人民大廈北區保障性租賃住房裝修二期施工招標公告

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1.招標條件

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本招標項目人民大廈北區保障性租賃住房裝修二期?已由?******改革局以?臨發(fā)改審字〔2023】58 號、臨發(fā)改審字（2023）59 號批準建設。招標人為******有限公司,?建設資金來(lái)自?自籌?，項目出資比例為：

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項目已具備招標條件，現對該項目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

項目招標編號：

報建號（如有）：無(wú)

建設地點(diǎn)：桂林市臨桂區城區

建設規模：該項目位于桂林市臨桂城區，主要建設內容為：對人民大廈北區1#樓5～21層（284間）保障性租賃住房進(jìn)行室內裝修，包括室內地面、墻面、天棚、衛生間及水電安裝等，裝修面積11481.9平方米。

合同估算價(jià)：1046.2933萬(wàn)元

要求工期：180?日歷天，定額工期?180?日歷天?【備注：建筑安裝工程定額工期應按《建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）》確定，工期壓縮時(shí)，宜組織專(zhuān)家論證，且在招標工程量清單中增設提前竣工（趕工補償）費項目清單】。

招標范圍：經(jīng)評審備案的施工圖范圍內包含的施工內容，詳見(jiàn)工程量清單及施工圖紙。

標段劃分：標段(包)編號：E************001001，標段(包)名稱(chēng)：

人民大廈北區保障性租賃住房裝修二期

設計單位：******有限公司

勘察單位：/

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須已辦理“桂建云?”入庫手續并處于有效狀態(tài)，具備建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)【備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規定以及招標項目特點(diǎn)，合理設置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設置為施工總承包已可滿(mǎn)足項目建設要求的，不得額外同時(shí)設置專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時(shí)，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計??；3、/】，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)壹級以上（含本級）注冊建造師執業(yè)資格【備注：招標人應當根據項目規模，按照注冊建造師執業(yè)工程規模標準，合理設置注冊建造師等級，不應提高資格要求】，已錄入桂建云并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B?類(lèi)）。本項目不接受有在建、已中標未開(kāi)工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區建筑市場(chǎng)誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2019〕26號和桂建管〔2020〕11號文除外）。

3.2 業(yè)績(jì)要求：2022年1月至投標截止日期止完成過(guò)一個(gè)質(zhì)量合格的類(lèi)似工程業(yè)績(jì)。（類(lèi)似工程：自2022年1月至投標截止日前，完成過(guò)工程總造價(jià)在900萬(wàn)元及以上的建筑裝修裝飾工程項目業(yè)績(jì)）。

（備注：1、對特許獲得施工總承包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，如母公司承諾在工程質(zhì)量、安全等方面予以擔保并承擔連帶責任的，準予其自獲得第一個(gè) 特許施工總承包資質(zhì)之日（以特許公告日期為準）起3年內使用母公司業(yè)績(jì)作為承攬廣西區內相應工程項目時(shí)的投標人業(yè)績(jì)。2、注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區外建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體形式參與建設的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目業(yè)績(jì)，在類(lèi)似項目投標時(shí)，聯(lián)合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績(jì)，不按聯(lián)合體協(xié)議細分參與內容。3、/)。

3.3 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.4各投標人可就本招標項目的所有標段進(jìn)行投標，并允許中標其中所有標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的項目經(jīng)理和項目專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一項目經(jīng)理或項目專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員所投其它標段作否決投標處理 （符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11 號文除外）/。

3.5?******法院等9部門(mén)《關(guān)于在招標投標活動(dòng)中對失信被執行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規定，投標人（如為聯(lián)合體時(shí)，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執行人的，聯(lián)合體視為失信被執行人）、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執行人（以評標階段通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)的結果為準）。在評標階段通過(guò)全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺（******/home）查詢(xún)投標人（如為聯(lián)合體時(shí)，聯(lián)合體中任一個(gè)成員）、擬派項目經(jīng)理被列為企業(yè)或個(gè)人誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對其投標活動(dòng)予以限制。

近三年內投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過(guò)“?中國裁判文書(shū)”網(wǎng)站（******rt.gov.cn）查詢(xún)結果為準）。

3.6?投標人信息以“桂建云?”為準。

3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。

4.招標文件的獲取

請于至投標文件遞交的截止時(shí)間止（不少于20日），由潛在投標人登錄全國公共資源交易平臺（廣西·桂林）免費下載招標文件。

5.投標文件的提交及不見(jiàn)面開(kāi)標說(shuō)明

5.1?投標文件應通過(guò)全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）******/提交，截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為/。

5.2 投標人須在投標截止前將加密的投標文件（含彈出的輸入框中需填寫(xiě)的專(zhuān)職投標員、擬投入的項目主要管理人員身份證信息）通過(guò)全國公共資源交易平臺（廣西壯族自治區）******/成功上傳。投標截止公布投標人名單后，由招標代理機構點(diǎn)擊進(jìn)入投標人簽到、投標文件解密環(huán)節，簽到、解密時(shí)間為60分鐘。在簽到、解密時(shí)間結束前投標人須通過(guò)廣西壯族自治區網(wǎng)上開(kāi)標子系統（******:81/BidOpening/）使用專(zhuān)職投標員個(gè)人CA鎖簽到，使用加密投標文件的CA鎖解密投標文件（如專(zhuān)職投標員到現場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證現場(chǎng)核驗；如法定代表人到現場(chǎng)參加網(wǎng)上開(kāi)標的，需持本人身份證原件或公安系統生成的電子身份證及本企業(yè)專(zhuān)職投標員的身份證復印件現場(chǎng)核驗），并通過(guò)廣西壯族自治區網(wǎng)上開(kāi)標子系統自動(dòng)驗證有效，否則，視為投標人撤銷(xiāo)其投標文件。（注：投標單位在制作電子投標文件過(guò)程中，須在彈出的輸入框中填寫(xiě)專(zhuān)職投標員及擬投入的項目主要管理人員身份證信息并仔細確認。）投標人擬投入項目經(jīng)理被標注為注冊狀態(tài)異常的，擬投入的項目經(jīng)理本人須持本人身份 證原件（或公安系統生成的電子身份證）出席開(kāi)標會(huì )現場(chǎng)，否則招標人有權拒絕該投標人投標。

5.3 廣西壯族自治區網(wǎng)上開(kāi)標子系統（不見(jiàn)面）登錄方式：各投標人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開(kāi)登錄頁(yè)面（登錄地址：******:81/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動(dòng)CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng)CA”投標的操作流程，詳見(jiàn)“桂交易移動(dòng)CA”APP下載。

5.4 以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標文件，只能用生成投標文件時(shí)加密投標文件的“桂交易移動(dòng)CA”證書(shū)解密。以CA鎖制作的投標文件，只能用生成投標文件時(shí)加密投標文件CA證書(shū)解密。

6.評標方式

本次招標人民大廈北區保障性租賃住房裝修二期采用綜合評估法。

7.預付款和進(jìn)度款支付方式

預付款支付比例或金額：詳見(jiàn)招標文件合同條款【備注：政府投資項目應嚴格執行工程預付款制度，工程預付款應不低于合同總價(jià)（扣除暫列金額）的10%（最高不超過(guò) 30%，并與工程進(jìn)度款分期按約定比例抵扣）】。

進(jìn)度款支付方式：合同內按工程計量周期內完成工程量的詳見(jiàn)招標文件合同條款，合同外按工程計量周期完成工程量的詳見(jiàn)招標文件合同條款?！菊畽C關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)建設工程進(jìn)度款支付應不低于已完成工程價(jià)款的 80%，含尚未抵扣的工程預付款】。

8.發(fā)布媒介

本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺******、廣西壯族自治區招標投標公共服務(wù)平臺******、全國公共資源交易平臺(廣西.桂林)******/glggzy/（公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介）發(fā)布。

9.交易服務(wù)單位

廣西壯族自治區公共資源交易中心，電話(huà)：0773-5625165。

10.監督部門(mén)及電話(huà)

桂林市臨桂區建設工程招標投標管理站，聯(lián)系電話(huà)：0773-******。

11.注意事項

潛在投標人必須錄入“桂建云”系統，“桂建云”系統登錄地址：******/。由于“桂建云”與全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺(以下簡(jiǎn)稱(chēng)全國平臺)相關(guān)信息同步存在時(shí)間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時(shí)自動(dòng)同步全國平臺數據），投標人應自行預留足夠的時(shí)間，至少提前24小時(shí)將所需投標材料下行至“桂建云”，若因投標人原因未能同步的，后果自行負責。

到廣西壯族自治區公共資源交易中心現場(chǎng)的人員，需按中心官方網(wǎng) 站最新發(fā)布的疫情防控要求進(jìn)場(chǎng)。

12.?聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司??招標代理機構：******有限公司

地 ???址：桂林市臨桂區秧塘路臨桂高新技術(shù)開(kāi)??地????址：桂林市秀峰區中隱路33號中隱

發(fā)區1號樓2樓??????????????????????????????國際酒店2樓

郵 ???編：: 541199 ??????????????????????郵 ???編：541004????????????????????????????

聯(lián) 系 人：胡工????????????????????????聯(lián) 系 人：黃瀟 ?????????????????????????

電 ???話(huà)：******???????????????????電 ???話(huà)：0773-****** （******） ???

傳 ???真：?/ ????????????????????????????傳 ???真：/??????????????????????

電子郵箱：?/?????????????????????????????電子郵箱：??????????????????????????????????

網(wǎng) ???址：?/?????????????????????????????網(wǎng) ???址：??????????????????????????????????

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2025?年?8月?22日