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北京市朝陽(yáng)區南磨房鄉中國出版創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地A座5層1113.15平方米房屋出租

北京市朝陽(yáng)區南磨房鄉中國出版創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地A座5層1113.15平方米房屋出租

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2025-07-10
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全市統一項目編號 S110000D******7843 項目編碼 2025-CY/04-0580 掛牌金額 ******.5 掛牌日期 2025-07-10 截止日期 2025-07-16 基本信息
項目編碼: 2025-CY/04-0580 標的名稱(chēng): 北京市朝陽(yáng)區南磨房鄉中國出版創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)基地A座5層1113.15平方米房屋出租
細分類(lèi)別: 辦公用房 坐落(地址): 北京市朝陽(yáng)區化工路北側東進(jìn)國際中心
不動(dòng)產(chǎn)權證證號: 建筑面積(平方米): 1113.15
房屋使用現狀: 閑置 房屋用途:
附屬設施: 無(wú)
權屬信息
是否存在他項權利人: 他項權利人:
他項權利內容: 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權:
是否存在影響標的的交易的情形: 影響標的的交易的其他情形:
擬出讓信息
擬出讓方式: 出租 擬出讓期限(起始日):
擬出讓期限(終止日): 擬出讓期限(年): 兩年
擬出讓用途: 辦公
評估情況 掛牌及公告
是否掛牌: 掛牌日期(公共資源平臺): 2025-07-03
截止日期(公共資源平臺): 2025-07-09 掛牌總金額(元): ******.5
披露方式: 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺
首次項目信息發(fā)布公告期: 10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類(lèi)型: 延長(cháng)信息發(fā)布 延牌周期(工作日): 5
延牌次數:
掛牌期滿(mǎn),一個(gè)以上受讓方交易方式
方式: 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) 其他方式描述:
交易保證金設定
交納金額(元): 80000 交納期限(工作日): 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日
交納方式: 電匯 處置方法: 扣取交易服務(wù)費后退回
處置方法說(shuō)明: 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的,農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內,扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 其他:
交易條件
公告價(jià)格(元): ******.5 合同價(jià)款支付方式: 分期支付
合同價(jià)款結算方式: 場(chǎng)外結算
與出讓相關(guān)其他條件: 1.房屋租金為:人民幣3元/平方米/天(以建筑面積為準)。租金每三個(gè)月支付一次,上付款。 2.無(wú)免租期 3.受讓方需向出讓方交納******消防等費用,由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔,物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納,本租金不包含上述費用。 5.項目在北京農村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租日期。具體起租日期以出讓方房屋實(shí)際交付為準,雙方在合同中進(jìn)行約定 6.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下,可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內,如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的,受讓方要積極配合拆除工作,且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內,受讓方不得進(jìn)行違法建設;未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意,不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉包轉租;不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔保貸款或借款,或作抵押幫助貸款或借款。 9.本項目掛牌價(jià)格包括房屋運營(yíng)管理服務(wù)費。受讓方需與承接項目運營(yíng)服務(wù)的管理公司單獨簽署運營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議,運營(yíng)管理服務(wù)費收費標準按照實(shí)際成交價(jià)格的8%收取。
受讓方資格條件
受讓方資格條件: 1、受讓方須為中國依法注冊的企業(yè)或分公司,且注冊資本不低于1000萬(wàn)元。 2、受讓方在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中近兩年無(wú)不良記錄。
其它需要披露的內容
其它需要披露的內容: 1.該標的出租用途為辦公。 2.該標的所占土地為集體產(chǎn)業(yè)用地。 3.該項目出租面積共計1113.15平方米,A座5層1113.15******消防驗收手續,受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險 5.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風(fēng)險。 6.受讓方或其子公司及關(guān)聯(lián)公司未來(lái)納稅地點(diǎn)在朝陽(yáng)區,提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在租賃合同簽訂后六個(gè)月內遷至朝陽(yáng)區或在朝陽(yáng)區成立子公司、關(guān)聯(lián)公司 7.受讓方存在下列情形之一的,交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出讓方合法權益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的; (4)意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
交易服務(wù)會(huì )員編碼: 交易服務(wù)會(huì )員:
經(jīng)辦人: 電話(huà):
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況 交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人: 趙松 聯(lián)系電話(huà): ******
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