一、項目基本情況
原公告的采購項目編號：BB2025SQCGZ191
原公告的采購項目名稱(chēng)：******醫院物業(yè)服務(wù)采購項目
首次公告日期：2025年7月1日
二、更正信息
更正事項：?采購公告 ?采購文件 □采購結果
更正內容：
1.本項目采購人聯(lián)系方式“******”現更正為“******”；
2. 本項目第三章采購需求四、報價(jià)要求3、政策性費用測算如下（單位：元，保留到小數點(diǎn)后兩位）
一般納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數 | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會(huì )保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.5（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 126033.49 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.85 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 | 355641.81 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.66 | |||
小規模納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數 | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會(huì )保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.5（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 126033.49 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.85 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 | 177820.91 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.76 | |||
現更正為：
一般納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數 | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會(huì )保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.75（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 124584.83 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.19 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*6.72%=(A+B+C)*0.0672 | 355544.46 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.65 | |||
?
小規模納稅人政策性費用測算：
| ? | 繳費項目 | 人數 | 費用 | 月 | 小計 |
| A | 最低人員工資 | 142 | 1930 | 12 | ****** |
| B | 社會(huì )保險 | 142 | 1101.84 | 12 | ******.36 |
| C | 加班費 | （1930元/月÷21.75（每月工作日）*3倍*13天*36人 | 124584.83 | ||
| ? | 小計（A+B+C） | ******.19 | |||
| D | 一般納稅人稅金=（A+B+C）*3.36%=(A+B+C)*0.0336 | 177772.23 | |||
| ? | 總計（A+B+C+D） | ******.42 | |||
3.本項目第四章評標方法和標準2.3詳細審查人員要求物業(yè)主管“1. 具有二級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書(shū)，得3分?！爆F更正為“具有智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書(shū)，得3分”；
4.本項目提交（上傳）投標文件截止時(shí)間（開(kāi)啟時(shí)間）延期至：2025年8月4日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）。
更正日期：2025年7月15日
三、其他補充事宜
對潛在供應商提出的詢(xún)問(wèn)做如下答復：
詢(xún)問(wèn)1：第四章評標方法和標準（綜合評分法）中榮譽(yù)：2、自 2020 年 1 月 1 日以來(lái)（以獲獎 時(shí)間為準），投標人所承擔的黨政機關(guān)或企事業(yè)單位的物業(yè)管理項目，獲得地市級及以上政府部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)優(yōu)秀類(lèi)或示范類(lèi)榮譽(yù)獎項的，每個(gè)得 2 分，最多得 4 分。（同一物業(yè)管理項目多次獲得的榮譽(yù)獎項僅計分一次）。請問(wèn)我公司某物業(yè)項目在服務(wù)期間獲得學(xué)雷鋒示范點(diǎn)榮譽(yù)，該項是否予以認可？
答復：認可。
詢(xún)問(wèn)2：第四章評標方法和標準（綜合評分法）中四、服務(wù)領(lǐng)班 1 人（本小項滿(mǎn)分 4 分）：1.具有政府部門(mén)頒發(fā)的應急救援員證書(shū)的得 2 分。2.具有物業(yè)管理類(lèi)證書(shū)的，得2 分。請問(wèn)我公司為人社部認可的機構頒發(fā)且能在技能人才評價(jià)網(wǎng)全國聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)系統可查詢(xún)，是否予以認可？
答復：認可。
詢(xún)問(wèn)3：第四章評標方法和標準（綜合評分法）中物業(yè)主管 4.自2020年1月1日以來(lái)，獲得地市級及以上政府部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)類(lèi)個(gè)人榮譽(yù)的得3分。請問(wèn)行業(yè)協(xié)會(huì )頒發(fā)的物業(yè)類(lèi)個(gè)人榮譽(yù)是否予以認可？
答復：不認可，按照招標文件評審要求執行。根據政府采購實(shí)施條例第二十條，以特定行政區域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jì)、獎項作為加分條件或者中標、成交條件屬于以不合理的條件對供應商實(shí)行差別待遇或者歧視待遇，為禁止行為。協(xié)會(huì )一般都是某個(gè)特定行業(yè)的社團組織，其頒發(fā)的獎項屬于特定行業(yè)的獎項，不得作為政府采購評審中的加分項。
詢(xún)問(wèn)4：關(guān)于招標文件第四章評標方法和標準中“擬為本項目配備的物業(yè)主管 1 名（本小項滿(mǎn)分 12分）1. 具有二級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書(shū)，得 3 分?！?本條“二級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格”排他性較強，考取此證人員較少，不貼近物業(yè)項目實(shí)際管理情況，建議修改為“四級及以上智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格或或物業(yè)管理師證書(shū)”。
答復：智能樓宇管理員(師)職業(yè)資格(或技能等級)證書(shū)要求已更正，具體詳見(jiàn)更正公告；
詢(xún)問(wèn)5：關(guān)于招標文件中加班費計算方式詢(xún)問(wèn)：第64頁(yè)政策性費用測算表中為月工資1930*3/21.5，而第65頁(yè)加班費計算中為月工資*3/21.75，文件前后不一致。建議按正確計算方法將64頁(yè)更正為月工資1930*3/21.75？
答復：已更正，具體詳見(jiàn)更正公告；
詢(xún)問(wèn)6：招標文件第四章評分方法和標準中技術(shù)資信人員要求擬為本項目配備的物業(yè)主管，自2020年1月1******總工會(huì )頒發(fā)的金牌職工，是否給予認可？
******總工會(huì )為群團組織，不屬于政府部門(mén)，按照招標文件評審要求執行。
四、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名??? 稱(chēng)：******醫院
地??? 址：安徽省蚌埠市禹會(huì )區涂山路229號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名??? 稱(chēng)：蚌埠市政府采購中心
地??? 址：蚌埠市南湖路1000號
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：林?。ú少徣耍?，陳財運（項目負責人）
電 話(huà)：******（采購人），******（項目負責人）
附件信息：
