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招標公告（適用于公開(kāi)招標）

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福安市鐵湖智慧產(chǎn)業(yè)物流中心項目（監理）（項目名稱(chēng)）監理招標公告

1. 招標條件

本招標項目福安市鐵湖智慧產(chǎn)業(yè)物流中心項目（監理）（項目名稱(chēng)）已由******改革局以******改革局關(guān)于福安市鐵湖智慧產(chǎn)業(yè)物流中心項目 可行性研究報告的批復（安發(fā)改審批〔2024〕95******改革局關(guān)于福安市鐵湖智慧產(chǎn)業(yè)物流中心項目 初步設計及概算的批復（安發(fā)改審批〔2025〕33號文）批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自地方政府專(zhuān)項債券資金和自籌，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

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2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設地點(diǎn)：福安市鐵湖機電配套工業(yè)小區D-07地塊。

2.2工程建設規模：主要建設內容包括1#綜合樓、2#廠(chǎng)房、3#廠(chǎng)房、4#配電房、5#物流中心以及室外道路、給排水管網(wǎng)等附屬配套設施。建筑面積：總建筑面積 25400.11㎡，1#綜合樓 5474.68㎡；2#廠(chǎng)房 5319.86㎡；3#廠(chǎng)房 7462.49㎡；4#配電房 266.41㎡、5#物流中心12810.48㎡(物流中心最高10米＞8m兩倍計容)；層數：1#綜合樓地下 1 層，地上 5 層；2#廠(chǎng)房地上 4 層；3#廠(chǎng)房地下 1 層，地上 4 層；4#配電房地上 1 層、5#物流中心地上 2 層；跨度：1#綜合樓跨度8m，2#廠(chǎng)房跨度8.4m，3#廠(chǎng)房跨度8m，4#配電房跨度8.3m，5#物流中心跨度12.6m。具體以招標人提供的工程量清單為準，施工圖紙為依據。本工程總投資額為15800萬(wàn)元

??????????? 2.3招標范圍和內容：根據《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）規定的隸屬于本招標項目的全部工程的施工準備期、施工期、工程竣工驗收、工程結算審核及工程檔案歸檔（包含保修期應盡的義務(wù)）的相關(guān)工程服務(wù)，具體以招標人通知為準。

2.4建筑安裝工程費：9186.9273萬(wàn)元。

2.5 建設工程施工階段監理服務(wù)費和建設工程其他階段監理服務(wù)費

2.5.1建設工程施工階段監理服務(wù)費：可將《國家發(fā)展改革委 建設部關(guān)于印發(fā)〈建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定〉的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號）取費標準下浮50%作為參考依據，本項目施工階段監理服務(wù)費暫按864085 元。具體以本工程施工結算審核后總造價(jià)作為監理服務(wù)費計費額參照《建設工程監理與相關(guān)服務(wù)收費管理規定》的通知（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）收費標準下浮50%計取(專(zhuān)業(yè)調整系數1.0，工程復雜程度調整系數0.85，高程調整系數1.0)取費標準下浮50%計取元。

2.5.2 建設工程其他階段監理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據，勘察階段（若有）監理服務(wù)費/元、設計階段（若有）監理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監理服務(wù)費/元。

2.6 施工階段監理服務(wù)期：730日歷天，且不應超過(guò)施工合同工期。施工階段監理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7質(zhì)量要求：符合國家現行相關(guān)工程施工質(zhì)量驗收規范合格標準和相關(guān)工程監理質(zhì)量標準及檢驗規范合格標準。

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3. 投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監理資質(zhì)。要求擬推薦中標候選人注冊人員應滿(mǎn)足其所持監理資質(zhì)證書(shū)（綜合資質(zhì)或本項目所需專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別）對應的監理資質(zhì)標準要求。

3.3擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個(gè)或兩個(gè)以上法人單位組成聯(lián)合體以一個(gè)投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質(zhì)條件；相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監理企業(yè)信用綜合評價(jià)系統（下稱(chēng)“評價(jià)系統”）查詢(xún)。

3.6投標人“工程業(yè)績(jì)”要求：/個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7投標人擬派總監理工程師“工程業(yè)績(jì)”要求：/個(gè)；“工程業(yè)績(jì)”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級，工程業(yè)績(jì)中的項目總監必須與擬派總監一致。

3.8其他資格要求：（1）根據閩建〔2017〕9號文件規定，省外入閩工程監理企業(yè)應當按規定通過(guò)福建省住房城鄉建設網(wǎng)的“省外入閩工程監理企業(yè)信息登記系統”自行如實(shí)填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實(shí)性、完整性負責；（2）有關(guān)于涉及工程質(zhì)量安全文明黑名單制度的按《關(guān)于廢止涉及“黑名單”制度相關(guān)文件的通知》（閩建建〔2021〕2號）的要求執行。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

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4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年9月5日 08:30:00至2025年10月14日 09:00:00通過(guò)寧德市公共資源電子交易平臺（******/）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒(méi)有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書(shū)。

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5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：簡(jiǎn)易評標法。

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6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時(shí)間：投標截止時(shí)間前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣16000******委員會(huì )等5部門(mén)關(guān)于印發(fā)<保障各類(lèi)經(jīng)營(yíng)主體平等參與招投標競爭九條措施>的通知》（閩發(fā)改規〔2023〕7號）文件規定：“對依法必須招標且招標標的金額在1000萬(wàn)元以下(含1000萬(wàn)元)的政府投資項目，免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金”，本項目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標保證金，實(shí)施免繳投標保證金承諾函制度。本項目（標段）投標截止時(shí)仍被列為招投標重點(diǎn)監管對象的投標人，僅限于使用現金形式提交。。

6.3.投標保證金提交的方式：詳見(jiàn)“招標文件”。

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7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、寧德市公共資源電子交易平臺（ ******）上發(fā)布。

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8. 聯(lián)系方式

招標人：******有限公司

地址：******服務(wù)中心大樓16層，郵編：355000

電子郵箱:/

電話(huà)：******，傳真：/

聯(lián)系人：郭先生

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招標代理機構：******有限公司

地址：福州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈，郵編：350001

電子郵箱:******

電話(huà)：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人：李茂濤、廖原

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公共資源電子交易平臺名稱(chēng)：寧德市公共資源電子交易平臺

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話(huà)：******00、******

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招投標監督機構名稱(chēng)：******建設局

地址：福安市新華中路2號

聯(lián)系電話(huà)：******

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公共資源交易中心名稱(chēng)：福安市公共資源交易中心

地址：******服務(wù)中心大樓7層

聯(lián)系電話(huà)：******