? ? 項目概況

2025年共有產(chǎn)權保障住房房源上市定價(jià)評估服務(wù)項目采購項目的潛在供應商應在上海市政府采購網(wǎng)獲取采購文件，并于2025年08月08日 14:00（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：************75039-******

項目名稱(chēng)：2025年共有產(chǎn)權保障住房房源上市定價(jià)評估服務(wù)項目

預算編號：?0025-******?

采購方式：競爭性磋商

預算金額（元）：?******元?（國庫資金：******元；自籌資金：0元）

最高限價(jià)（元）：?無(wú)?

采購需求：??

? ?包名稱(chēng)：2025年共有產(chǎn)權保障住房房源上市定價(jià)評估服務(wù)項目?

? ?數量：1?

? ?預算金額（元）：******.00?

? ?簡(jiǎn)要規則描述：對市籌共有產(chǎn)權保障住房房源項目進(jìn)行上市價(jià)格評估，評估機構應當對評估對象于估價(jià)時(shí)點(diǎn)作為已建成商品住宅制訂可在公開(kāi)市場(chǎng)上銷(xiāo)售的市場(chǎng)基準價(jià)格和一房一價(jià)，被委托的85個(gè)項目一年內需評估兩次，并根據采購人要求的時(shí)間按季度出具房地產(chǎn)估價(jià)報告。（具體詳見(jiàn)第三章采購需求書(shū)）。?

合同履約期限：?自合同生效之日起12個(gè)月。?

本項目（?否?）接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：（1）落實(shí)預留份額措施，提高中小企業(yè)在政府采購中的份額，扶持中小企業(yè)政策：本項目專(zhuān)門(mén)面向小微企業(yè)采購，評審時(shí)小微企業(yè)產(chǎn)品均不執行價(jià)格折扣優(yōu)惠。（2）扶持殘疾人福利性單位，并將其視同小微型企業(yè)；

3.本項目的特定資格要求：1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定
2、未被“信用中國”（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單
（3）須系我國境內依法設立的法人或非法人組織（本項目不接受分公司以自己名義參加采購活動(dòng)；）；
（4）須具有房地產(chǎn)估價(jià)機構備案證書(shū)；
（5）本項目不允許轉包。

三、獲取采購文件

時(shí)間：2025年07月28日至2025年08月04日，每天上午?00:00:00-12:00:00?，下午12:00:00-23:59:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：上海市政府采購網(wǎng)

方式：網(wǎng)上獲取

售價(jià)（元）：0

四、響應文件提交

截止時(shí)間：2025年08月08日 14:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：電子響應文件：上海政府采購網(wǎng)（云采交易平臺）******/；紙質(zhì)響應文件：上海市浦東新區向城路58號6樓（具體會(huì )議室見(jiàn)當日指示牌）

五、響應文件開(kāi)啟

開(kāi)啟時(shí)間：?2025年08月08日 14:00?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：上海市浦東新區向城路58號6樓（具體會(huì )議室見(jiàn)當日指示牌）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目已于2025年05月08日在上海政府采購網(wǎng)（云采交易平臺）進(jìn)行意向公開(kāi)：******/site/detail?parentId=137027&articleId=v/zSMV7elryCbc6mGLHOaA==&utm=site.site-PC-39935.1024-pc-wsg-secondLevelPage-front.1.******467311f0abc401152f0bf2c1。
2.磋商所需攜帶其他材料：本公司不提供上網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )（WIFI），屆時(shí)請供應商代表持提交首次響應文件時(shí)所使用的數字證書(shū)（CA證書(shū)）及備用紙質(zhì)響應文件前來(lái)參加磋商，另請自帶無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)卡及可無(wú)線(xiàn)上網(wǎng)的筆記本一臺（筆記本電腦應提前確認是否瀏覽器設置、CA證書(shū)管理器下載等，確保和CA證書(shū)匹配可以正常登陸上海政府采購網(wǎng)）。
3.發(fā)布公告的媒介：以上信息若有變更我們會(huì )通過(guò)“上海政府采購網(wǎng)”、“/”通知，請供應商關(guān)注。

?本項目為預留采購份額采購項目，預留采購份額措施為整體預留?

八、凡對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱(chēng)：******事務(wù)中心

地 址：北京西路95號14樓

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名 稱(chēng)：******有限公司

地 址：上海市浦東新區向城路58號6樓

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：任荷芳

電 話(huà)：******

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