經(jīng)主管部門(mén)批準，******有限公司受******有限公司委托，現就金華市金東區江東鎮消薄物業(yè)廠(chǎng)房招租項目進(jìn)行公開(kāi)招租, 歡迎符合承租人要求的自然人或法人前來(lái)報名投標。

一、項目名稱(chēng)：金華市金東區江東鎮消薄物業(yè)廠(chǎng)房招租項目

二、項目編號：JHHX2025-XM444

三、招租廠(chǎng)房概況表：本項目分為四個(gè)標項

備注：1、報名前，投標人應自行實(shí)地察看了解本項目房屋的基本情況，投標人應自行承擔現場(chǎng)踏勘的全部費用、責任和風(fēng)險。

2、中標后，中標人享有3個(gè)月的免裝修期。

四、承租人資格要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會(huì )其他組織（法律規定者除外）；

2、承租人所從事行業(yè)必須符合安全、衛生、環(huán)保、市政等方面的規定和要求，不準從事與安全生產(chǎn)、衛生防疫、環(huán)境保護等規定相悖行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)有污染、有噪音、涉黃、涉黑行業(yè)；

3、本項目謝絕聯(lián)合體形式參加投標。

五、使用范圍：******居、智能新能源、高端裝備；2、符******消防、環(huán)保、衛生等相關(guān)規定******辦公室報備，不存在“三合一”現象，禁止高污染企業(yè)及六小行業(yè)準入，否則招租人有權終止合同。

六、招租方式：明標暗投，在開(kāi)標之日以暗標形式逐一開(kāi)標并唱標（年租金底價(jià)以本章《招租房屋概況表》為準），租金出價(jià)最高者中標，投標價(jià)如低于上述規定的年租金底價(jià)，該投標書(shū)無(wú)效。本項目應招標人要求，本項目各個(gè)標段設有押金100000元（拾萬(wàn)元），押金在租期屆滿(mǎn)后無(wú)息退還，如在合同履約期間，因中標人原因提前終止合同的或中標人未按合同要求合法經(jīng)營(yíng)的，押金不予退還。請各投標人在報名前充分考慮，如中標，押金及第一年的租金必須于合同簽訂前付清，否則，視為放棄承租做棄標處理，沒(méi)收其競租保證金的同時(shí)對中標的房屋重新對外招租，未中標者（三個(gè)工作日之內）不計息全額退回競租保證金。廠(chǎng)房租金采用“先付后用，一年一付”的原則（每三年為一期，第一年、第二年、第三年、租金均按中標金額支付，即前三年每年的租金為本項目的成交金額，之后第四年租金在第三年租金的基數上遞增3%（即：第四年、第五年、第六年的每年租金=第三年租金×1.03......以此類(lèi)推），租金按年支付，由承租人交付至招租方指定的賬戶(hù)內并與招租方簽訂合同，以后每年的租賃費須在上一年租賃期限截止前1個(gè)月付清下一年度的租賃費（如合同簽訂日期為2025年10月30日，則第二年的租賃費應在2026年09月29日之前交清，以此類(lèi)推）。

七、租賃期限：詳見(jiàn)招租房屋概況表。

八、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

1、報名時(shí)間：公告發(fā)布之日起至2025年10月17日，上午8:30-11:30；下午13:30-16:30，節假日除外。

2、報名方式：加微信號******600報名。

3、招租文件工本費：人民幣500元/份，售后不退。

4、競租保證金（報名之前繳納）：投標人應在2025年10月21日16:30時(shí)前******銀行轉賬方式足額繳納競租保證金至******有限公司，競租保證金賬戶(hù)名稱(chēng)：******銀行賬號：************，******銀行營(yíng)業(yè)部。（匯款用途：請注明“競租保證金”及項目編號：XM444）。

5、報名時(shí)須提供：

（1）提供競租保證金銀行轉帳回單復印件或提供其他有效繳納憑證復印件。

（2）自然人報名：提供身份證復印件。

（3）法人及社會(huì )其他組織報名：提供營(yíng)業(yè)執照（副本）復印件、法人代表身份證明復印件（加蓋公章）；委托他人辦理的，需提交授權委托書(shū)和代理人身份證復印件（加蓋公章）。

九、投標文件遞交方式和遞交時(shí)間：

1、投標人應于2025年10月22日09:00-09:30時(shí)前將投標文件密封送交到******有限公司會(huì )議室（金華市五一路666號通園大廈12樓）。

2、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，將予以拒收。

十、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)：

1、開(kāi)標時(shí)間：2025年10月22日09時(shí)30分開(kāi)始（過(guò)時(shí)不候）；

2、開(kāi)標地點(diǎn)：******有限公司會(huì )議室（金華市五一路666號通園大廈12樓）。

十一、特別說(shuō)明：

1、投標人如對招租文件有疑問(wèn)，向招租代理機構要求澄清。招租代理機構對已發(fā)出的招租文件需要進(jìn)行澄清或修改的，由招租代理機構負責發(fā)布，該澄清或者修改的內容為招租文件的組成部分。如投標人未提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進(jìn)入開(kāi)標程序，即視為投標人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權利。

2、請投標人務(wù)必看清招租房屋實(shí)際情況，投標人一旦報名，即表明已了解和認可招租房屋的各種情況，中標后，投標人不得對房屋位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。

3、唱標時(shí)如出現兩個(gè)或多個(gè)相同金額的最高報價(jià)，由出租人代表抽簽確定中標人，本項目開(kāi)標過(guò)程實(shí)行全程錄音、錄像監控，投標人在開(kāi)標過(guò)程中所進(jìn)行的試圖影響開(kāi)標結果的不公正活動(dòng)，可能導致其投標無(wú)效。

十二、業(yè)務(wù)聯(lián)系：

采購單位：******有限公司

地址：金華市金東區江東鎮

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

******街道五一路666號通園大廈12樓

業(yè)務(wù)咨詢(xún)聯(lián)系人：鄭先生

聯(lián)系電話(huà)：0579-******

監督單位：金華市金東區江東鎮招投標中心

聯(lián)系人：周先生