招 標 公 告
? 項目編碼：（哈產(chǎn)委采（2025）第0910號）
? 1.招標條件
******有限責任公司） 進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺，對本招標項目 （2025年房開(kāi)置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目）采用公******有限公司）受招標人的委托現就該 項目面向社會(huì )進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎參加。
? 2.項目概況與招標范圍
? 2.1 項目名稱(chēng)：2025年房開(kāi)置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目
? 2.2 施工地點(diǎn)：招標人指定地點(diǎn)
? 2.3 招標內容：本EPC項目民生尚都59套保租房裝修項******居室和臥室地面貼磚、廚房和衛生間墻面、地面貼磚，廚房櫥柜安裝、照明燈具安裝、大便器、淋浴器、洗菜盆、地漏等衛生器具安裝等工程。
? 2.4 招標范圍：本項目為EPC工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設計、施工圖預算編制、材料采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制及竣工資料整理、以及與本項目實(shí)施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制等全面責任和試運行期間內的所有工作內容，并配合相關(guān)部門(mén)結（決）算、審計、工程保修等工作。
? 2.5 工期： 合同簽訂之日起60日內完工。
? 2.6 質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。
? 2.7 標段劃分：不劃分標段。
? 2.8 項目預算（最高投標限價(jià)） ：******.28元（其中施工費控制價(jià)為1,826,239.28元，設計費控制價(jià)為30，000.00元）
? 2.9 付款期限和方式：簽訂合同時(shí)另行約定
? 2.10 中標人數量：1 人
? 3.投標人資格要求
? 3.1本次招標要求潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔本招標項目的能力；由聯(lián)合體組成的投標人各方須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔本招標項目的能力。
? 3.2本次招標要求投標人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
? （1）設計資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)。
? （2）施工資質(zhì)：須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
? 3.3?工程總承包項目經(jīng)理要求：
? （1）取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，未實(shí)施注冊執業(yè)資格的，取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；
? 工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
? 3.4設計負責人：須具備二級及以上注冊建筑師資格證書(shū)，或具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師及以上證書(shū)。
? 3.5施工負責人：須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師注冊證書(shū)及有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目負責人。
? 3.6工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個(gè)月（2025年7月至2025年9月）企業(yè)為其繳納的社會(huì )養老保險證明材料，以查詢(xún)截圖為準。（國家規定的六類(lèi)人員除外）；如為退休人員或依法提前退休的，則無(wú)需提供養老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會(huì )保險機構出具的《職工提前退休審批表》等）及勞動(dòng)合同；如人員入職不足3個(gè)月的，則提供養老保險繳納月份起至2025年9月的養老保險的有效證明；
? 3.7本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足下列要求：
? （1）聯(lián)合體所有成員單位不得超過(guò)兩家；
? （2）參與本項目投標的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。
? 3.8投標企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負責人在近三年內（2022年9月1日至投標截止時(shí)間止）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布判決結果為準，投標人或聯(lián)合體各方均提供（成立公司不滿(mǎn)三年，從成立之日起查詢(xún)到投標截止日之前，提供查詢(xún)截圖）；
? ?3.9投標企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負責人未被司法機關(guān)列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”******/查詢(xún)結果為準）；投標人未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”******，提供查詢(xún)截圖），投標人或聯(lián)合體各方均提供；
? 3.10與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
? 3.11本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
? 4.招標文件獲取
? 4.1 文件獲取時(shí)間：2025 年 10 月 15 日 09 時(shí) 00 分至 2025 年 10月 21 日 16 時(shí) 00 分（北京時(shí)間， 下同）
? 4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
? 注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊。按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買(mǎi)文件。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由供應商自行承擔。
? 4.3投標人應在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，按平臺內容填寫(xiě)相關(guān)信息，并將營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書(shū)原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
? 連同聯(lián)系人******銀行開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人授權書(shū)、單位介紹信、投標人資格要求相關(guān)證明材料，******（郵件名稱(chēng)：項目編號+投標人單位全稱(chēng)）。投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責（注：未在規定報名時(shí)間內報名成功的投標人，報名無(wú)效）
? 4.4 招標文件售價(jià)：招標文件每套 500 元，售后不退。投標人通過(guò)哈爾濱產(chǎn)權交易所有限責任 公司陽(yáng)光采購服務(wù)平臺交納賬號在線(xiàn)支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投 標人均無(wú)資格參與投標。投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
? 5.投標文件的遞交及開(kāi)標時(shí)間
? 5.1 投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交
? 5.2 投標文件遞交截止時(shí)間：2025 年 10 月 24日 9時(shí) 30 分（北京時(shí)間）
? 5.3 投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞 交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒 絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街 1 號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書(shū)受理處。聯(lián)系 人：徐女士，聯(lián)系方式 ******。
? 6.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
? 6.1 開(kāi)標時(shí)間同投標文件遞交截止時(shí)間。
? 6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市道里區撫順街 1 號開(kāi)標室
? 7.公告發(fā)布媒介
? 本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
? 8.踏勘現場(chǎng)和答疑安排
? 招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)， 由潛在投標人自行前往踏勘。
? 9.其他
? 潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書(shū)面形式 向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在 收到異議之日起 3 日 內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和 惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
? 10.聯(lián)系方式
******有限責任公司）
? 聯(lián)系人：王先生
? 地址：哈爾濱市南崗區清華大街 215-16 號
? 聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司）
? 聯(lián) 系 人：徐女士
? 聯(lián)系電話(huà)：0451-******
? 電子郵箱：******
? 系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
? 平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
? 1.招標條件
******有限責任公司） 進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權交易所陽(yáng)光采購服務(wù)平臺，對本招標項目 （2025年房開(kāi)置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目）采用公******有限公司）受招標人的委托現就該 項目面向社會(huì )進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎參加。
? 2.項目概況與招標范圍
? 2.1 項目名稱(chēng)：2025年房開(kāi)置業(yè)民生尚都二期59套保租房EPC裝修項目
? 2.2 施工地點(diǎn)：招標人指定地點(diǎn)
? 2.3 招標內容：本EPC項目民生尚都59套保租房裝修項******居室和臥室地面貼磚、廚房和衛生間墻面、地面貼磚，廚房櫥柜安裝、照明燈具安裝、大便器、淋浴器、洗菜盆、地漏等衛生器具安裝等工程。
? 2.4 招標范圍：本項目為EPC工程總承包，工作范圍包含但不限于完成上述項目的施工圖設計、施工圖預算編制、材料采購、運輸、保管、工程施工、總承包管理、竣工圖編制及竣工資料整理、以及與本項目實(shí)施有關(guān)的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)工作，并承擔工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制等全面責任和試運行期間內的所有工作內容，并配合相關(guān)部門(mén)結（決）算、審計、工程保修等工作。
? 2.5 工期： 合同簽訂之日起60日內完工。
? 2.6 質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準。
? 2.7 標段劃分：不劃分標段。
? 2.8 項目預算（最高投標限價(jià)） ：******.28元（其中施工費控制價(jià)為1,826,239.28元，設計費控制價(jià)為30，000.00元）
? 2.9 付款期限和方式：簽訂合同時(shí)另行約定
? 2.10 中標人數量：1 人
? 3.投標人資格要求
? 3.1本次招標要求潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔本招標項目的能力；由聯(lián)合體組成的投標人各方須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織并具備承擔本招標項目的能力。
? 3.2本次招標要求投標人須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
? （1）設計資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上資質(zhì)。
? （2）施工資質(zhì)：須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
? 3.3?工程總承包項目經(jīng)理要求：
? （1）取得相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，未實(shí)施注冊執業(yè)資格的，取得高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)；
? 工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；
? 3.4設計負責人：須具備二級及以上注冊建筑師資格證書(shū)，或具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師及以上證書(shū)。
? 3.5施工負責人：須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上建造師注冊證書(shū)及有效的安全生產(chǎn)考核合格B證，且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目負責人。
? 3.6工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人須為企業(yè)合法在職員工，并提供近3個(gè)月（2025年7月至2025年9月）企業(yè)為其繳納的社會(huì )養老保險證明材料，以查詢(xún)截圖為準。（國家規定的六類(lèi)人員除外）；如為退休人員或依法提前退休的，則無(wú)需提供養老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會(huì )保險機構出具的《職工提前退休審批表》等）及勞動(dòng)合同；如人員入職不足3個(gè)月的，則提供養老保險繳納月份起至2025年9月的養老保險的有效證明；
? 3.7本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足下列要求：
? （1）聯(lián)合體所有成員單位不得超過(guò)兩家；
? （2）參與本項目投標的聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加投標。
? 3.8投標企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負責人在近三年內（2022年9月1日至投標截止時(shí)間止）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布判決結果為準，投標人或聯(lián)合體各方均提供（成立公司不滿(mǎn)三年，從成立之日起查詢(xún)到投標截止日之前，提供查詢(xún)截圖）；
? ?3.9投標企業(yè)及其法定代表人、擬派各項目負責人未被司法機關(guān)列入失信被執行人名單（以“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”******/查詢(xún)結果為準）；投標人未被列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”******，提供查詢(xún)截圖），投標人或聯(lián)合體各方均提供；
? 3.10與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
? 3.11本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。
? 4.招標文件獲取
? 4.1 文件獲取時(shí)間：2025 年 10 月 15 日 09 時(shí) 00 分至 2025 年 10月 21 日 16 時(shí) 00 分（北京時(shí)間， 下同）
? 4.2凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時(shí)間內登錄******/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項目操作。
? 注：操作手冊下載方式：點(diǎn)擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據項目類(lèi)型下載對應操作手冊。按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買(mǎi)文件。未在規定時(shí)間內完成下載而導致的一系列問(wèn)題，由供應商自行承擔。
? 4.3投標人應在注冊完賬號點(diǎn)擊“我要參與”后，按平臺內容填寫(xiě)相關(guān)信息，并將營(yíng)業(yè)執照復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書(shū)原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料以平臺要求為準）
? 連同聯(lián)系人******銀行開(kāi)戶(hù)許可證、法定代表人授權書(shū)、單位介紹信、投標人資格要求相關(guān)證明材料，******（郵件名稱(chēng)：項目編號+投標人單位全稱(chēng)）。投標人對所提供材料的真實(shí)性、完整性、準確性和合法性負全責（注：未在規定報名時(shí)間內報名成功的投標人，報名無(wú)效）
? 4.4 招標文件售價(jià)：招標文件每套 500 元，售后不退。投標人通過(guò)哈爾濱產(chǎn)權交易所有限責任 公司陽(yáng)光采購服務(wù)平臺交納賬號在線(xiàn)支付、下載文件。未按要求獲取招標文件并登記備案的潛在投 標人均無(wú)資格參與投標。投標人準備和參加投標活動(dòng)發(fā)生的所有費用自理。
? 5.投標文件的遞交及開(kāi)標時(shí)間
? 5.1 投標文件遞交方式：現場(chǎng)遞交
? 5.2 投標文件遞交截止時(shí)間：2025 年 10 月 24日 9時(shí) 30 分（北京時(shí)間）
? 5.3 投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞 交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒 絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街 1 號，哈爾濱產(chǎn)權交易所一樓標書(shū)受理處。聯(lián)系 人：徐女士，聯(lián)系方式 ******。
? 6.開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
? 6.1 開(kāi)標時(shí)間同投標文件遞交截止時(shí)間。
? 6.2 開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市道里區撫順街 1 號開(kāi)標室
? 7.公告發(fā)布媒介
? 本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權交易所（******/）、哈爾濱市公共資源交易中心（******//）上發(fā)布。
? 8.踏勘現場(chǎng)和答疑安排
? 招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)， 由潛在投標人自行前往踏勘。
? 9.其他
? 潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書(shū)面形式 向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在 收到異議之日起 3 日 內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和 惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
? 10.聯(lián)系方式
******有限責任公司）
? 聯(lián)系人：王先生
? 地址：哈爾濱市南崗區清華大街 215-16 號
? 聯(lián)系電話(huà)：******
******有限公司）
? 聯(lián) 系 人：徐女士
? 聯(lián)系電話(huà)：0451-******
? 電子郵箱：******
? 系統操作咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
? 平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0451-******
