交易項目編號：S110000A******0027
? 1.招標條件
******************有限公司，建設資******有限公司，工程已具備招標條件，資格預審公開(kāi)招標已完成，現進(jìn)行邀請招標。
? 2.工程概況與招標范圍
? 2.1本工程的建設地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區北沙灘1號院3-7、10-18號樓
? 2.2本工程的建設規?？偢脑烀娣e為62417.83㎡合同估算價(jià)7224.01（萬(wàn)元）
? 2.3本工程的工期要求230日歷天
? 2.4本工程招標范圍本項目采用工程總承包（EPC）方式發(fā)包，按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工。（1）本工程設計范圍：各專(zhuān)業(yè)的施工圖設計、后續服務(wù)（含竣工圖）工作及其它設計相關(guān)服務(wù)內容； （2）本工程施工范圍：包括節能綜合改造，上下水管線(xiàn)改造、樓內公共區域整治及室外公共環(huán)境整治以及3.4.5號樓的樓體內外加固等工程
? 3.投標人資格要求
? 3.1本工程資格預審要求申請人具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)，/（近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上級（含以上級）注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
? 3.2本工程資格預審接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：
? （1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)；
? （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
? 3.3其他要求：①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，且在確定中標時(shí)工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格的人員時(shí)，則應在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區域內開(kāi)展執業(yè)活動(dòng)。②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格；③施工負責人：應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；說(shuō)明：在滿(mǎn)足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。
? 4.投標人信譽(yù)要求
? 4.1失信被執行人
? 本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
? 4.2施工安全風(fēng)險企業(yè)
? 本工程資格預審對施工安全風(fēng)險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
? 4.3其他信譽(yù)要求：（1）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請人當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年01月01日至今，含起止日）沒(méi)有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設計問(wèn)題；（2）本資格預審文件將對申請人的不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。
? 6.邀請招標文件的獲取
? 請資格預審通過(guò)的單位于2025年07月16日至2025年07月21日，每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在北京市昌平區昌盛路12號院9號樓2層招標部（詳細地址）持本投標邀請書(shū)、授權委托書(shū)原件、被授權人身份證復印件（加蓋單位章）購買(mǎi)招標文件。
? 招標文件每套售價(jià)為200元，售后不退。技術(shù)資料押金/元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計利息）。郵購招標文件的，需另加手續費（含郵費）/元。招標人在收到郵購款和技術(shù)資料押金（含手續費）后/日內寄送。
? 7.投標文件的遞交
? 遞交投標文件的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年08月06日11時(shí)00分，地點(diǎn)為北京市建設工程發(fā)包承包交易中心三層開(kāi)標室（北京市海淀區清華東路東王莊小區32號），具體開(kāi)標室以開(kāi)標當天交易中心電子顯示屏確定的開(kāi)標室為準。
? 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
? 8.發(fā)布公告的媒介
? 本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布。
******有限公司
******有限公司
? 地址：北京市朝陽(yáng)區德勝門(mén)外北沙灘1號
? 地址：北京市昌平區昌盛路12號院9號樓2層招標部
? 郵 編 ：102200? ?? 郵 編 ：102200?
? 聯(lián) 系 人：李星辰??????? 聯(lián) 系 人：張楠
? 電 話(huà) ：010-******??? 電 話(huà) ： 010-******
? 傳 真 ：/????????? 傳 真 ：/????????????
? 電子郵件：/????????電子郵件：******??
? 網(wǎng) 址 ：/?????????網(wǎng) 址 ：/?????????????
******銀行：/?????????????
? 賬 號 ：/?????????賬 號 ：/?????????????
? 招標人項目負責人聯(lián)系電話(huà)：010-******?
? 招標人內部紀檢監督聯(lián)系方式：010-******
? 1.招標條件
******************有限公司，建設資******有限公司，工程已具備招標條件，資格預審公開(kāi)招標已完成，現進(jìn)行邀請招標。
? 2.工程概況與招標范圍
? 2.1本工程的建設地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區北沙灘1號院3-7、10-18號樓
? 2.2本工程的建設規?？偢脑烀娣e為62417.83㎡合同估算價(jià)7224.01（萬(wàn)元）
? 2.3本工程的工期要求230日歷天
? 2.4本工程招標范圍本項目采用工程總承包（EPC）方式發(fā)包，按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工。（1）本工程設計范圍：各專(zhuān)業(yè)的施工圖設計、后續服務(wù)（含竣工圖）工作及其它設計相關(guān)服務(wù)內容； （2）本工程施工范圍：包括節能綜合改造，上下水管線(xiàn)改造、樓內公共區域整治及室外公共環(huán)境整治以及3.4.5號樓的樓體內外加固等工程
? 3.投標人資格要求
? 3.1本工程資格預審要求申請人具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)，/（近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師二級及以上級（含以上級）注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
? 3.2本工程資格預審接受聯(lián)合體資格預審申請。聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：
? （1）聯(lián)合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務(wù)；
? （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格預審。
? 3.3其他要求：①項目經(jīng)理：應熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規、標準規范，具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德，并應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，且在確定中標時(shí)工程總承包項目經(jīng)理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經(jīng)理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)擬派項目經(jīng)理為具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格的人員時(shí)，則應在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來(lái)京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區域內開(kāi)展執業(yè)活動(dòng)。②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業(yè)資格；③施工負責人：應具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級（含）以上注冊建造師執業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標人時(shí)不得擔任其他在施建設工程的項目經(jīng)理；說(shuō)明：在滿(mǎn)足資格條件的前提下項目經(jīng)理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。
? 4.投標人信譽(yù)要求
? 4.1失信被執行人
? 本工程資格預審采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
? 4.2施工安全風(fēng)險企業(yè)
? 本工程資格預審對施工安全風(fēng)險企業(yè)采用（采用/不采用）否決性懲戒。
? 4.3其他信譽(yù)要求：（1）本次招標對申請人企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)要求：申請人當前沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被暫?；蛉∠?，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年01月01日至今，含起止日）沒(méi)有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問(wèn)題或重大設計問(wèn)題；（2）本資格預審文件將對申請人的不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評定。
? 6.邀請招標文件的獲取
? 請資格預審通過(guò)的單位于2025年07月16日至2025年07月21日，每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午13時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在北京市昌平區昌盛路12號院9號樓2層招標部（詳細地址）持本投標邀請書(shū)、授權委托書(shū)原件、被授權人身份證復印件（加蓋單位章）購買(mǎi)招標文件。
? 招標文件每套售價(jià)為200元，售后不退。技術(shù)資料押金/元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計利息）。郵購招標文件的，需另加手續費（含郵費）/元。招標人在收到郵購款和技術(shù)資料押金（含手續費）后/日內寄送。
? 7.投標文件的遞交
? 遞交投標文件的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年08月06日11時(shí)00分，地點(diǎn)為北京市建設工程發(fā)包承包交易中心三層開(kāi)標室（北京市海淀區清華東路東王莊小區32號），具體開(kāi)標室以開(kāi)標當天交易中心電子顯示屏確定的開(kāi)標室為準。
? 逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。
? 8.發(fā)布公告的媒介
? 本工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布。
******有限公司
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? 地址：北京市朝陽(yáng)區德勝門(mén)外北沙灘1號
? 地址：北京市昌平區昌盛路12號院9號樓2層招標部
? 郵 編 ：102200? ?? 郵 編 ：102200?
? 聯(lián) 系 人：李星辰??????? 聯(lián) 系 人：張楠
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? 電子郵件：/????????電子郵件：******??
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? 招標人項目負責人聯(lián)系電話(huà)：010-******?
? 招標人內部紀檢監督聯(lián)系方式：010-******
