一、招標條件

本招標項目2025-2026年新豐社區房屋、市政零星工程已經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準建設,項目業(yè)主（招標人）為******委員會(huì )，建設資金來(lái)自自籌，現已落實(shí)。招標代理機構為******有限公司，項目已具備招標條件，現對2025-2026年新豐社區房屋、市政零星工程監理進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標人)參與投標。

二、工程概況

（1）工程地點(diǎn)：太倉市 ????招標類(lèi)型：監理招標 ???所屬地區：太倉市

（2）合同估算價(jià)：3萬(wàn)元??

（3）招標項目名稱(chēng)：2025-2026年新豐社區房屋、市政零星工程監理

（4）工期：346日歷天（與施工工期同步，具體起始時(shí)間以施工合同約定為準）。

（5）本招標工程共分1個(gè)標段。

三、招標范圍：2025-2026年新豐社區房屋、市政零星工程監理，包括且不限于項目施工及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費用控制，安全生產(chǎn)監督管理、合同、信息等方面的協(xié)調管理；保修階段質(zhì)量缺陷的記錄審核等。

四、投標人資格要求：

（1）企業(yè)具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)未被處于責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； ???

（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）資質(zhì)要求：投標人必須具有監理綜合資質(zhì)或同時(shí)具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監理丙級及以上資質(zhì)、市政公用工程專(zhuān)業(yè)監理丙級及以上資質(zhì)；

（5）投標申請人擬派項目負責人：必須具有國家注冊監理工程師資格（注冊專(zhuān)業(yè)：房屋建筑工程），總監在太倉市區域范圍以外須無(wú)在監項目，在太倉市內有在監工程的，須有原建設單位同意后方可參加本工程的投標。本工程擬選派總監理工程師須無(wú)在監工程或在監工程不滿(mǎn)3個(gè)；

（6）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件的獲?。?/span>

（1）凡有意參加投標者，請于2025年7月17日至2025年7月28日14時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），登錄請到太倉高新區公共資源電子交易系統******:443/TPBidder招標文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標文件下載電子招標文件。

六、投標文件的遞交、撤回與修改

（1）遞交投標文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2025年7月28日14時(shí)30分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)電子交易平臺遞交電子投標文件。

（2）開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：2025年7月28日14時(shí)30分，太倉高新區網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標大廳。

（3）逾期遞交的投標文件，招標人將不予受理。

七、入圍方式及評標辦法

（1）入圍方式：資格后審，資格審查合格的投標單位全部入圍，若資格審查合格的投標單位不滿(mǎn)3家的，招標人重新組織招標。

（2）評標辦法：合理低價(jià)法，詳見(jiàn)招標文件。

八、其他說(shuō)明：

（1）投標報價(jià)：本項目設計費按下浮率報價(jià)，最低下浮率為0%，低于此下浮率的報價(jià)按無(wú)效標處理。

（2）結算方式：本項目竣工驗收合格后根據監理項目的施工結算審定價(jià)調整并重新計算最終監理服務(wù)收費。最終施工監理服務(wù)收費=施工監理收費基價(jià)(以施工項目結算審計審定價(jià)為計費基數)*專(zhuān)業(yè)調整系數*工程復雜程度調整系數*高程調整系數*80%*(1-中標下浮率)。本項目專(zhuān)業(yè)調整系數1.0,工程復雜程度調整系數0.85,高程調整系數1.0。

（3）監理費支付方式:監理項目竣工驗收合格且審計審定后，確定最終監理服務(wù)費并付到最終監理費的80%，監理項目缺陷責任期滿(mǎn)后一次性無(wú)息付清余款；

（4）本項目采用不見(jiàn)面開(kāi)標方式投標，請各投標單位在投標截止時(shí)間前登錄太倉高新區不見(jiàn)面開(kāi)標大廳系統（******:443/BidOpening/bidhall/default/login.html）簽到，并在規定的時(shí)間內進(jìn)行投標文件解密，在系統提示解密后15分鐘內未對投標文件進(jìn)行解密的視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件，其投標文件將被招標人或招標代理退回。在開(kāi)標、評標過(guò)程中投標單位代表須在網(wǎng)上不見(jiàn)面開(kāi)標系統中保持在線(xiàn)狀態(tài)，以應對可能發(fā)生的澄清、說(shuō)明等回復，由于投標單位代表不在線(xiàn)所造成的一切后果由投標人自行承擔。

（5）請各投標單位在投標截止日前隨時(shí)通過(guò)蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、新點(diǎn)公共資源電子交易系統V7.1（******:443/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能發(fā)布的最高投標限價(jià)、招標答疑、補充通知等的相關(guān)信息。

（6）本項目自行踏勘現場(chǎng)，投標人由于未踏勘現場(chǎng)導致的報價(jià)失誤或對現場(chǎng)現狀理解產(chǎn)生的歧義，其后果自行承擔，采購人不承擔任何因此產(chǎn)生的費用。

（7）投標過(guò)程中如有疑問(wèn)，請聯(lián)系國泰新點(diǎn)技術(shù)人員朱工，QQ:******5，聯(lián)系電話(huà)：******。

九、投標人之間有下列情形之一的，不得同時(shí)參加工程項目同一標段的投標:

（1）法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)或者兩個(gè)以上企業(yè)法人；

（2）投標人之間存在控股關(guān)系、隸屬關(guān)系的；

十、聯(lián)系方式

招標人：******委員會(huì )

地址：江蘇省蘇州市太倉市太倉超限檢測站對面

聯(lián)系人：李繼革?????電話(huà)：******

******有限公司

地址：太倉市東亭北路22號3幢

聯(lián)系人：潘楠 ???電話(huà)：******

十一、本公告發(fā)布時(shí)間：2025-07-17至2025-07-28