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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320591-JZCG-G2025-0013?

項目名稱(chēng)：******街道2025年辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)?

預算金額：85.500000萬(wàn)元?

最高限價(jià)（如有）：85.500000萬(wàn)元 ?

采購需求：

******街道辦公大樓位于蘇州工業(yè)園區九華路65號，總體建筑面積約6564㎡，建筑樓層5層。本項目最低人員配置11人，其中保潔6人（含保潔隊長(cháng)1人）、保安5人（含保安隊長(cháng)1人），需提供保潔服務(wù)、安保等物業(yè)管理服務(wù)（具體人員安排要根據甲方要求）。具體采購需求詳見(jiàn)招標文件第四章。

合同履行期限：2025年7月1日至2026年6月30日?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動(dòng)前三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

根據《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的相關(guān)規定，本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)，所屬行業(yè)為物業(yè)管理，承接服務(wù)的投標人應為中小微企業(yè)、監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。

（三）本項目的特定資格要求：?

無(wú)

三、獲取招標文件

時(shí)間：自招標文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統自行免費下載?

方式：供應商插入CA證書(shū)登陸江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（網(wǎng)址：******/）后選擇具體項目，點(diǎn)擊“我要參與”并簽章提交《投標供應商確認函》，確認參與后自行免費下載采購文件，提交《投標供應商確認函》日期視同為依法獲取采購文件日期。供應商須打印、保留《投標供應商確認函》，質(zhì)疑時(shí)《投標供應商確認函》與質(zhì)疑函一并提交。未依照采購公告要求獲取磋商文件的供應商，視為未參加該項政府采購活動(dòng)，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權利。?

售價(jià)：0.00元?

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四、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025-06-23 09:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云”系統（網(wǎng)址：******/）?

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補充事宜

1、蘇州工業(yè)園區財政審計局政府采購監督電話(huà)：0512-******。

2、CA辦理：

供應商通過(guò)江蘇省政府采購一體化平臺“蘇采云”系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“蘇采云”系統，網(wǎng)址：******/）參與政府采購項目，需辦理江蘇省電子政務(wù)證書(shū)認證中心CA證書(shū)。CA證書(shū)的辦理方法詳見(jiàn)蘇州市政府采購網(wǎng)—法規政策--《轉發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統CA數字證書(shū)和電子簽章的通知》或者“蘇采云”系統登錄界面中的“新CA辦理指南”。“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務(wù)CA證書(shū)，江蘇省內各地區辦理的“蘇采云”系統下的政務(wù)CA證書(shū)全省通用。蘇州現場(chǎng)辦理地址：蘇州市姑蘇區平瀧路251******服務(wù)中心4樓公共交易中心窗口，咨詢(xún)電話(huà)：0512-******。

3、制作電子投標（響應）文件：

本項目采用電子網(wǎng)上招投標，請供應商插入CA 證書(shū)登陸“蘇采云”系統下載客戶(hù)端（參與項目頁(yè)面可下載客戶(hù)端及客戶(hù)端使用說(shuō)明），在客戶(hù)端編制電子投標（響應）文件并進(jìn)行CA加密，操作步驟詳見(jiàn)“蘇采云”系統頁(yè)面提示。操作手冊見(jiàn)《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《操作手冊》）（鏈接：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html）。電子投標（響應）文件制作完成后請于投標（響應）截止時(shí)間前成功上傳，未按要求線(xiàn)上遞交電子投標（響應）文件即為未遞交投標（響應）文件。供應商應充分考慮到網(wǎng)絡(luò )環(huán)境、網(wǎng)絡(luò )帶寬等風(fēng)險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標（響應）文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。

4、線(xiàn)上參加開(kāi)標（開(kāi)啟）會(huì )方式：

供應商登錄“蘇采云”系統，點(diǎn)擊“開(kāi)標大廳”，選擇對應項目，點(diǎn)擊進(jìn)入不見(jiàn)面開(kāi)標系統。本項目為不見(jiàn)面開(kāi)標（開(kāi)啟）項目，開(kāi)標階段供應商在【解密環(huán)節】必須使用CA證書(shū)解密電子（投標）響應文件，如在“蘇采云”系統規定的時(shí)間內未能成功解密的視為放棄參與本項目，投標無(wú)效。

請投標供應商確保電腦、系統及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無(wú)誤，且開(kāi)啟直至項目結束始終保持“蘇采云”系統不見(jiàn)面開(kāi)標大廳在線(xiàn)狀態(tài)，并按要求在規定時(shí)間內進(jìn)行響應。在評審過(guò)程中系統如有特殊情況，工作人員會(huì )及時(shí)通過(guò)《投標供應商確認函》或法人授權委托書(shū)（如有）中留存的手機號與供應商聯(lián)系。請供應商確保系統在線(xiàn)狀態(tài)且該手機號開(kāi)評標當日通訊暢通，否則導致的對供應商不利的后果由供應商自行承擔。

5、本項目獲取采購文件截止日期之后仍可以下載采購文件，但截止日期之后下載的采購文件，視為非有效方式且不作為供應商權益受到損害的證明材料和依據。

6、更正（補充）公告及附件的獲?。汗虘皶r(shí)關(guān)注政府采購信息發(fā)布媒體上發(fā)布的更正（補充）公告，同時(shí)在“蘇采云”系統中下載更正（補充）資料，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整），可能無(wú)法解密投標（響應）文件，由此所造成的響應失敗或損失由供應商自行負責。

7、技術(shù)支持

CA技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：400-608-6099

電子簽章技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)電話(huà)：******、****** 、******、 ******

“蘇采云”平臺技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0512-******、0519-******、******、******

七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息?

******辦事處

單位地址：蘇州工業(yè)園區九華路65號

聯(lián)系人：王懿

聯(lián)系電話(huà)：0512-******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱(chēng)：蘇州工業(yè)園區集中采購中心

******服務(wù)中心）3樓北蘇州工業(yè)園區集中采購中心

聯(lián)系人：柳涵

聯(lián)系電話(huà)：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：柳涵

電話(huà)：0512-******

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