******有限責任公司2025年度第三方租金清收催繳服務(wù)公開(kāi)競爭談判公告

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1.采購條件和方法

1.1采購條件

******有限責任公司2025年度第三方租金清收催繳服務(wù)(編號：gkjt******00022)已具備采購條件，經(jīng)******有限責任公司批準， 現對本項目實(shí)施公開(kāi)采購活動(dòng)，公開(kāi)邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開(kāi)競爭談判

2.采購內容和范圍

項目服務(wù)期為：自合同簽訂之日起一年。

服務(wù)地點(diǎn)位于：山東省區域。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標準如下：滿(mǎn)足國家、地區及相關(guān)法律法規及行業(yè)要求。

其他：(1)采購內容：擬選定3家業(yè)務(wù)水平高、具備相關(guān)資格條件的單位進(jìn)行服務(wù)，為租戶(hù)欠繳的租金、物業(yè)費、房屋占用費等相關(guān)費用進(jìn)行線(xiàn)索調查及追繳，預計需調查和追繳項目11項，采購人可根據需要新增服務(wù)項目
(2)預算金額：92.87萬(wàn)元(含稅）。傭金收取標準：追繳100萬(wàn)元（含）以下部分，按15%計??；100萬(wàn)元—200萬(wàn)元（含）部分，按20%計??；200萬(wàn)元—300萬(wàn)元（含）部分，按25%計??；300萬(wàn)元以上部分，按30%計取。本報價(jià)方式采用費率報價(jià)，費率必須≤100%。供應商在此傭金比例基礎上競報費率。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

(1)供應商在中華人民共和國注冊并合法運營(yíng)，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力；
(2)供應商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
(3)供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
******法院列入失信被執行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（******）渠道查詢(xún)結果為準，供應商提供指定網(wǎng)站中的查詢(xún)結果截圖并加蓋供應商公章或以評審現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇省?br/>(5)本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執行人、************委員會(huì )官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊采購網(wǎng)（******/）列入軍隊采購失信名單、軍隊采購預警名單、軍隊采購暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢(xún)結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇省?br/>(6)供應商未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
(7)單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
(8)本次采購不接受聯(lián)合體響應。如聯(lián)合體響應的，應滿(mǎn)足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
(9)其它資格要求
①企業(yè)業(yè)績(jì)：供應商近三年（2022年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準）具有1項第三方租金清收催繳類(lèi)似合同業(yè)績(jì)或類(lèi)似框架協(xié)議業(yè)績(jì)。
②財務(wù)狀況:供應商須提******事務(wù)******銀行出具的資信證明文件，加蓋公章。提供審計報告的，至少提供經(jīng)第三方審計單位蓋章的報告正文簽字頁(yè)，及三表（資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表）一附注。
(10)補充說(shuō)明。2.5中要求的“以評審現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇省眱H針對通過(guò)“形式評審標準”的供應商進(jìn)行現場(chǎng)查詢(xún)復核信用情況。若供應商未按照招標文件第三章投標文件格式“信用記錄”要求提供相關(guān)截圖資料，予以無(wú)效響應。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動(dòng)的。
②處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期內的。

3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加采購活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿(mǎn)足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動(dòng)。否則，相關(guān)響應文件均無(wú)效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從2025-06-26 18:00:00起至2025-07-03 18:00:00止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件。?凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務(wù)平臺（******/）進(jìn)行采購文件購買(mǎi)（已在該系統注冊過(guò)的供應商請登錄系統在報名審核通過(guò)后購買(mǎi)采購文件，未在該系統注冊的供應商請先進(jìn)行系統注冊后按照上述進(jìn)行購買(mǎi)文件）。

中國融通電子商務(wù)平臺首頁(yè)提供操作手冊，供應商根據操作手冊進(jìn)行購買(mǎi)、下載采購文件及響應。

4.3 交納采購文件工本費

******有限責任公司2025年度第三方租金清收催繳服務(wù)文件費售價(jià)人民幣500元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應商在報名時(shí)務(wù)必填寫(xiě)本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在采購過(guò)程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。

4.5 客服電話(huà)

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問(wèn)題請拔打客服電話(huà)400-189-8880聯(lián)系咨詢(xún)。

5.響應文件的遞交

5.1 遞交響應文件截止時(shí)間

2025-07-10 09:30:00(北京時(shí)間)。

5.2 遞交說(shuō)明

本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應商需準備紙質(zhì)響應文件蓋章密封提交；電子響應文件通過(guò)中國融通電子商務(wù)平臺-采購平臺遞交。

供應商必須在響應截止時(shí)間之前辦理CA證書(shū)，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能響應;否則將無(wú)法正常響應。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中國融通電子商務(wù)平臺首頁(yè)下方下載專(zhuān)區“CA證書(shū)辦理及安裝”說(shuō)明。

5.3遞交注意事項

5.3.1 逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3.2 供應商請于響應文件遞交截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺（******/）投標工具端進(jìn)行響應文件遞交。供應商的電腦和網(wǎng)絡(luò )環(huán)境應按照中國融通電子商務(wù)平臺要求。電子響應文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件(平臺自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò )擁堵，建議供應商適當提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本項目采購公告在中國融通電子商務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

7.免責聲明

我公司發(fā)布本次項目采購信息的官方媒介中國融通電子商務(wù)平臺（******/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無(wú)效。

8.其他補充

??8.1支付要求:①供應商在中國融通電子商務(wù)平臺點(diǎn)擊參與之后，編輯“公司名字+項目名稱(chēng)”發(fā)送到郵箱“******”獲取標書(shū)費支付方式，代理機構通過(guò)郵箱回復文件繳費碼，供應商繳費后將繳費截圖上傳至融通平臺，代理機構審核通過(guò)后在融通平臺下載比質(zhì)比價(jià)文件;②本項目支持電子響應文件加密遞交(簽章、加密):同時(shí)供應商需準備紙質(zhì)響應文件蓋章密封提交;標書(shū)款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標書(shū)款的供應商其應答將被否決。
8.2監督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：?jiǎn)谓?jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：******
郵箱：******

******有限責任公司
地址：山東省濟南市歷下區銀豐財富廣場(chǎng)B座15層
聯(lián)系人： ?咸經(jīng)理
電話(huà)：0531-******
電子郵件：******

監督投訴渠道（中國融通電子商務(wù)平臺）
聯(lián)系電話(huà)：400-189-8880
郵箱：******
8.3本項目支持電子響應文件加密遞交(簽章、加密);同時(shí)供應商需準備紙質(zhì)響應文件蓋章密封提交;
8.4電子響應文件通過(guò)中國融通電子商務(wù)平臺遞交，同時(shí)投標單位需準備紙質(zhì)投******街道魯商鳳凰廣場(chǎng)1號樓706開(kāi)標室。

9.聯(lián)系方式

采購人:?******有限責任公司

地 址:?山東省濟南市歷下區銀豐財富廣場(chǎng)B座15層

聯(lián)系人:?張經(jīng)理、崔經(jīng)理

電 話(huà):?******、******

采購代理機構:?******有限公司

地 址:?******街道魯商鳳凰廣場(chǎng)1號樓706室

聯(lián)系人:?譚鵬、賈學(xué)海、張濤

電話(huà):?******（譚）、******（賈）、******（張）

采購人/招標代理機構：******有限公司

2025-06-26 17:25:51

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