投資項目代碼

2410-442000-17-01-547584

投資項目名稱(chēng)

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目

招標項目名稱(chēng)

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目監理

標段（包）名稱(chēng)

******街道2025年城鎮老舊小區改造項目監理

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

中山市東區竹苑社區、花苑社區、桃苑社區、起灣社區、夏洋社區

資金來(lái)源

鎮級財政資金

資金來(lái)源構成

100%鎮級財政

招標范圍及規模

（1）建設范圍：本次改造擬將威力邨等20個(gè)小區納入改造計劃，共涉及五個(gè)社區，建成年份均在1981-2000年間、包含241棟樓房、4567戶(hù)居民、43.64萬(wàn)平方米建筑面積、25.23萬(wàn)平方米用地面積，主要區域如下：

花苑社區：威力邨；桂園東路6號后座；華柏路2、4號、4號之一，孫文東路111-117號；華柏路12號之一，華柏路14號、14號之一、14號之二，華柏路16號，華柏路18號；寶石坊；柏苑路1號；秀麗坊、龍鳳坊、翡翠坊、明珠坊、康樂(lè )坊、寶麗坊、柏華坊；山際尾下街小區和華苑大街19號、21號、53-63號；共1741戶(hù)。

竹苑社區：竹苑新村小區和順景閣，共1481戶(hù)。

桃苑社區：嘉年華小區，金來(lái)街小區，起灣道南54號之1-8和利來(lái)街小區，共511戶(hù)。

起灣社區：月灣路小區30號之三，銀灣東路4號，富灣花園和富嘉苑，共674戶(hù)。

夏洋社區：供電局宿舍，共160戶(hù)。

（2）建設內容：

本項目改造內容分為建筑本體加固與修繕、小區環(huán)境整治、綠化環(huán)境整治、公共空間改造、文體活動(dòng)設施改造、水電改造，其中：

（2.1）建筑本體加固與修繕改造內容包括：樓梯和公共空間更新改造（樓道窗戶(hù)更換、樓梯踏步破損修復、樓梯入戶(hù)大門(mén)翻新、樓道扶手修復、樓道公共區域飾面修繕、單車(chē)房門(mén)翻新等）和建筑外立面改造（局部鏟除修繕、簡(jiǎn)單清洗、大面積脫落需拆除后重新貼磚或粉刷、水刷石或馬賽克外刷真石漆等）；

（2.2）小區環(huán)境整治改造內容包括：建筑標識改造、樓道標識改造等；

（2.3）綠化環(huán)境整治改造內容包括：拆除花基、花基提升、綠化清雜、綠化補植、修剪喬木、修剪灌木、增加海綿設施等；

（2.4）公共空間改造內容包括：拆除地面、新增地面、改造休息空間、新增休憩坐凳、新增宣傳欄、改造原有車(chē)行道、道路基層修復、停車(chē)位劃線(xiàn)、拆除原有垃圾棚、新增垃圾分類(lèi)回收箱等；

（2.5）文體活動(dòng)設施改造內容包括：新增運動(dòng)設施、新增活動(dòng)設施等，局部室內空間改造文化活動(dòng)空間；

（******消防設施、電氣改造、新建燃氣管道等。

????項目總投資金額為11282.32萬(wàn)元，其中概算建安費9362.83萬(wàn)元，本項目招標監理費上限金額為122.93萬(wàn)元。

招標內容

本項目監理服務(wù)期包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收及結算階段、資料歸檔及缺陷責任期（保修期）階段監理及與本項目有關(guān)的所有需監理配合的服務(wù)事項。

（1）施工準備階段：從中標通知書(shū)發(fā)出到工程開(kāi)工期間的工作。

（2）施工階段：施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制，安全生產(chǎn)監督管理、合同、信息等方面的協(xié)調管理等。

（3）竣工驗收及結算階段：

1）審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫(xiě)工程質(zhì)量評估報告；

2）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見(jiàn)；

3）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人；

（4）資料歸檔階段：編制、整理工程監理歸檔文件并報委托人。

（5）缺陷責任期（保修期）階段：檢查承包人剩余工程計劃、檢查已完成工程、確定缺陷責任及維修費用、督促承包人按合同規定完成竣工資料等。

工期（交貨期）

施工階段監理工作期限：暫定12個(gè)月，保修階段監理工作期限：24個(gè)月。具體開(kāi)工日期以招標人通知為準。

最高投標限價(jià)

?******.00元

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求

1. 具備有效的?【工程監理綜合資質(zhì)】或【房屋建筑工程監理甲級資質(zhì)】。

2. 經(jīng)市場(chǎng)監督管理部門(mén)確定的具有效獨立法人資格的企業(yè)。

3. 在中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應的企業(yè)類(lèi)型的信用等級為■B/□C級或以上。（根據2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺(jué)維護更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺(jué)更新中山市建設工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無(wú)數據”的，視為投標單位不滿(mǎn)足誠信要求。）

4. 未在《信用中國》網(wǎng)站（******）被列為“失信被執行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿(mǎn)足。）

5. 本次招標不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：?/??

6. 各投標人均可就上述標段中的?1個(gè)標段投標。?/?

7. 投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶(hù)注冊和綁定電子招投標數字證書(shū)，并憑電子招投標數字證書(shū)參與項目投標。用戶(hù)注冊和綁定數字證書(shū)的辦理流程參見(jiàn)廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務(wù)指南”。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發(fā)售（免費）招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過(guò)電子招投標數字證書(shū)登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開(kāi)始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）前，通過(guò)數字證書(shū)將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開(kāi)標時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開(kāi)標地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛(ài)六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現場(chǎng)組織網(wǎng)上開(kāi)標，投標人無(wú)需抵達開(kāi)標現場(chǎng)。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網(wǎng)上開(kāi)標”欄目查看項目開(kāi)標過(guò)程，依法提出開(kāi)標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、廣東省招標投標監管網(wǎng)

招標人

?******服務(wù)中心?

聯(lián)系地址

?中山市中山五路******辦事處大樓三樓303室?

招標人聯(lián)系人

??趙王玉?

聯(lián)系電話(huà)

?0760-******?

招標代理機構

?******有限公司??

聯(lián)系地址

?中山市火炬開(kāi)發(fā)區中山六路60號傳盛東方名都地鋪11卡??

招標代理聯(lián)系人

?黃家財、黃可超?

聯(lián)系電話(huà)

?0760-******、******、******?

招標監督機構

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

聯(lián)系電話(huà)

詳見(jiàn)招標公告發(fā)布網(wǎng)頁(yè)所附的招標監督部門(mén)信息

其他依法應當載明的內容

相關(guān)網(wǎng)址：

1. 廣東省公共資源交易平臺：******/#/44/index

2. 廣東省公共資源交易平臺（中山市）：******/#/442000/index

3. 廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：******/#/442000/jyxt

4. 廣東省招標投標監管網(wǎng)：******

招標公告發(fā)布時(shí)間

2025-09-02 17:30

發(fā)售招標（資格預審）文件開(kāi)始時(shí)間

2025-09-02 17:30

發(fā)售招標（資格預審）文件結束時(shí)間

2025-09-08 17:30

投標人提出問(wèn)題截止時(shí)間

2025-09-09 16:00

招標人網(wǎng)上澄清截止時(shí)間

2025-09-12 17:30

保證金（承諾文件）提交截止時(shí)間

2025-09-29 12:00

投標截止時(shí)間

2025-09-30 09:00

企業(yè)簽到開(kāi)始時(shí)間

?

開(kāi)標時(shí)間

2025-09-30 09:00

投標單位解密投標文件時(shí)限

2025-09-30 09:00 至 2025-09-30 09:30