招標公告

招標編號：JL[2025]G015??

1.招標條件

******有限公司受******有限公司的委托，對三亞·一山湖項目渠道房屋銷(xiāo)售代理服務(wù)進(jìn)行國內公開(kāi)招標。歡迎合格的企業(yè)前來(lái)投標。

2.招標范圍及相關(guān)要求

2.1 項目名稱(chēng)：三亞·一山湖項目渠道房屋銷(xiāo)售代理服務(wù)?

2.2 服務(wù)地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽(yáng)區迎賓路468號

2.3 招標范圍：房屋銷(xiāo)售代理服務(wù)：具體要求為：渠道公司受委托人的委托對項目住宅及商業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行房屋銷(xiāo)售，主要包含：項目二期住宅貨值122642萬(wàn)元；項目一期、二期商鋪貨值79357萬(wàn)元

2.4 服?務(wù)?期：自本合同簽訂日期起至2026年10月1日

2.5 入圍家數：1家

2.6 標段劃分：不劃分標段。

2.7 付款方式：

2.7.1本合同乙方提供6%的增值稅稅金（稅率具體以國家稅收調整為準）甲方向乙方支付的所有款項均為含稅價(jià)，甲方書(shū)面確認所有款項后，乙方應就所有款項向甲方開(kāi)具對應的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。甲方收到發(fā)票后25日內，向乙方支付相應款項。如因乙方提供發(fā)票不符合要求，甲方有權延遲付款且不承擔違約責任；

2.7.2傭金標準制定原則如下：在本協(xié)議約定的『委托期限』內，根據乙方成功代理銷(xiāo)售甲方項目的商品房實(shí)際成交總額，甲方按一定比例向乙方支付的代理服務(wù)費（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“傭金”）。傭金基準點(diǎn)位為成交額的 X %（此比例為中標值，即在完成任務(wù)額120%及以上時(shí)執行）。在完成任務(wù)額100%以上-120%以下和完成任務(wù)額100%及以下兩個(gè)條件前提下，分別按中標比例執行下浮1%和2%的要求。即完成甲方設定任務(wù)額100%以上-120%以下時(shí)，按銷(xiāo)售成交金額的(X-1)%收取服務(wù)傭金，完成甲方設定任務(wù)額100%及以下時(shí)，按銷(xiāo)售成交金額的(X-2)%收取服務(wù)傭金。

3.投標人資格要求

3.1 投標人須為在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執照（提供復印件加蓋公章），并在人員、資質(zhì)等方面具有相應的履約能力。

3.2 投標人具有有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)。

3.3 業(yè)績(jì)要求：需提供近三年（2022年1月1日至今）合作合同（提供加蓋公章的合同復印件，以合同簽訂時(shí)間為準）及經(jīng)開(kāi)發(fā)公司及分銷(xiāo)商共同確認的成交確認單。

3.4信譽(yù)要求：

3.4.1******法院在“信用中國 ”網(wǎng)站（******）列入失信被執行人名單的，其投標將被否決。（提供書(shū)面承諾及網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖加蓋公章）

3.4.2投標人、法定代表人近3年如有行賄犯罪行為，其投標將被否決。（提供書(shū)面承諾及網(wǎng)頁(yè)查詢(xún)截圖加蓋公章）

注：因“信用中國-失信被執行人?”查詢(xún)網(wǎng)址鏈接為“?中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)?”網(wǎng)站，故失信被執行人查詢(xún)以中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******）查詢(xún)?yōu)闇省?/span>

3.5其他要求：與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項目。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)（如：母、子公司等），不得同時(shí)參加本項目。（提供書(shū)面承諾加蓋公章）

3.6供應商不得存在下列情形之一（提供書(shū)面承諾加蓋公章）：

（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（3）其他法律、行政法規規定的禁止參與的情形。

3.7資格審查方式：本項目采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件， 只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 ******集團智慧采購平臺（******/）按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇項目報名、下載招標文件。報名及購買(mǎi)招標文件時(shí)間為2025年7月4日9:00至2025年7月10日16:00（北京時(shí)間）。

4.2 招標文件售價(jià)0.00元，售后不退。投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。

匯款賬號：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：******有限公司

******銀行：******銀行通達支行

銀行賬號：************

注：匯款時(shí)須備注項目名稱(chēng)簡(jiǎn)稱(chēng)+招標文件費（只接受公對公打款）；匯款后須將匯款憑證上傳睿采網(wǎng)后可下載采購文件。報名后，請務(wù)必及時(shí)聯(lián)系代理公司進(jìn)行審核（聯(lián)系電話(huà)******）。

4.3 投標報名時(shí)提交以下材料原件掃描件且加蓋投標單位公章，不接受公證件：

4.3.1法人代表證明書(shū)及身份證；

4.3.2法人代表授權委托書(shū)及身份證（授權人參與報名時(shí)提供）；

4.3.3營(yíng)業(yè)執照副本；

4.3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(shū)；

4.3.5業(yè)績(jì)材料。

5.采購保證金

5.1 采購保證金金額：不收取。

5.2 保證金繳納截止時(shí)間：/。

6.投標文件的遞交

6.1 遞交方式：線(xiàn)上線(xiàn)下均需在文件規定的時(shí)間內完成。

線(xiàn)上：投標人須將電子版投標文件（蓋章簽字版）******集團智慧采購平臺指定位置，并完成平臺所有流程。

線(xiàn)下：將密封完好的投標文件現場(chǎng)遞交至開(kāi)標地點(diǎn)。逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的或未按照招標文件要求密封的投標文件，采購代理機構將予以拒收。

6.2 遞交地址：海南省三亞市吉陽(yáng)區迎賓路468號。

6.3 遞交截止時(shí)間：2025年7月14日10時(shí)00分。

6.4 逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

7.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

7.1開(kāi)標時(shí)間：2025年7月14日10時(shí)00分。

7.2開(kāi)標地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽(yáng)區迎賓路468號。

8.發(fā)布公告的媒介

******集團智慧采購平臺(******/)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉載無(wú)效。

9.其他

9.1中標平臺服務(wù)費

******有限公司于2025年4月7日下發(fā)的《關(guān)于?睿采網(wǎng)平臺收取中標服務(wù)費的通知?》文件要求，收取中標服務(wù)費：

（1）?收費標準?：

******有限公司繳納的；與本項目詢(xún)比文件中“采購代理服務(wù)費”不發(fā)生沖突，由中標單位分別進(jìn)行繳納。

（2）繳納方式：中標供應商需在?收到采購人通知中標后，在合同簽訂前將中標服務(wù)費電匯至平臺；

******有限公司

******銀行哈爾濱開(kāi)發(fā)區支行

銀行賬號：4519 0798 9010 000

注：A.對公賬號匯款需備注：招采編號（CG-******-07361）。

B.非公對公匯款需備注：企業(yè)名稱(chēng)+招采編號（中標單位全稱(chēng)CG-******-07361）。

C.匯款完成后，將匯款憑證截圖，******。

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（3）發(fā)票申領(lǐng)

詳見(jiàn)******集團智慧采購平臺（******/）首頁(yè)?>?通知公告>?正文《睿采網(wǎng)供應商開(kāi)具中標服務(wù)費電子發(fā)票》”的文件通知。

9.2根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》有關(guān)規定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取采購文件期間以書(shū)面形式向采購人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，采購人將在收到異議之日起3日內作出答復。意向供應商或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯(lián)系方式

公告存異監督管理人：曹賀?

聯(lián)系電話(huà)：******?

招 標 人：******有限公司

聯(lián) 系 人：謝天

聯(lián)系電話(huà)：******

招標代理機構：******有限公司

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話(huà)：0451-******-801或******860