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1

招標文件第二章 附表一：定標因素表

詳見(jiàn)原招標文件

詳見(jiàn)本補充公告附件1：定標因素表

序號

評價(jià)項目

定標評價(jià)的內容

1

價(jià)格因素

******委員會(huì )對合格的中標候選人投標報價(jià)進(jìn)行分析，結合合格的中標候選人報價(jià)的合理性進(jìn)行評審，具體為：

一、如投標報價(jià)小于本項目最高投標限價(jià)的80%，必須在定標文件中提供詳細的報價(jià)說(shuō)明以證明投標報價(jià)的合理性，包括但不限于自身生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)成本及相關(guān)證明材料，具體如下：

1.本項目所有擬投人員2025年7月的工資發(fā)放表、個(gè)人所得稅、以及《社會(huì )保險參保人員證明》掃描件；

2.自2020年1月1日至今，提供類(lèi)似項目的中標金額，成本分析表等相關(guān)證明材料掃描件；

3.2024年生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)成本審計報告、財務(wù)報告等相關(guān)證明材料掃描件；

4.投標人認為應提供的其他證明材料掃描件。

******委員會(huì )將結合合格中標候選人提供的上述證明材料評價(jià)其報價(jià)合理性。（投標報價(jià)合理區間：[最高投標限價(jià)的80%，最高投標限價(jià)]）

2

方案因素

安全控制措施

******委員會(huì )對合格的中標候選人的安全控制措施進(jìn)行評審：

優(yōu)：針對本項目建立了完善的安全文明施工保證體系、施工安全管理制度，承諾不發(fā)生安全事故，有安全應急預案、目標明確、制度健全，施工安全保護措施，措施明確、具體、可行、針對性強，措施完善的；

良：針對本項目建立了較完善的安全文明施工保證體系、施工安全管理制度，承諾不發(fā)生安全事故，有安全應急預案、目標明確、制度較健全，施工安全保護措施，措施較明確、較具體、較可行、針對性較強，措施較好的；

中：針對本項目建立了完善的安全文明施工保證體系、施工安全管理制度，承諾不發(fā)生安全事故，有安全應急預案、目標、有制度，有施工安全保護措施，但明確性一般，具體、可行、針對性一般，措施一般的；

差：不滿(mǎn)足前述要求者或不提供內容的。

質(zhì)量控制措施

******委員會(huì )對合格的中標候選人的質(zhì)量控制措施進(jìn)行評審：

優(yōu)：針對本項目編制了施工質(zhì)量目標、施工質(zhì)量管理體系與程序、質(zhì)量管理措施，根據本工程的質(zhì)量目標，針對項目的特點(diǎn)，從質(zhì)量保證體系、材料的檢測、質(zhì)量通病的防治等方面提出詳細的質(zhì)量保證措施，措施為完善的；

良：針對本項目編制了施工質(zhì)量目標、施工質(zhì)量管理體系與程序、質(zhì)量管理措施，根據本工程的質(zhì)量目標，針對項目的特點(diǎn)，從質(zhì)量保證體系、材料的檢測、質(zhì)量通病的防治等方面提出較詳細的質(zhì)量保證措施，措施為較好的；

中：針對本項目編制了施工質(zhì)量目標、施工質(zhì)量管理體系與程序、質(zhì)量管理措施，根據本工程的質(zhì)量目標，針對項目的特點(diǎn)，從質(zhì)量保證體系、材料的檢測、質(zhì)量通病的防治等方面提出質(zhì)量保證措施，措施一般的；

差：不滿(mǎn)足前述要求者或不提供的內容的。

進(jìn)度控制措施

******委員會(huì )對合格的中標候選人的進(jìn)度控制措施進(jìn)行評審：

優(yōu)：針對本項目編制了施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施，并針對項目特點(diǎn)編制施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施，確保實(shí)現工程進(jìn)度目標，措施完善的；

良：針對本項目編制了施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施，并針對項目特點(diǎn)編制施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施，確保實(shí)現工程進(jìn)度目標，措施為較好的；

中：針對本項目編制了施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施，或針對項目特點(diǎn)編制施工總進(jìn)度計劃及工期保證措施，確保實(shí)現工程進(jìn)度目標，措施一般的；

差：不滿(mǎn)足前述要求者或不提供內容的。

3

團隊因素

合格的中標候選人派本項目擬投入項目負責人、技術(shù)負責人組成答辯小組進(jìn)行現場(chǎng)答辯：

1.答辯小組對本項目履約能力和履約水平的介紹，介紹時(shí)間不超過(guò)10分鐘；介紹內容包括但不限于：項目管理人員配備、施工安全、工期及質(zhì)量管理，對本項目施工重點(diǎn)和難點(diǎn)（1.本項目北側通過(guò)新建臨時(shí)道路與項目地塊接駁（目前唯一道路），項目西側及北側為在建(未建)規劃市政道路，東側及南側為農業(yè)用地，處于閑置狀態(tài)。專(zhuān)業(yè)承包人需充分考慮周邊環(huán)境對景觀(guān)園林施工造成的影響。2.專(zhuān)業(yè)承包人需綜合考慮項目施工情況提前規劃好材料進(jìn)場(chǎng)計劃。3.施工后期可能出現和精裝、其他專(zhuān)業(yè)工程的交叉施工問(wèn)題，專(zhuān)業(yè)承包人需考慮到因交叉施工導致的二次及多次施工、二次及多次倒運、二次及多次進(jìn)場(chǎng)等問(wèn)題。4.施工期間可能會(huì )遇到強降雨，在場(chǎng)地內未形成有效組織排水時(shí)，專(zhuān)業(yè)承包人需自行考慮排水措施，保證植物成活及長(cháng)勢良好。）的分析和應對措施。

優(yōu)：對項目情況認識清晰，項目管理人員配備專(zhuān)業(yè)，對項目的重點(diǎn)、難點(diǎn)理解到位，應對措施合理健全，對工程質(zhì)量和工期、安全的保證措施合理可行，述標內容與標書(shū)內容一致性高；

良：對項目情況認識比較清晰，項目管理人員配備較為專(zhuān)業(yè)，對項目的重點(diǎn)、難點(diǎn)理解比較到位，應對措施較比較合理，對工程質(zhì)量和工期、安全的保證措施比較合理可行，述標內容與標書(shū)內容一致性較高；

中：對項目情況認識一般，項目管理人員配備滿(mǎn)足基本要求，但重點(diǎn)、難點(diǎn)把握不準，應對措施欠合理，工程質(zhì)量和工期、安全的保證措施欠合理，述標內容與標書(shū)內容一致性一般；

差：對項目不了解，或答辯內容與標書(shū)內容不一致。

******委員會(huì )提問(wèn)并進(jìn)行問(wèn)答：

優(yōu)：******委員會(huì )的提問(wèn)，思路清晰、內容準確，有專(zhuān)業(yè)、獨特的見(jiàn)解；

良：******委員會(huì )的提問(wèn)，思路清晰、內容準確；

中：******委員會(huì )的提問(wèn)，但思路不夠清晰、準確；

差：******委員會(huì )提問(wèn)答非所問(wèn)的或未能按要求出席參加答辯的。

3.合格的中標候選人未按要求組成答辯小組參加現場(chǎng)答辯或未參加現場(chǎng)答辯，以上兩項均為“差”。

注：（1）答辯順序：按本項目“中標候選人公示”中“評標情況”名單由上往下的順序開(kāi)始。

（2）答辯人員的要求：合格的中標候選人在參加答辯時(shí)，應向招標人（招標代理）提供一份加蓋公章的法定代表人證明書(shū)及授權委托書(shū)，并展示答辯小組的相關(guān)人員在本單位（2025年7月）的有效社保證明復印件并加蓋單位公章、身份證原件，招標人（招標代理）核對確認身份后再進(jìn)行答辯。未能出示前述證明文件的單位不予參加答辯環(huán)節。

******委員會(huì )評審進(jìn)度而定；招標人（招標代理）在答辯開(kāi)始前通知合格的中標候選人到達答辯地點(diǎn)（答辯人員應預留出足夠的時(shí)間，并保持通訊暢通）。在答辯過(guò)程中，答辯小組成員可攜帶文稿資料進(jìn)入答辯區域自行查閱。

（4）答辯時(shí)長(cháng)控制：每家合格的中標候選人上述合計答辯時(shí)長(cháng)不超過(guò)15分鐘，超過(guò)預定時(shí)間的合格的中標候選人，現場(chǎng)工作人員可進(jìn)行提醒，但該情形不構成廢標。