保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓項目昌寧縣朝陽(yáng)小區物業(yè)管理服務(wù)招標公告

1.招標條件

本招標項目保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓項目昌寧縣朝陽(yáng)小區物業(yè)管理服務(wù)（招標編號：K53A******135C1），招標人為******有限公司保山分公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓項目昌寧縣朝陽(yáng)小區物業(yè)管理服務(wù)。

2.2項目概況：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓項目昌寧縣朝陽(yáng)小區物業(yè)管理服務(wù)住宅2592套，建筑面積120921.44㎡；商鋪25間，建筑面積3340.6㎡；車(chē)位249個(gè)。

2.3招標范圍：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權轉讓項目昌寧縣朝陽(yáng)小區物業(yè)管理服務(wù)，詳見(jiàn)：第五章“招標人要求”。

2.4服務(wù)期限：一年，服務(wù)期限到期后，甲方有選擇續簽合同的權利，乙方須提交相關(guān)文件（工作總價(jià)及管理提升計劃等）。續約或不再續約，雙方均需提前二個(gè)月以書(shū)面形式通知對方。合同期滿(mǎn)，雙方未簽訂續約合同的，本合同自動(dòng)終止。

2.5質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現行相關(guān)規范、標準及招標人要求。

2.6本項目資格審查方式：資格后審。

3．投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格（須提供營(yíng)業(yè)執照）；

3.2財務(wù)要求：提供近三年（2021年-2023年）或（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表)；成立不滿(mǎn)三年的，提供成立至今的經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表)；成立不滿(mǎn)一年的企業(yè)提供成立至今財務(wù)報表或證明材料；

3.3本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件獲取

4.1凡有意參加本項目投標的單位，請于2025年08月26日至2025年09月01日（法定公休及節假日除外），每日上午09:00時(shí)至11:00時(shí)，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在昆明市人民西路******有限公司辦公樓403室持授權書(shū)（原件）獲取招標文件。

4.2招標文件獲取費用每套600.00元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）為2025年09月15日14時(shí)00分，地點(diǎn)為云南省昆明市人民西路******有限公司綜合樓二樓開(kāi)標2廳。

5.2逾期送達的、未送達指定地點(diǎn)的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

5.3開(kāi)標時(shí)間：同投標文件遞交截止時(shí)間。

5.4開(kāi)標地點(diǎn)：同投標文件遞交地點(diǎn)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/******有限公司網(wǎng)（******/)同步發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

******有限公司保山分公司

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地 ?址：昆明市人民西路328號

郵政編碼：650106

聯(lián)系人：張文安、劉家奇

電 ?話(huà)：******、******

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