云采購平臺（******）的投標人，視為未提交有效的投標文件，后果由投標人自行承擔。

（9）全流程電子化相關(guān)問(wèn)題可撥打咨詢(xún)電話(huà)：400-8566-100（注冊咨詢(xún)電話(huà)，21：00前）或咨詢(xún)在線(xiàn)客服（QQ：******88、******7、******69）。

8.聯(lián)系方式

采 購 ******有限公司

地 ???址：江西省南昌市新建區樵舍鎮金水大道2999號

郵 ???編：330000

聯(lián) 系 人：羅女士

電 ???話(huà)：******

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******有限公司

地 ???址：江西省南昌市東湖區撫河北路249號交通科技大樓7樓

郵 ???編：330000

聯(lián) 系 人：英女士

電 ???話(huà)：0791-******

郵 ???箱：******

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******有限公司

地 ???址：江西省南昌市新建區樵舍鎮金水大道2999號

電 ???話(huà)：******

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******辦公室

地 ???址：江西省九江市經(jīng)開(kāi)區九瑞大道388號九江航運交易中心2號樓19樓

電 ???話(huà)：******

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2025年7月29日

附錄1?資格審查條件（資質(zhì)最低要求）

附錄2?資格審查條件（財務(wù)最低要求）

附錄3?資格審查條件（業(yè)績(jì)最低要求）

附錄4?資格審查條件（信譽(yù)最低要求）

附錄5?資格審查條件（人員最低要求）

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