招標備案號：JS************ 招標項目編號：I******050001IK009 監(jiān)理招標公告 1、招標條件 本招標項目南開區(qū)可口可樂廠周邊片區(qū)城市更新項目 已由天津******************銀行投資79.95%，自籌及其他資金20.05%，資金來源已經(jīng)落實。 建設(shè)規(guī)模為 145289平方米 。 項目已具備招標條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。 2、項目概況與招標范圍2.1 ******居住社區(qū)建設(shè)；社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施、便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、公共活動空間。新建:商品房住宅106679平方米、周邊規(guī)劃道路建設(shè)、配套公服4450平方米、商業(yè)載體轉(zhuǎn)型升級 25000平方米、拆除新建菜市場9160平方米。2.2 工程建設(shè)地點：天津市南開區(qū)紅旗路與長江道交口東南側(cè)2.3 標段劃分與招標范圍：共分 1 個標段。
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：南開區(qū)可口可樂地塊基礎(chǔ)配套工程（政川路、靈隱道）項目監(jiān)理 招標范圍: 南開區(qū)靈隱道（紅旗路-政川路）道路及配套管線工程，規(guī)劃道路等級為城市次干路，長度212m，紅線寬度 25m。本工程涉及到的專業(yè)包括道路工程、排水工程、配套管線工程（再生水工程、給水工程、燃氣工程）等。南開區(qū)政川路（長江道-靈隱道）道路及配套管線工程，規(guī)劃道路等級為城市支路，長度338m，紅線寬度14m。局部路段紅線加寬至15.5米。本工程涉及到的專業(yè)包括道路工程、排水工程、配套管線工程（再生水工程、給水工程、燃氣工程）等。排水工程最大管徑為DN2800；給水工程最大管徑為DN300；再生水工程最大管徑為DN300；燃氣工程最大管徑為DN200，中壓燃氣管道，最大輸送量為730萬立方米/年；招標規(guī)模為550米。監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調(diào)；服務(wù)范圍：施工階段、保修階段。本標段監(jiān)理最高限價90萬元。 2.4 計劃工期要求： 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自2026年03月20日至2028年11月30日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限：自2026年03月20日至2026年11月30日；保修階段服務(wù)期限：自2026年12月01日至2028年11月30日。 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質(zhì):工程監(jiān)理綜合資質(zhì)無等級 或 工程監(jiān)理市政公用工程專業(yè)甲級，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、本項目應(yīng)配備人員：（1）總監(jiān)理工程師1名，為本單位職工，應(yīng)具有有投標資格的國家注冊監(jiān)理工程師證書，專業(yè)為市政公用工程，具有本科及以上學(xué)歷，由投標單位出具任命書，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)駐場代表1名，為本單位職工，應(yīng)具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書、具備3年及以上工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，專業(yè)為市政公用工程(若提供職稱證書，應(yīng)為市政工程相關(guān)專業(yè))，由投標單位出具任命書并對工程實踐經(jīng)驗及監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)加以承諾，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；4、其他資質(zhì)要求:（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了 《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，本項目將在開標當(dāng)日由招標代理單位在“信************委員會審核為失信被執(zhí)行人的單位，取消投標資格，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段進行投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2026年01月16日08時30分00秒至2026年01月23日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2026年02月06日09時30分00秒，投標人應(yīng)于當(dāng)日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：王靖
辦公地址：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側(cè)博雅軒6號樓1702
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：高宇
電話：******
傳真：******
招標代理機構(gòu)：******有限公司
法定代表人：于曉靜
辦公地址：河西區(qū)解放南路279號利和大廈7層
郵政編碼：300420
項目負責(zé)人：周姍姍、張燕寧、李楊、王三石、徐秀娜
電話：******-8047
傳真：******-8055 日期：2026年01月16日 違法違規(guī)舉報： 招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責(zé)。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請******委員會 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責(zé)人：高宇
電話：******
傳真：******
受理單位地點：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側(cè)博雅軒6號樓1702
******委員會
受理負責(zé)人： 楊俏
電話： 022-******
傳真： 022-******
電子郵箱： ******
受理單位地點： 天津市南開區(qū)南豐路99號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml
本次招標標段為：
一標段：標段名稱：南開區(qū)可口可樂地塊基礎(chǔ)配套工程（政川路、靈隱道）項目監(jiān)理 招標范圍: 南開區(qū)靈隱道（紅旗路-政川路）道路及配套管線工程，規(guī)劃道路等級為城市次干路，長度212m，紅線寬度 25m。本工程涉及到的專業(yè)包括道路工程、排水工程、配套管線工程（再生水工程、給水工程、燃氣工程）等。南開區(qū)政川路（長江道-靈隱道）道路及配套管線工程，規(guī)劃道路等級為城市支路，長度338m，紅線寬度14m。局部路段紅線加寬至15.5米。本工程涉及到的專業(yè)包括道路工程、排水工程、配套管線工程（再生水工程、給水工程、燃氣工程）等。排水工程最大管徑為DN2800；給水工程最大管徑為DN300；再生水工程最大管徑為DN300；燃氣工程最大管徑為DN200，中壓燃氣管道，最大輸送量為730萬立方米/年；招標規(guī)模為550米。監(jiān)理范圍：施工全過程的四控、兩管、一協(xié)調(diào)；服務(wù)范圍：施工階段、保修階段。本標段監(jiān)理最高限價90萬元。 2.4 計劃工期要求： 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)總期限自2026年03月20日至2028年11月30日。其中，監(jiān)理（施工階段）期限：自2026年03月20日至2026年11月30日；保修階段服務(wù)期限：自2026年12月01日至2028年11月30日。 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準 3、投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人具有： 一標段:
資質(zhì):工程監(jiān)理綜合資質(zhì)無等級 或 工程監(jiān)理市政公用工程專業(yè)甲級，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、本項目應(yīng)配備人員：（1）總監(jiān)理工程師1名，為本單位職工，應(yīng)具有有投標資格的國家注冊監(jiān)理工程師證書，專業(yè)為市政公用工程，具有本科及以上學(xué)歷，由投標單位出具任命書，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐場代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；（2）總監(jiān)駐場代表1名，為本單位職工，應(yīng)具有有投標資格的工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱證書、具備3年及以上工程監(jiān)理實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，專業(yè)為市政公用工程(若提供職稱證書，應(yīng)為市政工程相關(guān)專業(yè))，由投標單位出具任命書并對工程實踐經(jīng)驗及監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)加以承諾，總監(jiān)駐場代表不得有“在施工程”記錄；4、其他資質(zhì)要求:（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了 《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，本項目將在開標當(dāng)日由招標代理單位在“信************委員會審核為失信被執(zhí)行人的單位，取消投標資格，本標段 不接受 聯(lián)合體投標。3.2 各投標人均可對上述標段進行投標確認 4、獲取招標文件的時間和方式（北京時間） 4.1招標文件的獲取時間：2026年01月16日08時30分00秒至2026年01月23日16時00分00秒 4.2招標文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標文件 5、投標文件的遞交5.1 遞交投標文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標文件遞交的截止時間為：2026年02月06日09時30分00秒，投標人應(yīng)于當(dāng)日09時30分前將電子投標文件上傳至天津市公共資源交易-投標服務(wù)平臺 ******:8052。 招標人：******有限公司
法定代表人：王靖
辦公地址：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側(cè)博雅軒6號樓1702
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：高宇
電話：******
傳真：******
招標代理機構(gòu)：******有限公司
法定代表人：于曉靜
辦公地址：河西區(qū)解放南路279號利和大廈7層
郵政編碼：300420
項目負責(zé)人：周姍姍、張燕寧、李楊、王三石、徐秀娜
電話：******-8047
傳真：******-8055 日期：2026年01月16日 違法違規(guī)舉報： 招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標 公告 的真實性、準確性、合法性負責(zé)。 在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。 投標人在招標過程中如有異議請******委員會 實名投訴。 舉報及投訴受理單位：******有限公司
受理負責(zé)人：高宇
電話：******
傳真：******
受理單位地點：天津市南開區(qū)紅旗路與西湖道交口西南側(cè)博雅軒6號樓1702
******委員會
受理負責(zé)人： 楊俏
電話： 022-******
傳真： 022-******
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受理單位地點： 天津市南開區(qū)南豐路99號
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