工程概況：項目總用地面積約3.97萬(wàn)平方米，總建筑面積約16.02萬(wàn)平方米，最大單體建筑面積超過(guò)3萬(wàn)平方米。其中地塊一為旅館業(yè)和商業(yè)用地，用地面積約0.41萬(wàn)平方米，建筑面積約1.63萬(wàn)平方米，建筑高度超過(guò)50米但不超過(guò)100米；地塊二為旅館業(yè)和商業(yè)用******居住用地，用地面積約1.84萬(wàn)平方米，建筑面積約7.93萬(wàn)平方米，建筑高度不超過(guò)100米。具體以最終相關(guān)部門(mén)批復為準。 招標范圍： （一）設計內容包括但不限于： 1.建筑工程設計； 2.裝修設計； 3.園林設計； 4.造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)（含各設計估算及概算，并協(xié)助通過(guò)相關(guān)部門(mén)審查）； 5.基坑支護專(zhuān)項設計； 6.海綿城市專(zhuān)項設計； 7.節能專(zhuān)項設計； 8.綠色建筑專(zhuān)項設計； 9.裝配式建筑專(zhuān)項設計； 10.人防專(zhuān)項設計； 11.泛光照明專(zhuān)項設計； 12.智能化專(zhuān)項設計（含5G設計）； 13.燃氣專(zhuān)項設計； 14.廚房專(zhuān)項設計； 15.高低壓變（配）電設計及臨電設計； 16.門(mén)窗幕墻專(zhuān)項設計（含鋁合金門(mén)窗、耐火窗、百葉、欄桿、雨棚等深化設計）； 17.鋼結構設計專(zhuān)項設計； 18.抗震支吊架專(zhuān)項設計； 19.標識標牌專(zhuān)項設計； 20.交通劃線(xiàn)專(zhuān)項設計等； 21.太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統專(zhuān)項設計； ******消防工程； 4.人防工程； 5.抗震支架工程； 6.幕墻工程 7.精裝修工程； 8.高低壓變配電工程及臨電工程； 9.智能化工程； 10.空調工程； 11.發(fā)電機組； 12.燃氣工程； 13.水表組工程； 14.電梯工程； 15.園林景觀(guān)工程； 16.海綿城市； 17.泛光照明工程； 18.標識工程； 19.地坪漆及交通劃線(xiàn)工程； 20.廚房設備； 21.移動(dòng)5G基站及配套工程； 22.軟裝工程； 23.太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統； 具體的施工工作內容以設計圖紙及工程量清單為準。 （三）招標人根據項目實(shí)施情況，有權對中標人的承包范圍及內容進(jìn)行適當調整，并按中標人實(shí)際完成的承包范圍及內容依照本項目合同條款約定的結算原則處理，中標人對此須無(wú)異議。詳見(jiàn)《設計任務(wù)書(shū)》及《施工任務(wù)書(shū)》等附件]。 其他事項：本項目是否屬于符合國家標準規定的大型建設工程：■是/□否