（《盛京大家庭南區L1-L4綜合改造項目》創(chuàng )意策劃及空間設計）的招標公告

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購人”）委托，組織本項目采購活動(dòng)，項目資金已落實(shí)?，F對《盛京大家庭南區L1-L4綜合改造項目》創(chuàng )意策劃及空間設計進(jìn)行公開(kāi)招標采購。

一、項目基本情況

1.項目編號：QT******060002

2.項目名稱(chēng)：《盛京大家庭南區L1-L4綜合改造項目》創(chuàng )意策劃及空間設計

3.標段劃分：1個(gè)，擬定確定1家中標人。

4.采購預算及最高限價(jià)：

4.1本項目采購預算:790萬(wàn)元

4.1.1創(chuàng )意策劃部分采購預算400萬(wàn)元，

4.1.2空間設計部分采購預算390萬(wàn)元(總投資基數暫按1.9億元考慮，最終以批準的施工圖預算金額為基數計算)

4.2本項目最高限價(jià):

4.2.1創(chuàng )意策劃部分最高限價(jià)400萬(wàn)元

4.2.2空間設計部分按綜合費率報價(jià)，綜合費率最高上限為2.05%。

5.采購需求：

（1）策劃服務(wù)范圍為盛京大家庭南區L1-L4，將從文態(tài)、業(yè)態(tài)、形態(tài)全方位全方位融合實(shí)施，打造大型多功能沉浸式展演商業(yè)綜合體，科學(xué)梳理項目定位、目標受眾，合理確定投資規模、回報路徑，精準指導設計方向、建設標準。

（2）以文商旅融合新業(yè)態(tài)策劃為龍頭來(lái)指導空間改造，對商場(chǎng)地上L1-L4適合新用途進(jìn)行整體改造設計，共計建筑面積約6.2萬(wàn)平方米，完成項目整體空間及室內改造設******消防設計等全部改造內容，完成此部分及所涉及的其他樓層區域的配套使用的方案設計及初步設計（包含概算），滿(mǎn)足工程總承包招標要求。具體詳見(jiàn)招標文件第三章服務(wù)需求。

6.服務(wù)期限：具體起止日期以雙方簽訂合同為準。

7.服務(wù)地點(diǎn)：沈陽(yáng)盛京大家庭。

8.付款方式、條件：具體詳見(jiàn)招標文件第三章服務(wù)需求。

9.本項目接受聯(lián)合體投標。

具體要求：

聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，確定聯(lián)合體牽頭單位，明確各方權利、義務(wù)和責任。組成聯(lián)合體的各成員單位不得再以自己名義或與其他單位組成其他聯(lián)合體參與本項目的投標。

二、投標人的資格要求：

1.營(yíng)業(yè)執照

投標人應為中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執照。提供證明材料并加蓋公章。

2.資質(zhì)證書(shū)

2.1投標人具有有效的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，提供證明材料并加蓋公章。

2.2項目負責人的資格要求：具有國家一級注冊建筑師執業(yè)資格，須提供投標人為項目負責人繳納社保證明材料并加蓋公章。

聯(lián)合體中至少應當有一方符合上述資質(zhì)要求。

3.財務(wù)會(huì )計制度的承諾函

投標人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度的承諾函。提供承諾函并加蓋公章。

4.信譽(yù)情況

(1)近三年內，投標人未被列入“信用中國 ******”網(wǎng)站嚴重失信主體、重大稅收違法失信主體名單；

(2)近三年內，未被列入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng) ******/”網(wǎng)站失信被執行人名單；

(3)近三年內，未被列入“中國政府采購網(wǎng)（******）”政府采購嚴重違法失信記錄名單。

附網(wǎng)站查詢(xún)結果截圖并加蓋公章。

5.其他要求

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項目競標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目競標。否則，相關(guān)競標均無(wú)效。須提供承諾書(shū)（格式自擬）并加蓋公章。

6.真實(shí)性承諾函

投標人需提供針對本項目投標文件真實(shí)性的承諾，承諾函中須注明：如有虛假，視為自動(dòng)廢標，格式自擬，承諾函加蓋公章。

三、遼寧陽(yáng)光采購平臺操作須知

參加遼寧陽(yáng)光采購平臺發(fā)的項目，請詳細閱采購文件及遼寧陽(yáng)光采購平臺服務(wù)指南，如平臺服務(wù)指南與采購文件要求不一致，請以采購文件要求為準。投標人應及時(shí)進(jìn)行平臺會(huì )員注冊（填寫(xiě)基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與采購活動(dòng)。

四、獲取采購文件

時(shí)間：2025年6月24日上午9時(shí)至2024年6月30日下午16時(shí)（北京時(shí)間，下同）

方式：凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目報名、下載采購文件。

售價(jià)：500元人民幣/套，售后不退。投標人請通過(guò)遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺在線(xiàn)支付下載（本項目標書(shū)費為500元，不包含遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺系統服務(wù)費200元，系統服務(wù)費需要投標人單獨支付）。

注：投標人應當通過(guò)會(huì )員注冊時(shí)綁定的******銀行賬戶(hù)******銀行賬戶(hù)。采購文件費用的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個(gè)投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。采購文件費用未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，該投標人將無(wú)法下載采購文件，且響應無(wú)效。

五、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

5.1遞交投標文件截止時(shí)間：2025年7月15日09:30:00

5.2遞交方式及地點(diǎn)：

遞交方式：電子投標文件1份，符合條件的投標人按照采購文件所提出的相關(guān)要求，在規定的時(shí)間內將投標文件，按要求簽字和加蓋投標人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******）-我的項目-投標階段-投標文件上傳，投標文件命名：項目名稱(chēng)+投標人名稱(chēng)+投標人聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)+郵箱。超過(guò)投標文件提交的截止時(shí)間未上傳成功（因投標人原因導致未完成上傳的，投標人應對其負責。）視為放棄響應。未加密的或無(wú)法解密的投標文件視為無(wú)效投標文件，請投標人牢記電子版投標文件解密密碼。

遞交地點(diǎn)：遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******）

注：本項目無(wú)需辦理CA鎖

5.3開(kāi)標要求：

開(kāi)標時(shí)間：2025年7月15日09:30:00，本項目采取線(xiàn)上騰訊會(huì )議方式開(kāi)標，投標人無(wú)需到現場(chǎng)

開(kāi)標方式：騰訊會(huì )議（線(xiàn)上）

開(kāi)標流程：

（1）投標人按時(shí)參加開(kāi)標會(huì )議，進(jìn)入會(huì )議室后將名稱(chēng)改成“公司全稱(chēng)+授權代表名稱(chēng)”；

（2）按項目經(jīng)理指引，投標人在文字對話(huà)框輸入投標文件解密密碼。

（3）開(kāi)標會(huì )議結束。

會(huì )議主題：《盛京大家庭南區L1-L4綜合改造項目》創(chuàng )意策劃及空間設計

騰訊會(huì )議信息：以郵件形式發(fā)送（請投標人在獲取招標文件過(guò)程中，正確并如實(shí)填寫(xiě)有效的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等相關(guān)信息，以避免錯過(guò)騰訊會(huì )議信息）

六、發(fā)布公告的媒體：

本采購公告發(fā)布平臺如下：

本采購公告同時(shí)且僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺

（******/）、全國公共資源交易平臺(遼寧·沈陽(yáng)市)******/、遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺(******)、沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉載無(wú)效。

七、采購保證金的交納金額、時(shí)間和要求

1.采購保證金金額：8萬(wàn)元

2.采購保證金到賬時(shí)間：遞交投標文件截止時(shí)間前

3.采購保證金繳納方式：錢(qián)包支付（按遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺系統提示交納），保證金到賬時(shí)間以系統顯示的到賬時(shí)間為準。

******銀行賬戶(hù)，以系統提示的“錢(qián)包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。采購保證金的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個(gè)投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。采購保證金未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，不能參與招標。

4.保證金退還方式：原路徑退還

5.保證金退還咨詢(xún)電話(huà)：024-******

八、其他補充事宜

8.1技術(shù)支持電話(huà)

報名等系統問(wèn)題可咨詢(xún)E交易系統，客服電話(huà)：******99、******82

8.2質(zhì)疑與投訴

供應商認為自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個(gè)工作日內，向采購代理機構或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：只接受書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內容、格式：應符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式。

質(zhì)疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿(mǎn)意，或者采購人、采購代理機構未在規定時(shí)間內作出答復的，可以在答復期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內向采購人的上一級提起投訴。

3、投標人如有質(zhì)疑請按照質(zhì)疑函的格式要求提供紙質(zhì)質(zhì)疑函并及時(shí)通知代理機構，如因未及時(shí)通知代理機構而由此造成的一切后果，由投標人自行承擔。

8.3投標人聯(lián)系信息

投標人在獲取招標文件過(guò)程中，應正確并如實(shí)填寫(xiě)有效的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等相關(guān)信息，如因信息預留錯誤而未能與其及時(shí)取得聯(lián)系，由此造成的一切后果，由投標人自行承擔。

九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******有限公司

地址：遼寧省沈陽(yáng)市和平區中山路70號（八層）。

聯(lián)系方式：韓老師 電話(huà)******771。

2.招標代理機構信息

******有限公司

地址：沈陽(yáng)市和平區太原南街99號環(huán)宇世紀星城C座15層

項目聯(lián)系人：姜工、楊工

聯(lián)系方式：024-******

郵箱地址：******