******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標代理機構”）受******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標人”）委托，組織本項目公開(kāi)招標活動(dòng)，項目資金已落實(shí)?，F對沈陽(yáng)玖伍文化城2025年物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)招標。

一、項目基本情況

1.項目編號：（2025）4024

2.項目名稱(chēng)：沈陽(yáng)玖伍文化城2025年物業(yè)服務(wù)項目

3.采購預算：440萬(wàn)元（人民幣）（含稅）

4.最高限價(jià)（如有）：440萬(wàn)元（人民幣）（含稅）。投標人進(jìn)行總價(jià)報價(jià)，超過(guò)最高限價(jià)作無(wú)效投標處理

5.采購需求：

服務(wù)區域：沈陽(yáng)玖伍文化城全部物業(yè)部分（建筑面積八萬(wàn)平方米，不包括開(kāi)荒、理石結晶、外立面保潔）

服務(wù)地點(diǎn)：沈陽(yáng)市和平區太原北街95號

服務(wù)范圍：

（1）秩序維護服務(wù)

（2）保潔服務(wù)

（3）設施、設備的維修、養護、運行和管理

（4）其他相關(guān)服務(wù)事項。

（詳見(jiàn)第三章?服務(wù)需求）

6.?合同履行期限：簽訂合同后的一年（12個(gè)月），以實(shí)際簽訂合同日期為準；合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，如投標人服務(wù)質(zhì)量?jì)?yōu)異，符合招標方考核要求，可續加一年服務(wù)期，如招標人認為投標人服務(wù)質(zhì)量能繼續達到招標人標準，可再續加一年服務(wù)期。

7.?本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、投標人的資格要求：

1.通用資格要求：

（1）中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，提供營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)或執業(yè)許可證等證明文件。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度的承諾函。

（3）具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力聲明函。

?（4）參加采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。

2.本項目的特定資格要求：無(wú)

三、遼寧陽(yáng)光采購平臺操作須知

參加遼寧陽(yáng)光采購平臺發(fā)的項目，請詳細閱招標文件及遼寧陽(yáng)光采購平臺服務(wù)指南，如平臺服務(wù)指南與招標文件要求不一致，請以招標文件要求為準。投標人應及時(shí)進(jìn)行平臺會(huì )員注冊（填寫(xiě)基本信息并完善信息），注冊成功后即可參與招標活動(dòng)。

四、獲取招標文件

時(shí)間：?2025年3月28日9點(diǎn)至4月3日16點(diǎn)（北京時(shí)間）

方式：本項目招標文件線(xiàn)上獲取。凡有意參加本項目的投標人，請登錄遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******）按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。

售價(jià)：500元人民幣/套，售后不退。投標人請通過(guò)遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺在線(xiàn)支付下載。

注：投標人應當通過(guò)會(huì )員注冊時(shí)綁定的******銀行賬戶(hù)，以系統提示的******銀行賬戶(hù)。招標文件費用的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個(gè)投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。招標文件費用未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，該投標人將無(wú)法下載招標文件，且投標無(wú)效。

五、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標截止時(shí)間：?2025年4月17日?9點(diǎn)整（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈河區奉天街328號 產(chǎn)權大廈4樓1號開(kāi)標室（410會(huì )議室）

提交方式：電子投標文件1份，符合條件的投標人按照招標文件所提出的相關(guān)要求，在規定的時(shí)間內將投標文件，按要求簽字和加蓋投標人公章后彩色掃描成冊，以加密（壓縮包加密文件）形式上傳至遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（******）-我的項目-投標階段-投標文件上傳，投標文件命名：項目名稱(chēng)+投標人名稱(chēng)+供應商聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)+郵箱。超過(guò)投標文件提交的截止時(shí)間未上傳成功（因供應商原因導致未完成上傳的，供應商應對其負責。）視為放棄響應。未加密的投標文件視為無(wú)效投標文件。說(shuō)明：本項目無(wú)需辦理CA鎖。

備份紙質(zhì)投標文件：1正1副（法定代表人或授權代表現場(chǎng)遞交）。備份紙質(zhì)投標文件作為現場(chǎng)開(kāi)標唱價(jià)及存檔使用，電子投標文件與備份紙質(zhì)投標文件不一致時(shí)，以電子投標文件為準。（未按要求提交視為未響應招標文件）

?2.開(kāi)標要求：

開(kāi)標時(shí)間：2025年4月17日 9點(diǎn)整（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：沈陽(yáng)市沈河區奉天街328號 產(chǎn)權大廈4樓1號開(kāi)標室（410會(huì )議室）

?注：授權代表攜帶授權書(shū)、身份證參加開(kāi)標。

六、發(fā)布公告的媒體：

本招標公告同時(shí)且僅在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺(******)、沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（******）、e交易電子交易平臺 （******）上發(fā)布，其他網(wǎng)站媒介轉載無(wú)效。

七、投標保證金要求

1.投標保證金金額：??88000.00??元

2.投標保證金到賬時(shí)間：遞交投標文件截止時(shí)間前

3.投標保證金繳納方式：錢(qián)包支付（按遼寧陽(yáng)光采購服務(wù)平臺系統提示交納），保證金到賬時(shí)間以系統顯示的到賬時(shí)間為準。 ??????

******銀行賬戶(hù)，以系統提示的“錢(qián)包支付”方式（參照平臺端操作指引）交納。投標保證金的交納賬號由系統以短信的形式向投標人注冊手機發(fā)送，每個(gè)投標人收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。投標保證金未在規定時(shí)間到賬、未交納到系統提示賬號或無(wú)效交納的，不能參與招標。

八、其他補充事宜

技術(shù)支持電話(huà)：報名等系統問(wèn)題可咨詢(xún)E交易系統，客服電話(huà)：******99、******82

九、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

******有限公司　

地址：沈陽(yáng)市和平區太原北街95號　

聯(lián)系方式：楊女士，******

2.采代理機構信息

******有限公司　

地址：沈陽(yáng)市沈河區奉天街328號產(chǎn)權大廈　

聯(lián)系方式：張先生，******　

郵箱地址：******　

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