邢臺市自然資源和規劃局就“邢臺市區國有建設用地供應計劃、土地市場(chǎng)和地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統維護暨存量住宅用地信息統計制圖項目”進(jìn)行比價(jià)采購，現邀請合格的供應商前來(lái)報價(jià)。
一、采購項目簡(jiǎn)介
1、項目名稱(chēng)：邢臺市區國有建設用地供應計劃、土地市場(chǎng)和地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統維護暨存量住宅用地信息統計制圖項目。
2、采購人：邢臺市自然資源和規劃局。
3、最高限價(jià)：242320元。
4、完成時(shí)間：依上級文件要求為準（如遇政策調整變化，服務(wù)期限順延或另行協(xié)商）。
5、質(zhì)量標準：合格。
二、采購內容
******辦公室關(guān)于規范自然資源評價(jià)評估有關(guān)工作的通知》《城鎮地價(jià)動(dòng)態(tài)監測技術(shù)規范》《土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測系統運行方案及要求》《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步規范存量住宅用地信息公開(kāi)工作的函》等文件要求結合我市實(shí)際，本次采購內容具體工作分為三項：1、編制2025年邢臺市區國有建設用地供應計劃；2、完成邢臺市土地市場(chǎng)和地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統2025年度維護工作；3、完成信都區、襄都區、邢臺經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、邢臺高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區、任澤區、南和區存量住宅用地信息統計和一張圖制圖工作。
三、供應商資格要求
1、供應商需符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，有承擔項目能力、良好資信、能獨立承擔民事責任，并具備以下條件：
（1）本項目供應商須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或事業(yè)單位法人，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)。
（2）具備完成此項工作的技術(shù)能力。
2、供應商不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。
3、本次采購不接受聯(lián)合體。
四、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：孔菲菲
地址：河北省邢臺市信都區泉北西大街769號
電話(huà)：******
請凡有意參加比價(jià)者，請于2025年5月19日17時(shí)00分前將報價(jià)單（附加蓋公章?tīng)I業(yè)執照副本、機構備案證、類(lèi)似業(yè)績(jì)合同復印件）提交至采購人。
后附：項目報價(jià)單
邢臺市區國有建設用地供應計劃、土地市場(chǎng)和地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統維護暨存量住宅用地信息統計制圖項目報價(jià)單

項目	分項工作	工作內容	金額（元）
1.邢臺市區國有建設用地供應計劃編制工作	1.1準備階段	編制供地計劃工作方案，組織培訓人員。
	1.2資料收集	資料收集及核實(shí)整理。
	1.3底圖制作	底圖及調查表格制作、打印。
	1.4潛力調查分析	對土地利用現狀和相關(guān)規劃進(jìn)行對比分析，依據規劃實(shí)施狀況，初步確定各類(lèi)用地的供應潛力。依據擬供應土地來(lái)源，進(jìn)行潛力分析，確定計劃期內可供應地塊。
	1.5用地需求量調查及預測	結合往年供地情況調查，建模預測2025年度內各類(lèi)建設用地需求量，結合審核用地需求材料，確定優(yōu)先保障項目用地需求量。依據審核通過(guò)的各類(lèi)建設用地需求量，結合預測用地的需求量，綜合平衡，最終確定各類(lèi)用地的在2025年內需求量。
	1.6測算、分解計劃指標	依據計劃期內可實(shí)施的用地供應量和需求量，統籌確定國有建設用地供應計劃指標。對供應計劃指標按用地類(lèi)型進(jìn)行分解并征求意見(jiàn)，最終確定各類(lèi)計劃指標。
	1.7成果編制及質(zhì)檢	編制成果，包括計劃文本、編制說(shuō)明、圖件、地塊屬性庫及相關(guān)附件。審核檢查人員對提交的成果進(jìn)行質(zhì)量的全面控檢。
	1.8成果報批	******人民政府批準后報省備案。按要求公布成果。印刷成果。
	1.9計劃調整	六月中旬，按要求調整國有建設用地供應計劃，重新公布。
	小計
2.土地市場(chǎng)和地價(jià)動(dòng)態(tài)監測系統維護工作	2.1準備工作	組織人員、編制技術(shù)方案。收集整理基礎資料和圖件，制定并打印調查表格。
	2.2資料收集與市場(chǎng)調查	向有關(guān)部門(mén)收集各季度土地供應、房產(chǎn)銷(xiāo)售、社會(huì )經(jīng)濟、規劃建設等資料和數據。實(shí)際走訪(fǎng)調查、核實(shí)了解房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況。資料分類(lèi)整理。
	2.3指標測算與比較分析	依據調查收集數據，測算相關(guān)指標環(huán)比、同比變化幅度，分析變化原因，分析土地供應與房地定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資等相關(guān)指標的產(chǎn)市場(chǎng)、經(jīng)濟增長(cháng)率等。
	2.4監測樣點(diǎn)調查與更新、估價(jià)資料采集	依據城市發(fā)展建設情況結合供地資料，分析城鎮地價(jià)的分布規律，按照地價(jià)監測點(diǎn)設立原則和方法，在地價(jià)動(dòng)態(tài)監測范圍內剔除不符合要求的地價(jià)監測點(diǎn)，補選符合標準和數量的宗地作為地價(jià)監測點(diǎn)。實(shí)際調查樣點(diǎn)利用情況，采集、整理評估資料。
	2.5樣點(diǎn)地價(jià)測算、數據庫更新、地價(jià)指標分析	評估監測點(diǎn)地價(jià)，編寫(xiě)估價(jià)報告（表），更新數據庫；根據地價(jià)動(dòng)態(tài)監測資料，選用適當的數理統計與分析方法，對平均地價(jià)、地價(jià)變化量、地價(jià)變化率等有關(guān)地價(jià)指標和地價(jià)指數進(jìn)行測算、比較、分析。
	2.6報告撰寫(xiě)	撰寫(xiě)完成土地市場(chǎng)和城鎮地價(jià)動(dòng)態(tài)監測與分析報告。
	2.7成果整理與發(fā)布	整理、打印成果，按時(shí)間完成成果上報和發(fā)布。
	小計
3.存量住宅用地信息統計制圖工作	3.1資料收集和整理	向各區收集最新的城區現狀圖和影像圖電子版以及存量住宅用地信息資料，對資料進(jìn)行整理核對。
	3.2信息匯總統計	將存量住宅用地信息分類(lèi)整理，形成各類(lèi)地塊項目清單和匯總統計表。對地塊位置和坐標進(jìn)行核對。
	3.3圖件拼接、修飾	將地塊坐標展點(diǎn)，將其標注于各工作區底圖上。將已完成展點(diǎn)的各區底圖拼接，形成完整的市區一張圖。
	3.4成果質(zhì)檢修改	質(zhì)檢人員對過(guò)程及整體成果進(jìn)行全面質(zhì)檢。依據質(zhì)檢結果對成果進(jìn)行修改完善。
	3.5成果輸出及公布	按要求輸出圖件，整理相關(guān)表格，匯總交付成果。
	小計
合計		人民幣（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）：

報價(jià)單位：（蓋章）
報價(jià)日期： 年 月 日