黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年鳳陽一小區(qū)、鳳陽三小區(qū)、建城小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體設(shè)計(jì)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年鳳陽一小區(qū)、鳳陽三小區(qū)、建城小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體設(shè)計(jì)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目建議書已由******改革局以龍發(fā)改發(fā)[2025]224、225號文件批復(fù)。資金來源為爭取中央預(yù)算內(nèi)資金、申請一般債及區(qū)政府匹配等多渠道籌措******服務(wù)中心。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)。

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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)2026年鳳陽一小區(qū)、鳳陽三小區(qū)、建城小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體設(shè)計(jì)及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：大慶市龍鳳區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：樓本體：改造涉及住宅共計(jì)42棟，206個(gè)單元，2433戶，總建筑面積17.07萬平方米。鳳陽一小區(qū):改造彩板檐溝2440m，外墻保溫43200m²，維修平屋面防水11462m²;雨水管更換2952m，屋面彩鋼板噴漆14529m²;更換屋面彩鋼板3725m²，陽臺頂防水1590m2，臺階維修340m²，散水維修2440m²，更換塑鋼窗490m²，更換單元門171m²，樓梯間粉刷32640m²等。鳳陽三小區(qū):改造彩板檐溝1630m，外墻保溫28368m²，維修平屋面防水8095m²;雨水管更換1980m，屋面彩鋼板噴漆10260m²;更換屋面彩鋼板2630m²，陽臺頂防水880m²，臺階維修230m²，散水維修1630m²，更換塑鋼窗331m²，更換單元門116m²，樓梯間粉刷22080m²等。建城小區(qū):改造彩板檐溝3240m，外墻保溫56904m²，維修平屋面防水13722m²;雨水管更換3900m，屋面彩鋼板噴漆17392m²;更換屋面彩鋼板4460m²，陽臺頂防水2400m²，臺階維修440m²，散水維修3240m²，更換塑鋼窗642m²，更換單元門222m²，樓梯間粉刷42720m²。

基礎(chǔ)設(shè)施：本次改造涉及住宅共計(jì)42棟，206個(gè)單元，2433戶，總建筑面積17.07萬平方米。建設(shè)與龍鳳區(qū)鳳陽一小區(qū)、鳳陽三小區(qū)、建成小區(qū)(涉及住宅樓420棟，住戶2433戶，總建筑面積17.07萬平方米)相配套的改造內(nèi)容，主要包括:在小區(qū)內(nèi)改造污水管線12106m;改造雨水管線10490m;改造供熱管線20600m;維修水泥混凝土路面22209m²;維修荷蘭磚人行鋪裝15573m²;改造停車鋪裝11070m²;改造鋪裝18700m²;改造綠化48900m²;改建圍欄1300m;改造涼亭25個(gè)等，具體建設(shè)內(nèi)容以實(shí)際招標(biāo)時(shí)的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.4 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段 ?

2.5 計(jì)劃服務(wù)期限：合同簽訂后14個(gè)日歷天（具體按照招標(biāo)人時(shí)間要求完成本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)服務(wù)，并滿足審查要求，以合同約定為準(zhǔn)）。

2.6?匡算總投資：18025.26萬元（其中樓本體：8230.79萬元，基礎(chǔ)設(shè)施：9794.47萬元）

2.7 建設(shè)資金來源：爭取中央預(yù)算內(nèi)資金、申請一般債及區(qū)政府匹配等多渠道籌措，資金情況已落實(shí)。

2.8 招標(biāo)范圍：樓本體部分主要有可研、設(shè)計(jì)；主要包括初步設(shè)計(jì)、可研報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)、配合初步設(shè)計(jì)評審及施工圖審查、概（預(yù)）算與工程量清單編制、施工階段現(xiàn)場配合服務(wù)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作；竣工驗(yàn)收階段竣工圖復(fù)核等相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。發(fā)包人在實(shí)施過程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分及內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。具體詳見發(fā)包人要求。

配套基礎(chǔ)設(shè)施部分主要有可研、勘察、設(shè)計(jì)、等服務(wù)。主要包括工程勘察、初步設(shè)計(jì)、可研報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)、配合初步設(shè)計(jì)評審及施工圖審查、概（預(yù)）算與工程量清單編制、施工階段現(xiàn)場配合服務(wù)及相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作；竣工驗(yàn)收階段竣工圖復(fù)核等相關(guān)技術(shù)服務(wù)工作。發(fā)包人在實(shí)施過程中根據(jù)本工程實(shí)際情況有權(quán)增減部分及內(nèi)容，承包人不能拒絕執(zhí)行。具體詳見發(fā)包人要求。

2.9 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.10招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）******發(fā)改委相應(yīng)項(xiàng)目《項(xiàng)目建議書批復(fù)》設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率的 100%。項(xiàng)目建議書的批復(fù)費(fèi)率為：改造樓本體：2.51%、配套基礎(chǔ)設(shè)施：2.46%。******發(fā)改委相應(yīng)項(xiàng)目《項(xiàng)目建議書批復(fù)》設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率）。

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3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人及其他組織，持有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，且具備以下條件：

3.1資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備：

（1）工程勘察資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì) 。

（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（[建市〔2020〕94 號]）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)證書的提供新資質(zhì)證書）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證；

（2）勘察負(fù)責(zé)人：須具備高級工程師職稱證。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備有效的中華人民共和國一級注冊建筑師注冊證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為本企業(yè)在職人員，投標(biāo)人已為其連續(xù)繳納 3 個(gè)月（2025 年 10月-2025 年 12月）的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，投標(biāo)時(shí)提供承諾，承諾書格式自擬，并加蓋投標(biāo)人公章，如為退休人員，須在承諾中說明。

注：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。

3.3信用要求：

企業(yè)被列入嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標(biāo)人不接受其參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供“信用中國”(******/?navPage=0) 網(wǎng)站下載的“公共信用信息報(bào)告”，報(bào)告生成日期為本招標(biāo)公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點(diǎn)擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報(bào)告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點(diǎn)擊“下載信用信息報(bào)告”按鈕，即可完成報(bào)告下載。)

注：如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求并提供“公共信用信息報(bào)告”。

3.4本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標(biāo)懲戒期內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。注：如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。

3.5本招標(biāo)項(xiàng)目??接受 ?聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本公告規(guī)定的投標(biāo)人資格要求，且聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足下列要求：

（1）?聯(lián)合體投標(biāo)的須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的 權(quán)利、義務(wù)，明確聯(lián)合體牽頭人（本項(xiàng)目要求聯(lián)合體牽頭單位必須為設(shè)計(jì)單位）。?

（2）?聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)。

注：聯(lián)合體投標(biāo)的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行“交易平臺”操作完成本項(xiàng)目招標(biāo)文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進(jìn)行“交易平臺”操作的視為無效。

（3）組成聯(lián)合體所有成員單位不得超過二家，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件；

（4）聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。

（5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個(gè)以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。注：如聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需滿足以上要求。

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4.?技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

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5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 獲取時(shí)間：?2026?年?01月?14 日 00:00 至 ?2026年??01 ?月 ?21 日?00:00?。

5.2 獲取方式：

(1)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行電子化交易。

(2)潛在投標(biāo)人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標(biāo)文件。如參與投標(biāo)，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”完成投標(biāo)信息的填寫。

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標(biāo)文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標(biāo)人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

(3) 招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間(9：00-17 ：00，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項(xiàng)目咨詢)：?******00 。 項(xiàng)目咨詢請撥打電話：?0459-******。

5.3 招標(biāo)文件價(jià)格：??0 ?元。

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6.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為?2026?年?02 月?03 日?09 時(shí)?00 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”?遞交電子投標(biāo)文件。

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7. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，詳見招標(biāo)文件。

7.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）上進(jìn)行。

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8.開標(biāo)方式

8.1本項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，開標(biāo)時(shí)間起遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。

8.2開標(biāo)時(shí)間：2026年?02月?03 日?09 時(shí)?00 分。

8.3開標(biāo)地點(diǎn)：大慶市公共資源交易中心。

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9.?評標(biāo)及定標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用綜合評估法，見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)及定標(biāo)辦法”。

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10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

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11.其他

11.1本工程采取網(wǎng)上招標(biāo)、網(wǎng)上投標(biāo)。開標(biāo)期間投標(biāo)人須使用CA鎖進(jìn)行線上解密。

11.2根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

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12.?聯(lián)系方式

12.聯(lián)系方式

12.1??招標(biāo)人

招 標(biāo) 人：******服務(wù)中心

地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路187-2

聯(lián) 系 人：馬先生

電 ???話：******?

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12.2 ?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江慶基******有限公司

地 ???址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)經(jīng)三街37號四樓???????

聯(lián) 系 人：侯先生?

電 ???話：******

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12.3 ?電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)

電子交易系統(tǒng)電話：******00

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12.4 ?招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門

******建設(shè)局

地 ???址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號

電 ???話：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。