黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)2026年13個小區(qū)及單體樓老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目初步設計
招標公告?
項目編碼：FJ0300G******1001
1.招標條件
本招標項目已由 牡愛民區(qū)發(fā)改審批(2026]1號、牡愛民區(qū)發(fā)改審批(2026]2號 文件批復，資金來源******************建設局? 。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)2026年13個小區(qū)及單體樓老舊小區(qū)樓本體及配套基礎設施改造項目初步設計
2.2建設地點：牡丹江市愛民區(qū)
2.3建設規(guī)模：本項目改造黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)師范小區(qū)、農業(yè)局******醫(yī)院小區(qū)、師院家屬樓、林醫(yī)小區(qū)位于太平路西側；東新榮三巷、龍江小區(qū)、絲綢3號樓4號樓、龍江41號樓、42號樓位于太平路東側；共計68棟，改造小區(qū)總建筑面積288797.96平方米，以上小區(qū)主體及配套設施改造（具體詳見招標文件）。
2.4最高投標限價：113.05萬元
2.5服務期：自合同簽訂后15日歷天內完成初步設計編制,至初步設計批復完成為止
2.6質量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準

2.7招標范圍：初步設計及設計概算、協(xié)助招標人向主管部門報批初步設計文件、配合專家評審并取得初步設計的批復。
2.8標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.9本工程采取資格后審。
2.10本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須為在中華人民共和國境內注冊的法人組織，在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證（基本存款賬戶信息），具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及其以上資質或工程設計綜合資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。
3.2本次招標要求投標人擬派項目負責人具備注冊建筑師或注冊結構師執(zhí)業(yè)資格注冊證書或建筑工程相關專業(yè)高級職稱證書，必須為投標人單位在職人員，提供連續(xù)三個月（2025年10月~2025年12月）本企業(yè)為其繳納養(yǎng)老保險證明，（企業(yè)成立日期不足的，自成立之日算起）。
3.3項目班子其他人員最低要求：
①建筑工程師1人:具有建筑相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊建筑師證書；
②結構工程師1人:具有建筑相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊結構工程師證書；
③電氣工程師1人:具有電氣相關專業(yè)中級及以上職稱證書或注冊電氣工程師證書；
④暖通或給排水工程師1人：具有相關專業(yè)（暖通或給排水）中級及以上職稱證書或注冊公用設備（暖通或給排水）注冊證書。
3.4************事務所出具的年度財務審計報告或企業(yè)財務報表，投標人的成立時間少于投標人須知前附表規(guī)定年份的，應提供成立以來財務審計報告或企業(yè)財務報表。
3.5企業(yè)業(yè)績
投標人近三年（2023年01月~投標截止時間）承擔設計費不低于113.05萬元的建筑工程相關設計業(yè)績或建筑規(guī)模不低于288797.96平方米建筑工程設計業(yè)績至少一項。以上業(yè)績證明材料須提供設計合同、中標通知書、網(wǎng)上中標公示截圖頁，以上材料缺一不可，時間以合同簽訂日期為準。
3.6信譽要求：???????????????????????????????????
①投標人信用良好，投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結果為準）以及無違法違規(guī)不良記錄（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?br/> ②投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）投標人自行通過中國裁判文書（******/）網(wǎng)查詢，承諾不得有行賄受賄犯罪記錄，如有行賄受賄犯罪記錄則其投標將被否決。
3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反本規(guī)定，相關投標均將被否決。
4.招標文件的獲取
4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2026年01月12日17時00分至2026年01月19日17時00分（北京時間，下同）。
4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務指南中的《黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊》等。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為2026年02月02日09時00分（，投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。
5.2 電子投標工具請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務指南》下載。
技術支持咨詢聯(lián)系電話：******00
6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排?
6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。
6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過黑龍江公共資源交易網(wǎng)上進行。
7.開標方式
7.1開標方式：該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。
7.2開標時間：2026年02月02日09時00分。
7.3開標地點：牡丹江市公共資源交易中心4樓（牡丹江市東長安街70號）。
8.定標方式
依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程招投標評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、牡丹江市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標《采用“評定分離”方式招標的項目定標操作流程》(修訂)的通知牡建政發(fā)[2023]64號，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程項目評定分離招標投標管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。
10.聯(lián)系方式
******建設局
電話：******
地址:黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號
電子郵箱:******
******建設局　
地?址：牡丹江市愛民區(qū)
聯(lián)?系?人：關先生? ??
電? 話：******
******有限公司
地址： 牡丹江市西安區(qū)西三條路451號
聯(lián)系人：高先生??
聯(lián)系電話：0453-******??????

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。