全市統一項目編號
S110000D******7843
項目編碼
2025-CY/04-0580
掛牌金額
******.5
掛牌日期
2025-07-10
截止日期
2025-07-16
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0580 | 標的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區南磨房鄉中國出版創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地A座5層1113.15平方米房屋出租 |
| 細分類(lèi)別： | 辦公用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽(yáng)區化工路北側東進(jìn)國際中心 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 1113.15 | |
| 房屋使用現狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無(wú) | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 兩年 | |
| 擬出讓用途： | 辦公 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-07-03 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-07-09 | 掛牌總金額（元）： | ******.5 |
| 披露方式： | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 80000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | ******.5 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結算方式： | 場(chǎng)外結算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金為:人民幣3元/平方米/天（以建筑面積為準）。租金每三個(gè)月支付一次，上付款。 2.無(wú)免租期 3.受讓方需向出讓方交納******消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準，雙方在合同中進(jìn)行約定 6.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內，受讓方不得進(jìn)行違法建設;未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.本項目掛牌價(jià)格包括房屋運營(yíng)管理服務(wù)費。受讓方需與承接項目運營(yíng)服務(wù)的管理公司單獨簽署運營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議，運營(yíng)管理服務(wù)費收費標準按照實(shí)際成交價(jià)格的8%收取。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為中國依法注冊的企業(yè)或分公司，且注冊資本不低于1000萬(wàn)元。 2、受讓方在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無(wú)不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該標的出租用途為辦公。 2.該標的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。 3.該項目出租面積共計1113.15平方米，A座5層1113.15******消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險 5.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。 6.受讓方或其子公司及關(guān)聯(lián)公司未來(lái)納稅地點(diǎn)在朝陽(yáng)區，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在租賃合同簽訂后六個(gè)月內遷至朝陽(yáng)區或在朝陽(yáng)區成立子公司、關(guān)聯(lián)公司 7.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務(wù)會(huì )員編碼： | 交易服務(wù)會(huì )員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |
