項目概況

東至縣至德鄰里中心建設項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（安徽省?池州市）獲取招標文件，并于2025年11月19日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：CZD******

項目名稱(chēng)：東至縣至德鄰里中心建設項目

預算金額：9563.00萬(wàn)元（其中建安工程費8443.825萬(wàn)元，勘察設計費65.00萬(wàn)元，其他費用1054.175萬(wàn)元）

最高限價(jià)：9563.00萬(wàn)元（其中建安工程費8443.825萬(wàn)元，勘察設計費65.00萬(wàn)元，其他費用1054.175萬(wàn)元）

采購需求：本項目為東至縣至德鄰里中心投資建設運營(yíng)一體化項目，分為地下一層，地上三層，總建筑面積約20100平方米。建設內容主要包括建設集鄰里中心、老年食堂、家政便民、文化休閑、體育健身、兒童托管健康服務(wù)等配套于一體的多功能社區鄰里中心等，配套建設室外通道、停車(chē)場(chǎng)、水電管網(wǎng)、環(huán)境整治等工程等，具體建設內容及規模以經(jīng)批準的項目可行性研究報告和設計文件為準。本項目具體建設內容可能會(huì )根據實(shí)際情況有變化調整，投標人應充分考慮相關(guān)風(fēng)險，最終的建設內容以審批后的規劃方案為準。本次招標內容包括項目投資、勘察設計、建設、運營(yíng)維護及移交等服務(wù)工作（具體以第三章采購需求為準）

合同履行期限：44.8年（含建設期、培育期、運營(yíng)期）

本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：組成聯(lián)合體的家數不超過(guò)5家，聯(lián)合體牽頭人需為投資人，由投資人負責本項目的資金籌措并支付除勘察設計費（含規劃設計方案、勘探、施工圖設計、基坑支護設計）、項目監理費、工程造價(jià)咨詢(xún)費、報批報建報驗服務(wù)費之外的其他所有工程相關(guān)費用（如：專(zhuān)項評價(jià)費、專(zhuān)家論證費、建安工程費、材料設備采購等等），該項目運營(yíng)期內獲取的收益作為投資人前期工程項目總投資的回報，本項目所涉及的投資回報以及向采購人繳納的管理服務(wù)費均由運營(yíng)單位負責支付。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭方和各方權利及義務(wù)。聯(lián)合體成員按照聯(lián)合體協(xié)議分工內容分別承擔各自責任。組成聯(lián)合體投標應符合相關(guān)法律法規對聯(lián)合體投標的有關(guān)規定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標，否則相關(guān)投標均無(wú)效。

二、申請人的資格要求

1.具備下列條件：1.1具備獨立承擔民事責任的能力；1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；1.3具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；1.4有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

2.本項目的特定資格要求：

2.1投標人企業(yè)資質(zhì)要求：

投標人須同時(shí)具備以下（1）、（2）資質(zhì)要求。

（1）獨立投標人或聯(lián)合體中施工單位須具有：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）獨立投標人或聯(lián)合體中勘察設計單位須具有以下設計資質(zhì)之一：

①工程設計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

2.2擬派項目經(jīng)理要求：

2.2.1設計負責人資格要求：具有二級及以上注冊建筑師資格或二級及以上注冊結構工程師資格。

2.2.2施工負責人（項目經(jīng)理）資格要求：具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上注冊建造師資格（同時(shí)取得安全生產(chǎn)考核合格證B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上擔任類(lèi)似職務(wù)但本項目中標后能夠從該項目撤離。

三、獲取招標文件

時(shí)間：2025年10月28日至2025年11月18日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺（安徽省?池州市）（ggj.chizhou.gov.cn/）。

方式：池州市政府采購電子交易平臺系統下載招標文件。

四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025年11月19日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：東至縣公共資源交易中心開(kāi)標二室（東至縣堯渡鎮堯城老街70號）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1.項目采用全流程電子化采購方式，相關(guān)操作說(shuō)明如下：請供應商在池州市公共資源交易網(wǎng)中“服務(wù)指南”-“工具下載”欄目中下載最新版池州電子投標文件制作工具進(jìn)行制作電子投標文件，工具下載地址：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/******00/d06a72c44a3b4073a******1b2de1e軟件啟動(dòng)時(shí)也將進(jìn)行提示（需在國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò )通暢狀態(tài)），各供應商需注意更新，以免造成標書(shū)制作錯誤，如因此導致無(wú)效響應，責任自負。電子投標文件制作流程操作手冊下載地址：ggj.chizhou.gov.cn/front/content/******10。

2.文件獲取中有任何疑問(wèn)或問(wèn)題，請在工作時(shí)間（周一至周五，上午9:00-12:00，下午14:30-17:30，節假日休息）與項目聯(lián)系人聯(lián)系。

3.投標人應合理安排下載文件時(shí)間，特別是網(wǎng)絡(luò )速度慢的地區防止在獲取時(shí)間結束前網(wǎng)絡(luò )擁堵無(wú)法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò )故障造成無(wú)法下載，責任自負。

4.參與投標的投標人可直接下載招標文件及其它資料（含答疑或相關(guān)說(shuō)明）。

5.本項目支持遠程解密，非加密的投標文件電子版（光盤(pán)或U盤(pán)）可以采用郵遞方式送達，采用郵寄方式的非加密的投標文件電子版（光盤(pán)或U盤(pán)）須密封完好且在投標截止時(shí)間前一天寄送至采購代理機構（以收到時(shí)間為******集團總部基地613室，聯(lián)系人：曹?，電話(huà)：******）。

6.投標人在制作電子投標文件時(shí)請將相應企業(yè)、人員等資料的清晰掃描件添加至電子投標文件相應欄目，如有疑問(wèn)請撥打技術(shù)支持電話(huà)。

7.軟件技術(shù)支持電話(huà)：0566-******。

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 ?稱(chēng)：******有限公司

地 ?址：東至縣堯渡鎮至德大道1號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名 ?稱(chēng)******有限公司

地 ?址：安徽省合肥市包河區紫云路888號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：曹?

電話(huà)：******