（項目編號：LZBC2025-409）

項目所在地區：陜西省

一、招標條件

? ? 本漢璟臺項目************有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出投標申請。

二、項目概況和招標范圍

? ? 規模：項目位于陜西省西安市西安大興新區(未央片區)梨園路6號，該項目規劃用地總面積15343.02平方米，總建筑面積57027.65平方米，主要建設6棟住宅樓、地下車(chē)庫及商業(yè)、物業(yè)配套用房。

? ? 范圍：本招標項目劃分為1個(gè)標段，本次招標為其中的：

? ? (001)漢璟臺項目前期物業(yè)管理服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)《招標文件》。

三、投標人資格要求

? ? (001漢璟臺項目前期物業(yè)管理服務(wù))的投標人資格能力要求：

? ? 1.中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織，具有合法有效的營(yíng)業(yè)執照或其他證明資料；

? ? 2.投標人須在西安市物業(yè)管理監管平臺備案且信用等級為乙級及以上；

? ? 3.投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”中被列入失信被執行人名單；

? ? 4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目投標；

? ? 本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

? ? 獲取時(shí)間：從2025年04月01日09時(shí)00分到2025年04月07日17時(shí)00分

獲取方式：

? ? 4.1 凡有意參加的投標人，請于文件獲取時(shí)間內獲取招標文件。各投標人可攜帶授權委托書(shū)或介紹信現場(chǎng)確認繳費，也可以直接將標書(shū)費直接匯到我公司賬號，繳費成功后將繳費憑證發(fā)至項目負責人郵箱(******)并附單位介紹信（或授權委托書(shū)）、加蓋公章的經(jīng)辦人（或被授權人）身份證掃描件，郵件標題以標段名稱(chēng)+投標人名稱(chēng)+聯(lián)系人+聯(lián)系電話(huà)為格式。購買(mǎi)后登陸“招采通平臺”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)平臺，******）下載獲取招標文件；

? ? 4.2 招標文件售價(jià)800元，售后不退；

? ? 4.3 我公司收款賬號如下:

******有限公司

******銀行西安高新路支行

? ? 賬 號：******016436

? ? 付款時(shí)需備注：項目名稱(chēng)+標書(shū)費

五、投標文件的遞交

? ? 遞交截止時(shí)間：2025年04月21日14時(shí)30分

? ? 遞交方式：電子投標文件上傳至“招采通平臺”（******）。

? ? 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。

六、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)

? ? 開(kāi)標時(shí)間：2025年04月21日14時(shí)30分

? ? 開(kāi)標地點(diǎn)：“招采通平臺”（******）。

七、其他

? ? 7.1 本次招標公告在“招采通平臺”（******）、陜西采購與招標網(wǎng)（******）上同時(shí)發(fā)布。

? ? 7.2 本項目使用全流程電子化招投標，在線(xiàn)注冊、下載招標文件，在線(xiàn)制作投標文件及在線(xiàn)開(kāi)評標。投標人首次登陸平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據《招采通服務(wù)平臺投標人操作手冊》提示進(jìn)行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺服務(wù)熱線(xiàn)：400-656-6655，平臺服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)）。

? ? 7.3 投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、購標確認等所需時(shí)間，確保在招標文件獲取截止時(shí)間前成功下載招標文件。

? ? 7.4 投標人使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)招標文件，并按照操作手冊提示進(jìn)行投標文件的編制，CA加密，在投標截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺進(jìn)行文件上傳遞交。按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

? ? 7.5 本項目采用線(xiàn)上開(kāi)評標工作，投標人只需在線(xiàn)提交電子投標文件。

八、監督部門(mén)

******有限公司地產(chǎn)項目部。

九、聯(lián)系方式：

******有限公司

? ? 地址：陜西省西安市浐灞生態(tài)區世博大道與錦堤五路西北角閱景臺營(yíng)銷(xiāo)中心

? ? 聯(lián)系人：詹西戎

? ? 電話(huà)：029-******

? ? 電子郵件：/

?

******有限公司

? ? 地?址：西安市太白南路181號西部電子社區A座A區501室

? ? 聯(lián) 系 人：牛犇、王申午、張波

? ? 電?話(huà)：029-******-636

? ? 電子郵件：******