為保障寧海縣西店鎮(zhèn)鳧溪村村民利益，充分合理利用資源，達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益同步提升，現(xiàn)經(jīng)寧?？h西店鎮(zhèn)鳧溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社研究決定，對(duì)本村2025-2030年度養(yǎng)殖塘進(jìn)行招租，具體事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：寧?？h西店鎮(zhèn)鳧溪村養(yǎng)殖塘承包項(xiàng)目

2、項(xiàng)目地址：位于寧海縣西店鎮(zhèn)鳧溪村

3、項(xiàng)目用途：僅作為水產(chǎn)養(yǎng)殖使用，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)養(yǎng)殖塘使用的管理規(guī)定，不得擅自改變用途，未經(jīng)允許不得改變養(yǎng)殖塘現(xiàn)狀。

4、標(biāo)的概況及租金底價(jià)：

注：養(yǎng)殖塘面積不重新復(fù)量，按上述標(biāo)的面積計(jì)算。(意向競(jìng)租人可在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，凡參加競(jìng)租的都視同已經(jīng)實(shí)地勘測(cè)，確認(rèn)了標(biāo)的物并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及要求）。

5、承租期限：5年(簽訂正式合同之日起)。

二、競(jìng)租人資格要求

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力且年滿(mǎn)******公安局證明為準(zhǔn)，競(jìng)租時(shí)攜帶本人有效身份證原件)。

2、競(jìng)租人不得為失信被執(zhí)行人[具體以競(jìng)租當(dāng)天統(tǒng)一通過(guò)******法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢(xún)”查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)]，如競(jìng)得人為失信被執(zhí)行人的，則取消承租資格，沒(méi)收競(jìng)租保證金，該標(biāo)的重新招租。

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

三、競(jìng)租保證金

******人民政府投標(biāo)保證金專(zhuān)戶(hù)；

******有限公司寧海西店支行；

******銀行賬號(hào)：************4；

④保證金金額：人民幣5000元整（每個(gè)標(biāo)的）；

⑤截止時(shí)間：2026年1月?26日16:00時(shí)前實(shí)際到賬；

⑥西店鎮(zhèn)財(cái)政所聯(lián)系電話(huà)：0574-******；

⑦競(jìng)租人的競(jìng)租保證金一律通過(guò)競(jìng)租人******銀行直接退回原繳納賬戶(hù)，視為未提交競(jìng)租保證金（且備注所競(jìng)租的項(xiàng)目名稱(chēng)）；競(jìng)租人遞交競(jìng)租保證金后無(wú)需到招租人處開(kāi)具收據(jù)，但須及時(shí)與西店鎮(zhèn)財(cái)政所聯(lián)系確認(rèn)競(jìng)租保證金是否遞交成功，否則由競(jìng)租保證金未按時(shí)到賬引起的一切后果均由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

注：競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在簽訂合同及提交履約保證金后退回，未競(jìng)得者在競(jìng)租結(jié)束7個(gè)工作日且提供正確開(kāi)戶(hù)行后退還。如因競(jìng)得人原因未能在規(guī)定時(shí)間與招租人簽訂合同及提交履約保證金的視作放棄成交資格，并被沒(méi)收競(jìng)租保證金，招租人對(duì)該標(biāo)的重新招租。

四、履約保證金

在本合同簽訂之前，承租人應(yīng)按年租金（每個(gè)標(biāo)的）的?20%?向招租人交納履約保證金，在承包合同終止且承租人返還養(yǎng)殖塘后30日內(nèi)，招租人收取的履約保證金除用以抵充承租人未按合同約定履行的費(fèi)用外，剩余部分歸還承租人，不足抵充的部分，承租人仍需補(bǔ)足。

五、報(bào)名時(shí)間

1、報(bào)名時(shí)間：2026年1月16日至2026年1月23日（節(jié)假日除外），北京時(shí)間上午：8:30-11:00；下午：13:30-16:30。

2、報(bào)名時(shí)必須提供的資料：

（一）自然人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：

（1）本人身份證；

（二）企業(yè)法人報(bào)名登記時(shí)應(yīng)攜帶：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證；（3）授權(quán)委托書(shū)及委托人身份證（若有）；（4）競(jìng)租人認(rèn)為與資格審查有關(guān)的其他材料。

注：如為法人單位報(bào)名，報(bào)名資料復(fù)印件必須加蓋公章。

3、報(bào)名費(fèi)：200元/每個(gè)標(biāo)的，售后不退。

六、競(jìng)租時(shí)間、地址

1、競(jìng)租時(shí)間：2026年1月27日14:00時(shí)?

2、競(jìng)租地點(diǎn)：寧?？h西店鎮(zhèn)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（西店鎮(zhèn)振興南路156號(hào)（國(guó)土樓））。

七、競(jìng)租方式

本次招租采用暗標(biāo)方式依次競(jìng)價(jià)（現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式），按照競(jìng)租人報(bào)價(jià)從高到低進(jìn)行排名，報(bào)價(jià)最高者為競(jìng)得人，如低于租金底價(jià)視為無(wú)效。如出現(xiàn)二家及以上相同報(bào)價(jià)的則按搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。當(dāng)有效競(jìng)租人數(shù)量為1名的，直接確定為競(jìng)得人。

八、付款方式

承租期限為五年，第三年起每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，分兩期支付，先付后用。第一期應(yīng)于合同簽訂之前支付給招租人三年承租款（若承租人不按時(shí)付款，視作放棄成交資格并被沒(méi)收競(jìng)租保證金，招租人對(duì)該標(biāo)的重新招租）；第二期應(yīng)于2028年8月30日前支付剩余兩年承租款（拖延租金三個(gè)月以上的視作承租人自動(dòng)放棄承租權(quán)，招租人有權(quán)終止合同，并沒(méi)收履約保證金）。
???九、其他

1、承租期間，養(yǎng)殖塘閘門(mén)、塘壩、管理房、電表箱箱外線(xiàn)路等附屬設(shè)施由承租人自行負(fù)責(zé)，到期后電費(fèi)付清交回，如未繳清電費(fèi)的，從履約保證金中扣除，不足部分由承租人補(bǔ)足。在承租期內(nèi)至結(jié)束，承租人不得隨意改變、損壞現(xiàn)有的一切基礎(chǔ)設(shè)施，否則照價(jià)賠償。

2、原承租人投資建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施（管理房、電力設(shè)施、進(jìn)排水管、增氧機(jī)、增氧氣管道、發(fā)電機(jī)等），如新承租人需要，則雙方可協(xié)商價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗缧?/span>承租人不需要，則由原承租人自行處理。

3、承租期間內(nèi)如遇國(guó)家或大型企業(yè)項(xiàng)目征用土地，承租人必須無(wú)條件服從國(guó)家征用。終止合同，土地征用費(fèi)歸招租人所有，在承租期內(nèi)青苗費(fèi)補(bǔ)償款歸承租人所有，承租期外青苗費(fèi)補(bǔ)償歸招租人所有。

4、不允許對(duì)養(yǎng)殖時(shí)造成污染的水質(zhì)排放，如果出現(xiàn)這種情況，招租人可單方面終止合同。

******街道）、縣有關(guān)部門(mén)審核同意，承租人不得擅自改變用途及現(xiàn)狀，不得建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)及與養(yǎng)殖方式不相符的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備等。

十、發(fā)布公告的媒介

本次公告在寧波市寧?？h基層小型平臺(tái)、政務(wù)（村務(wù)）公告欄上發(fā)布。

??十一、聯(lián)系方式

??招租人：?寧海縣西店鎮(zhèn)鳧溪村股份經(jīng)濟(jì)合作社

??辦公地址：寧?？h西店鎮(zhèn)鳧溪村

??聯(lián)系人：徐先生? ?

聯(lián)系電話(huà)：******

?

??代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

??辦公地址：寧?？h橋下潘綜合樓（東南面2樓）

??聯(lián)系人：?鮑丹丹?????

聯(lián)系電話(huà)：******