麒通國際花園前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

招標編號：?NMRH-2025-004

一、招標條件

******委員會(huì )，項目代碼：22******有限公司，現通過(guò)公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，誠邀有相應完成項目能力的相關(guān)單位參加投標。

二、項目概況及招標范圍

1.項目名稱(chēng)：麒通國際花園前期物業(yè)服務(wù)項目? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2.項目地址：烏蘭察布市集寧區懷遠北路以東，團結大街以南，鴻福路以西，前進(jìn)大街以北麒通國際花園小區。

3.建設規模：建筑面積83888.89平方米， 其中：住宅6幢70228.5平方米，配套商業(yè)3幢5537.07平方米（其中地上：4114.83㎡，地下庫房1422.24㎡），規劃車(chē)位：756個(gè)(地上：193,地下：563個(gè)），庫房：8123.32平米（不包含商業(yè)地下庫房）。

（上述建筑面積僅作為編制投標文件的統一標準，具體物業(yè)服務(wù)收費面積以實(shí)際使用面積為準）

4.物業(yè)服務(wù)期限：2******委員會(huì )與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，開(kāi)發(fā)建設單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同終止）

三、投標人資格要求

1.投標人應是中華人民共和國境內注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織。(需提供有效的營(yíng)業(yè)執照或事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件)。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄且在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄及法律、行政法規規定的其他條件。

3.單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一項目的招標活動(dòng)。

4.投標人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門(mén)備案；必須具備烏蘭察布市提供物業(yè)管理的服務(wù)能力；

5.參加招投標活動(dòng)近?3?年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，通過(guò)“信用中國?”網(wǎng)站(******)查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄，投標人不得被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體；

6.投標人近?3?年內，在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)?”查詢(xún)的無(wú)行賄犯罪記錄證明（查詢(xún)投標人及其法定代表人是否有行賄犯罪行為）；

7.在“國家企業(yè)信用信息公示系統”(******/index.html)?******商行政管理機關(guān)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴重違法失信企業(yè)名單?(黑名單)

8.本項目不接受聯(lián)合體報名。

四、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時(shí)間：2025 年07月21日至開(kāi)標截止時(shí)間前（北京時(shí)間包含法定公休日、節假日在內）

2、招標文件獲取方式：請登錄《內蒙古自治區工程項目項目交易系統》

（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標文件。領(lǐng)取后使用“投標文件制作工具（內蒙古）”打開(kāi)查看。

3、投標人應隨時(shí)登陸內蒙古自治區工程項目交易系統，在“查看答疑補遺?”欄目中查看招標人關(guān)于本次招標相關(guān)答疑和補遺通知，招標人不另行通知。

4、本項目采用內蒙古自治區工程項目交易平臺進(jìn)行招標，請登錄交易平臺進(jìn)行入庫、投標操作，具體操作手冊詳見(jiàn)烏蘭察布市公共資源交易服務(wù)平臺“下載中心-用戶(hù)手冊”欄目下載查看。

五、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

1、開(kāi)標時(shí)間：2025?年?08月15 日?10?點(diǎn)00?分（北京時(shí)間）

2、開(kāi)標地點(diǎn)：烏蘭察布市集寧區公共資源交易中心三樓開(kāi)標室

3 ?、 ?本 ?次 ?開(kāi) ?標 ?采??用 ?全 ?流 ?程 ?網(wǎng) ?上 ?不 ?見(jiàn) ?面 ?開(kāi) ?標?（https://219.148.175.179:9443/BidOpening），投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，開(kāi)標過(guò)程中如有問(wèn)題請咨詢(xún)：0512-******、0471-5332612。登錄時(shí)使用物理 CA 鎖或標證通移動(dòng)證書(shū)。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在內蒙古招標投標公共服務(wù)平臺?(?******）

中國招標投標公共服務(wù)平臺(?******?）?

內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng) （******/）

烏蘭察布市公共資源交易網(wǎng) （******/msym/wlcbsggzyjyw/）上發(fā)布，其他媒體轉載無(wú)效。

七、聯(lián)系方式

******有限公司

地址：烏蘭察布市集寧區懷遠北路以東麒通國際花園

聯(lián)系人：王海龍

電話(huà)：******

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******有限公司

地址：烏蘭察布市集寧區福新東路19號

聯(lián)系人：賈鵬宇

電話(huà)：******