宜賓城市體育文化綜合體項目（二批次)設計施工總承包合同公告
| 項目名稱(chēng) | 項目所在地 |
| 宜賓城市體育文化綜合體項目（二批次)設計施工總承包宜賓城市體育文化綜合體項目（二批次）設計施工總承包 | 宜賓市敘州區 |
| 發(fā)包人名稱(chēng) | 發(fā)包人地址 | 發(fā)包人電話(huà) |
| ******有限公司 | 四川省宜賓市敘州區東方時(shí)代廣場(chǎng)17樓 | ****** |
| 承包人名稱(chēng) | 承包人地址 | 承包人電話(huà) |
| ******有限公司 | 四川省宜賓市臨港經(jīng)開(kāi)區港園路西段5號西部食品商貿城1幢3層01號 | ******777 |
| 簽約合同價(jià)（元） | 簽約合同價(jià)（其他價(jià)格形式） |
| ******8.20 | / |
| 簽約合同日期（施工、監理適用） | 計劃開(kāi)工日期 | 計劃交工日期 | 計劃竣工日期 |
| 2025.04.01 | 2025.03.11 | 2026.3.31 | 2026.3.31 |
| 簽約合同日期（勘察、設計、貨物適用） | 計劃開(kāi)始日期 | 計劃完成日期 |
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| 承包人承擔的工作 | 質(zhì)量要求 |
| 本標段的設計、施工、采購，至工程竣工驗收合格及整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作 | 合格 |
| 承包人項目經(jīng)理（施工適用） | 證件及證號 | 技術(shù)負責人（項目總工） | 證件及證號 |
| 梁朝暉 | 注冊一級建造師（川************） | 張林江 | 市政工程高級工程師 |
| 承包人項目負責人（勘察、設計、監理、貨物適用） | 證件及證號 |
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| 項目描述 | 2.1招標項目名稱(chēng)：宜賓城市體育文化綜合體項目（二批次）設計施工總承包
2.2項目建設地點(diǎn)：宜賓市高鐵南片區
2.3建設規模：項目位于高鐵南片區中央活力極核核心區，西臨外江路，東臨金沙江大道，北臨南二十二路，南臨南二十六路。項目規劃用地面積約491畝，其中，體育設施用地約199畝、湖心公園用地約292畝。項目總建筑面積約17.15萬(wàn)平方米，主要建設7.74萬(wàn)平方米、15000座的綜合體育館，5.68萬(wàn)平方米、3000座的游泳館，3.73萬(wàn)平方米的室內全民健身中心，公園綠化（含水域）、內部道路及配套用房等，項目配套機動(dòng)車(chē)停車(chē)位約1000輛。項目總投資約28.8億元（不含征地拆遷費），其中體育設施用地建設內容建安工程費預估約18.6億元，湖心公園用地建設內容建安工程費預估約4.6億元。
項目二批次建設內容主要包括園建工程、綠化工程、湖區水系建設及水生態(tài)工程、配套建筑全專(zhuān)業(yè)工程、環(huán)境氛圍照明工程、景觀(guān)橋工程、小市政工程、戶(hù)外家具工程、標識標牌工程、屋頂花園工程、沿湖綠道工程、彈性市政道路工程等。
2.4招標內容：本標段的設計、施工、采購，至工程竣工驗收合格及整體移交，工程保修期內的缺陷修復和保修工作。
2.5設計工作內容包括：
負責完成本項目二批次全專(zhuān)業(yè)初步設計的深化優(yōu)化設計及施工圖設計，包括但不限于以下內容（具體詳見(jiàn)設計任務(wù)書(shū)）：
（1）體育設施用地范圍內的小市政設計【包含體育場(chǎng)館主體以外******消防等專(zhuān)業(yè)的設計工作】、BIM設計、園建設計、軟景（綠化）設計、景觀(guān)給排水設計、除場(chǎng)館建筑外的配套服務(wù)建筑全專(zhuān)業(yè)設計、景觀(guān)橋設計、環(huán)境照明設計、構筑物設計、室外體育及游樂(lè )設施設計、水系防滲及水生態(tài)設計、海綿城市設計、室外標識（含場(chǎng)地精神堡壘標識）設計、室外地面車(chē)位劃線(xiàn)及交安設施設計、戶(hù)外家具設計、雕塑小品設計、城市智能化及其他配套設施、屋頂花園（除幕墻UHPC以外的所有內容）設計、體育館下沉庭院室外大型設備的美化及降噪措施設計、室外設施設備安裝場(chǎng)地設計及設備的美化設計、地下車(chē)庫出入口欄桿及雨棚設計、為降低建筑頂板覆土荷載產(chǎn)生的相關(guān)設計內容等一切與室外場(chǎng)地的景觀(guān)工程建設相關(guān)的設計內容，與本項目相關(guān)的市政設計的配合設計（含供配電、燃氣、自來(lái)水、通信等的配合設計）。
******控制中心設計、BIM設計、構筑物設計、景觀(guān)橋設計、室外活動(dòng)場(chǎng)地（含體育及游樂(lè )設施）設計、彈性道路設計、雕塑小品設計、湖區防滲及水生態(tài)設計、海綿城市設計、給排水（含與水生態(tài)廊道及******消防設計、標識（含場(chǎng)地精神堡壘）設計、戶(hù)外家具設計、車(chē)位劃線(xiàn)及交安設計、室外設施設備美化設計等場(chǎng)地內一切與工程建設相關(guān)的設計內容，與本項目相關(guān)的市政設計的配合設計（含供配電、燃氣、自來(lái)水、通信等的配合設計）以及與相鄰市政道路的統籌設計工作。
（3）本項目各批次各標段的配合設計，并按要求提供所有設計成果，負責各項設計匯報資料及匯報工作，配合完成項目報批報建驗收相關(guān)工作，負責組織設計范圍內需要的安全性試驗，負責施工全過(guò)程設計駐場(chǎng)、巡場(chǎng)及設計服務(wù)工作并按要求出具駐場(chǎng)、巡場(chǎng)報告，負責出具施工全過(guò)程設計變更并建立變更臺賬、負責工程質(zhì)量缺陷責任期內的設計后續跟蹤服務(wù)等。
2.6施工工作內容包括：
本項目施工圖所包括的全部?jì)热?，包括但不限于以下內容?（1）體育設施用地范圍內的小市政工程、園建工程、軟景（綠化）工程、室外給排水工程、除場(chǎng)館建筑外的配套服務(wù)建筑工程及構筑物工程、景觀(guān)橋工程、環(huán)境照明工程、室外體育及游樂(lè )設施工程、水系防滲及水生態(tài)工程、海綿城市工程、室外標識工程、室外地面車(chē)位劃線(xiàn)及交安設施工程、戶(hù)外家具及雕塑小品工程、城市智能化及其他配套設施工程、屋頂花園（除幕墻UHPC以外的所有內容）工程、下沉庭院室外大型設備的美化降噪及室外設施設備美化工程、地下車(chē)庫出入口欄桿及雨棚工程、為降低建筑頂板覆土荷載產(chǎn)生的相關(guān)工程。
******控制中心工程、景觀(guān)橋工程、室外活動(dòng)場(chǎng)地（含體育及游樂(lè )設施）工程、湖區******消防工程、標識（含場(chǎng)地精神堡壘）工程、雕塑小品及戶(hù)外家具工程、車(chē)位劃線(xiàn)及交安工程、室外設施設備美化工程。
（3）酒店用地范圍內的場(chǎng)平土石方工程及綠道工程。
（4）規劃核實(shí)，包括房屋面積測繪、建筑放線(xiàn)、竣工測繪及竣工測繪報告、不動(dòng)產(chǎn)宗地測繪、不動(dòng)產(chǎn)錄宗等規劃手續，并配合完成規劃驗收等。
（5）臨時(shí)用水報裝接入、臨時(shí)用電報裝接入（滿(mǎn)足現場(chǎng)生產(chǎn)生活、辦公等施工期間需要）、紅線(xiàn)外場(chǎng)臨時(shí)施工道路修建接駁、人行及車(chē)道與市政道路接駁、市政道路及設施的破壞后恢復等、規劃核實(shí)（工程竣工測繪、竣工用地測繪）等。
（6）具體施工內容以最終經(jīng)招標人審核的施工圖為準，招標人在項目實(shí)施過(guò)程中可根據項目具體情況進(jìn)行調整。
2.7服務(wù)時(shí)間：
項目施工工期為390日歷天，計劃于2025年2月開(kāi)工建設，2026年3月底完成項目建設內容。
具體開(kāi)工日期以完成用地報批后招標人或總監理工程師簽發(fā)開(kāi)工令載明的日期為準。招標人有權按照宜賓城市體育文化綜合體項目建設進(jìn)度需要，要求中標人提前完工。
因征地拆遷、桿管線(xiàn)搬遷、環(huán)保管控及用地報批手續等非施工單位原因造成工期延后，工期可順延，具體完工時(shí)間以招標人、中標人共同協(xié)商為準。除工期順延外，中標人不得主張進(jìn)行其他任何形式的補償。
2.8項目合作模式：
2.8.1設計費按照設計施工總承包合同約定，在實(shí)施過(guò)程中按進(jìn)度支付。
2.8.2項目建設期內，承包人按月上報進(jìn)度產(chǎn)值，建設期進(jìn)度款按審定產(chǎn)值的80%計取，其中承包人應在支付前向發(fā)包人提交當期產(chǎn)值，經(jīng)監理、發(fā)包人審定后10個(gè)工作日內支付，建設期每月按不低于當月審定產(chǎn)值（不含安全文明施工費）25%支付，其中民工工資款項根據《宜人社〔2021〕25號文》及《宜人社〔2021〕28號文》等文件規定，將審定產(chǎn)值（不含安全文明施工費）的15%優(yōu)先支付至民工工資專(zhuān)戶(hù)（即審定產(chǎn)值*（1-建安工程費中標下浮比例）*15%）。建安工程費余款及資金占用費在整體竣工驗收合格或正式交付使用后（整體竣工驗收是指宜賓市綠色低碳發(fā)展數字經(jīng)濟示范產(chǎn)業(yè)園項目-宜賓城市體育文化綜合體項目全部完成竣工驗收，具體以項目整體竣工驗收合格的報告時(shí)間或整體正式交付使用時(shí)間兩者先完成時(shí)間為準）由招標人根據結算審核金額，在付費期內按年分期付費（等額本金方式，不計復利）。其中：
（1）付費期：不低于5年（含），由投標人競爭填報，投標人需在投標函附錄中填報項目付費期年限。
（2）建安工程費余款資金計算及支付方式：
a.建安工程費余款資金計算基數為確定的結算審核金額減去截至項目整體竣工驗收合格之日已支付進(jìn)度款總額（對超出結算金額25%的進(jìn)度款支付部分，需根據中標工程下浮比例按照3%額外下浮費率進(jìn)行修正）并扣減質(zhì)量保證金后：
假設建安工程費結算審核金額為a，截至竣工驗收之日已支付進(jìn)度款總額為b，質(zhì)量保證金為c：
建安工程費余款計算基數=a-b-(b-a*25%)/（1-3%）+(b-a*25%)-c
在最終建安工程費結算金額a審核未完成前，可以設計施工總承包單位報送并經(jīng)第三方結算審核單位初審金額為計算依據（如第三方結算審核單位初審未完成，則以施工圖預算評審金額為計算依據；如施工圖預算評審未完成，則以招標人初審的結算金額為計算依據），減去已支付工程款后為支付依據。在結算審核結束后，根據審定的工程費按合同約定利率，對應付的工程費及資金占用利息與前期實(shí)際支付金額的差額部分進(jìn)行清算后按實(shí)支付。
b.建安工程費余款資金在整體竣工驗收合格或正式交付使用后（整體竣工驗收是指宜賓市綠色低碳發(fā)展數字經(jīng)濟示范產(chǎn)業(yè)園項目-宜賓城市體育文化綜合體項目全部完成竣工驗收，具體以項目整體竣工驗收合格的報告時(shí)間或整體正式交付使用時(shí)間兩者先完成時(shí)間為準）第12個(gè)月月末開(kāi)始支付，每12個(gè)月為一個(gè)支付周期，在付費期內按等額本金方式（不計復利）支付建安工程費余款，每一個(gè)支付周期按照365天計算。
（3）資金占用利息計算及支付方式：
a.建設期不考慮資金占用利息。
b.建安工程費余款資金占用利率最高不超過(guò)3.91%（含），由投標人競爭報價(jià)。
建安工程費余款資金占用利息在項目整體竣工驗收合格或正式交付使用后開(kāi)始計算（具體以項目整體竣工驗收合格的報告時(shí)間或整體正式交付使用時(shí)間兩者先完成時(shí)間為準），以中標年綜合利率為依據，按實(shí)際占用資金的時(shí)間計算利息（不計復利），支付節點(diǎn)與上述建安工程費余款支付節點(diǎn)一致。即：當年支付利息=（建安工程費余款計算基數-付費期內累計支付的建安工程費）*中標的年綜合利率/365*資金實(shí)際占用時(shí)間。
（4）項目整體竣工驗收合格后進(jìn)入付費期，在付費期內，招標人有權提前支付建安工程費余款，且不承擔因提前還款而致中標人發(fā)生的其它成本費用。在相應的資金占用利息不再計取的同時(shí)，對提前支付部分的工程建安費，根據提前支付的時(shí)間按額外下浮率計算后抵扣招標人應當支付的費用。具體規定如下：
付費期前三年（以整體竣工驗收之日起計）采用提前支付方式支付的建設費用，根據中標工程下浮比例按3%額外下浮比例修正計算，三年之后采用提前支付方式支付的建設費用，根據中標工程下浮比例按2%額外下浮比例修正計算。
假設期初建安工程費余款為a，本期應付建安工程費為b，本期實(shí)付建安工程費為c（c>b）,期末建安工程費余款為d：
d=a-b-(c-b)/(1-額外下浮率)
（5）質(zhì)保金支付方式：在缺陷責任期（工程整體竣工驗收合格后兩年）屆滿(mǎn)后，經(jīng)招標人確認無(wú)質(zhì)量缺陷后無(wú)息支付，質(zhì)保期起算時(shí)間為項目實(shí)際整體竣工驗合格收時(shí)間之次日起算。
2.8.3招標人在工程竣工驗收合格后，有權選擇按以下模式替換本公告第2.8.2款中規定的支付模式進(jìn)行后續支付，招標人已明確發(fā)函要求切換支付模式的，以發(fā)包人發(fā)函后第7天為切換時(shí)間節點(diǎn)，從該節點(diǎn)時(shí)間起招標人不再支付任何資金占用利息：項目在整體竣工驗收合格（具體以整體竣工驗收合格的報告時(shí)間或整體正式交付時(shí)間，兩者以先完成時(shí)間為準）后，中標人完善結算審計資料編制，經(jīng)招標人初步審核基本達到送審條件后，招標人按工程完成實(shí)際產(chǎn)值不少于60%，不高于80%的比例向中標人支付進(jìn)度款；完成工程竣工結算審定并收到相關(guān)支付申請后10個(gè)工作日內，招標人向中標人支付至工程建設費結算審定金額的97%；缺陷責任期（工程整體竣工驗收合格后兩年）結束并收到相關(guān)支付申請后10個(gè)工作日內，招標人向中標人支付尾款。
招標人采用該模式進(jìn)行后續支付時(shí)，招標人不承擔任何資金占用利息，且不承擔因提前還款而致中標人發(fā)生的其它成本費用，中標建安工程費按額外下浮比例3%修正調整后，再按照合同相關(guān)條款進(jìn)行結算，即：
假設中標人中標建安工程費報價(jià)為a，采用該模式付款修正后的建安工程費為b，
b=a-（1/（1-3%）-1）*a
2.8.4因征地拆遷、桿管線(xiàn)搬遷、環(huán)保管控及用地報批手續等非投標人原因造成本項目無(wú)法按期完工并取得竣工驗收合格的報告或無(wú)法按期正式交付使用，可按照實(shí)際完成項目產(chǎn)值，分批次按上述支付模式進(jìn)行支付，具體事宜由招標人、中標人另行協(xié)商確定。
2.8.5安全文明施工等費用按相關(guān)政策規定在建設過(guò)程中支付。
該工地需按照主管部門(mén)規定的相關(guān)標準創(chuàng )建環(huán)保綠色示范工地，承包人應編制環(huán)保專(zhuān)項方案，經(jīng)招標人認可后上報環(huán)保主管部門(mén)專(zhuān)家評審，根據評審通過(guò)后的環(huán)保專(zhuān)項方案實(shí)施并超出常規環(huán)保措施所投入的費用，招標人可給予相應補貼。
2.8.6 招標人有權按2.8.2和2.8.3條中最低比例支付工程款，投標人須予以接受并予以響應，不得以工程款支付比例為由，延后開(kāi)工、延遲建設進(jìn)度及延期竣工節點(diǎn)，投標人應統籌做好資金準備，相關(guān)違約責任由中標人承擔。
2.9資格審查方式：本次招標采用資格后審 |
| 備注（應至少注明是否為第一中標候選人及不選擇第一中標候選人的理由） | |
注：1.項目名稱(chēng)要詳細填寫(xiě)，有標段（包）的，應詳細到標段（包）。
2.承包人是聯(lián)合體的，應擴展表格分別填寫(xiě)。例：
| 承包人名稱(chēng) | 承包人地址 | 承包人電話(huà) |
| 甲公司 | ... | ... |
| 乙公司 | ... | ... |
| 丙公司 | ... | ... |
3.簽約合同價(jià)（其他價(jià)格形式），是指除元（人民幣）外的其他價(jià)格形式。如在某某標準下“下浮15%”等。簽約合同價(jià)（元）應以阿拉伯數字填寫(xiě)。
4.日期（年月日）的格式統一以阿拉伯數字表示。如：2015年9月1日，填寫(xiě)為******； 2015年9月，填寫(xiě)為201509； 2015年，填寫(xiě)為2015；2015/9/15 9:00:00填寫(xiě)為******－9:00:00。
******委員會(huì )提出的中標候選人名單排序依次確定中標人的，須在備注欄中填寫(xiě)理由。
6.發(fā)包人和其委托的代理機構（如有）在合同公告紙質(zhì)文本上加蓋單位公章（多頁(yè)還應加蓋騎縫章）并和電子文檔一起上傳到全國公共資源交易平臺（四川?。?。上傳的電子文檔作公告正文，紙質(zhì)文本作為公告附件。
