玖承鳳棲臺小區前期物業(yè)服務(wù)項目更正公告

一、項目基本情況

原公告的項目編號：czfyqt202508-003

原公告的項目名稱(chēng)：玖承鳳棲臺小區前期物業(yè)服務(wù)項目

首次公告日期：2025年8月12日

二、更正信息

更正事項：招標文件

更正內容：

1、原招標文件第四章采購需求第二條，（一）人員配置及素質(zhì)要求：注：(1)物業(yè)服務(wù)人員配備最低要求：項目負責人≥1，客服人員≥3人（含主管1人），保潔人員≥14人（含主管1人），秩序維護員≥12人（含主管1人），綠化人員≥2人（含主管1人），維修人員≥6人（含主管1******消防人員1人）共計38人。

現修改為：注：(1)物業(yè)服務(wù)人員配備最低要求：項目負責人≥1，客服人員≥3人（含主管1人），保潔人員≥10人（含主管1人），秩序維護員≥8人（含主管1人），綠化人員≥2人（含主管1人），維修人員≥6人（含主管1******消防人員 1人）共計30人。

2、原招標文件商務(wù)標格式中附件3分項報價(jià)清單，填表須知第3條、投標人投標報價(jià)中所有崗位人員基本工資和社保標準最低不得低于滁州市人社局發(fā)布的最低標準：①人員基本工資不得低于1870元/月（包含工資、勞動(dòng)者個(gè)人繳納的社會(huì )保險費和住房公積金）；②企業(yè)應承擔的社保不得低于1001.80元/月；③投標人稅金統一按一般納稅人核定標準計算（稅率按 6.72%計入）（如中標單位后期結算時(shí)出具的發(fā)票與此稅率不符，差異部分所占合同金額在結算時(shí)予以扣除）；④本項目統一按此標準計算，各投標人存在的差額部分自行考慮承擔。請各投標人自行核算以上政策性費用及規定費用，如投標人對以上費用有疑問(wèn)，請在本項目質(zhì)疑截止時(shí)間前提出。如無(wú)疑問(wèn)，投標報價(jià)應不低于上述政策性費用及規定費用價(jià)格，否則投標無(wú)效。投標人必須和擬派的所有崗位人員按照相關(guān)規定簽訂勞動(dòng)合同并為其繳納社保，否則產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由投標人自行承擔。投標人投標時(shí)充分考慮企業(yè)利潤，如因企業(yè)漏報或主動(dòng)讓利，產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由投標人自行承擔。中標人應考慮服務(wù)期限內物價(jià)上漲及人員費用增長(cháng)因素，實(shí)行包干制成本核算，所有配備的人員都應計算保險部分，不得以任何理由不予核算。滁州市人社局對滁州市人員最低工資及五險進(jìn)行調整時(shí)，中標人適當作相應調整。

現修改為：投標人投標報價(jià)中所有崗位人員基本工資和社保標準現行滁州市鳳陽(yáng)縣最低工資標準：①人員基本工資不得低于1870元/月（包含工資、勞動(dòng)者個(gè)人繳納的社會(huì )保險費和住房公積金）；②企業(yè)應承擔的社保不得低于1019.80元/月；③投標人稅金統一按一般納稅人核定標準計算（稅率按6.72%計入）；④本項目統一按此標準計算，各投標人存在的差額部分自行考慮承擔。請各投標人自行核算以上政策性費用及規定費用，如投標人對以上費用有疑問(wèn)，請在本項目質(zhì)疑截止時(shí)間前提出。如無(wú)疑問(wèn)，投標報價(jià)應不低于上述政策性費用及規定費用價(jià)格，否則投標無(wú)效。投標人必須和擬派的所有崗位人員按照相關(guān)規定簽訂勞動(dòng)合同并為其繳納社保，否則產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由投標人自行承擔。投標人投標時(shí)充分考慮企業(yè)利潤，如因企業(yè)漏報或主動(dòng)讓利，產(chǎn)生的相關(guān)糾紛由投標人自行承擔。中標人應考慮服務(wù)期限內物價(jià)上漲及人員費用增長(cháng)因素，實(shí)行包干制成本核算，所有配備的人員都應計算保險部分，不得以任何理由不予核算。鳳陽(yáng)縣最低工資及五險進(jìn)行調整時(shí)，中標人適當作相應調整。投標報價(jià)均保留至小數點(diǎn)后2位，第三位四舍五入。人員工資最低標準等相關(guān)政策性調整以及國家對中標單位征收的各種稅費等所有一切費用，中標價(jià)格今后將不作任何調整。

3、本項目獲取招標文件、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間均延期至2025年9月16日8時(shí)00分。

更正日期：2025年9月1日

三、其他補充事宜

此更正公告內容視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。請各潛在投標人及時(shí)查看下載，給各潛在投標人帶來(lái)不便，敬請諒解！

四、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.招標人信息

******有限公司

地址：安徽省滁州市鳳陽(yáng)縣府城鎮紫薇花園26幢商業(yè)529號

聯(lián)系人：王經(jīng)理??

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名? ******有限公司

地? 址：滁州市鳳陽(yáng)縣鳳凰熙岸206號

聯(lián)系人：周工

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：周工??

電話(huà)：******