菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)概況

（一）備案編號：哈香物招備既〔2026〕004號

項目編號：哈物采（2026）第0008號

******委員會；

（三）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江琮安工程管理咨詢有限公司；

（四）項目名稱：菜藝小區(qū)既有物業(yè)服務(wù)項目；

（五）物業(yè)用途、服務(wù)等級：住宅、商服；一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（其中公共區(qū)域保潔服務(wù)以及公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)按一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；

（六）物業(yè)服務(wù)費：住宅多層0.58元/月/平方米，商業(yè)0.70元/月/平方米。

（七）招標(biāo)方式：采用評定分離形式

******街道珠江社區(qū)，總建筑面積3.94萬平方米，其中住宅面******居民樓（多層），29個單元?？倯魯?shù)503戶。該小區(qū)東至無名街；南至六順街；西至菜藝街；北至府林里街。

（九）資金情況：已到位

二、投標(biāo)人資格要求

（一）擬參加本項目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；

（二）具有工商管理部門頒發(fā)的有效合格的營業(yè)執(zhí)照,復(fù)印件加蓋公章；

******銀行開戶許可證或基本開戶信息表,復(fù)印件加蓋公章；

（四）本項目不接受以聯(lián)合體身份的投標(biāo)人。

三、招標(biāo)文件獲取

（一）獲取方式：凡有意參加本項目投標(biāo)的投標(biāo)人，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址（******/），到網(wǎng)站首頁辦事指南中下載對應(yīng)操作手冊，按要求進(jìn)行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納招標(biāo)文件費用后購買招標(biāo)文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（二）獲取文件需上傳的材料

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

3、授權(quán)委托書原件的掃描件；

4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

（三）獲取文件時間：2026年02月14日9：00至2026年02月27日16:00(北京時間，下同），在注冊完平臺賬號點擊“我要參與”后，填寫信息時將上述（二）要求的材料上傳到平臺對應(yīng)位置。投標(biāo)人需同時將聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保?span id="euawntaiioo" class="masked-content">******（郵件主題：項目編號 投標(biāo)人單位全稱），投標(biāo)人對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

（四）招標(biāo)文件售價：人民幣************有限責(zé)任公司購買招標(biāo)文件并登記備案的潛在投標(biāo)人均無資格參與投標(biāo)，投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的所有費用自理。

注：擬參加本項目的投標(biāo)人在繳納完文件費后，需在獲取文件截止時間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費頁面進(jìn)行點擊查詢，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。

四、投標(biāo)文件的遞交

(一)投標(biāo)文件遞交截止時間：2026年03月06日，09時30分。

（二）投標(biāo)文件遞交方式：根據(jù)標(biāo)室排標(biāo)需要，請各投標(biāo)人代表在遞交截止當(dāng)日2026年03月06日9時00分至9時30分遞交投標(biāo)文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。

（三）開標(biāo)時間：2026年03月06日，09時30分。

五、依據(jù)《黑龍江省住宅物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)工作指導(dǎo)規(guī)則》，本次招標(biāo)采取評定分離法定標(biāo)。定標(biāo)通過召開業(yè)主大會會議或全體業(yè)主會議對進(jìn)入定標(biāo)環(huán)節(jié)的合格投標(biāo)人投票表決確定中標(biāo)人。

六、招標(biāo)公告發(fā)布媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（******/）

哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）

******建設(shè)局（******/haerbin/c107375/bmzfxxgk_fdzt.shtml）

哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）

七、聯(lián)系方式

******委員會

?聯(lián)系人：林先生

?聯(lián)系電話：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江琮安工程管理咨詢有限公司

聯(lián)系人：肖先生

聯(lián)系電話：0451-******

（三******服務(wù)中心

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0451-******

（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******

?????平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******

附件：電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引.docx 附件：終稿-陽光采購招投標(biāo)類供應(yīng)商操作手冊.pdf