招租公告
項目概況
如東縣岔河鎮深藍優(yōu)家智造園廠(chǎng)房出租項目，已經(jīng)如東縣岔河鎮興河、興發(fā)、啟秀、龍鳳村股份經(jīng)濟合作社批準實(shí)施，現采用公開(kāi)招租方式進(jìn)行，潛在競租人應在“如東縣限額交易網(wǎng)”獲取招租文件，并于2025年10月23日下午2時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交招租文件。
一、基本情況
項目名稱(chēng)：如東縣岔河鎮深藍優(yōu)家智造園廠(chǎng)房出租項目
最低限價(jià)：24萬(wàn)元/年，最低限價(jià)為一年租金，投標報價(jià)低于最低限價(jià)的作無(wú)效投標處理。
招租廠(chǎng)房簡(jiǎn)介：如東縣岔河鎮深藍優(yōu)家智造園廠(chǎng)房出租項目位于岔河鎮深藍優(yōu)家智造園，地址為江蘇省南通市如東縣岔河鎮黃河路88號，S225省道西500m，交通便利，出租廠(chǎng)房又臨近智造園主干道，貨車(chē)進(jìn)出順暢，物流中轉高效。廠(chǎng)房面積為1484.19㎡，局部三層，其中：一層面積990.11㎡，層高12米；二層、三層面積均為228.94㎡；樓梯及閣樓36.2㎡；預留電梯安裝空間，廠(chǎng)房?jì)瓤臻g規整，滿(mǎn)足生產(chǎn)、倉儲、辦公等多元素需求，供水已到廠(chǎng)房?jì)?、工業(yè)用電電纜已到配電箱（智造園總配電），可接線(xiàn)使用。廠(chǎng)房為建成首次出租，現為毛坯房，可根據租用實(shí)際需求裝飾。
租賃期限：廠(chǎng)房為建成首次出租，期限5年，起止時(shí)間以合同簽定時(shí)間為準，租期內承租人不得將房產(chǎn)轉租，或借場(chǎng)所給其他人員經(jīng)營(yíng)，租賃期滿(mǎn)后，若繼續出租，原承租人同等條件下優(yōu)先。
二、競租人資格要求：
1、企業(yè)法人和個(gè)體工商戶(hù)均可報名參與本項目。
2、企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)須符合下列條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
??（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標資格并在暫停期內的，且企業(yè)無(wú)違紀行為和不良記錄。
三、獲取招租文件
時(shí)間：2025年10月13日至2025年10月23日。
地點(diǎn)：如東縣限額交易網(wǎng)。
方式：由各競租人在“如東縣限額交易網(wǎng)”自行下載。
四、招租文件提交
招租文件提交截止時(shí)間：2025年10月23日下午2:30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：本項目采用不見(jiàn)面招租，招租當日，競租人不必抵達現場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)“如東縣限額交易網(wǎng)”參加會(huì )議。
五、開(kāi)啟
招租文件開(kāi)啟時(shí)間：2025年10月23日下午2:30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：如東縣限額交易網(wǎng)
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起10個(gè)日歷天。
七、其他補充事宜
7.1本項目采用不見(jiàn)面招租，招租當日，競租人不必抵達現場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)“如東縣限額交易網(wǎng)”參加會(huì )議。截止時(shí)間后需要進(jìn)行招租文件的解密，并根據需要使用聊天室與現場(chǎng)競租人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。具體操作流程可參見(jiàn)《操作手冊》。競租人須在投標截止前按照招租文件要求將招租文件上傳至系統內相應位置。
7.2解密時(shí)間：在招租人確定解密時(shí)間后半小時(shí)內完成（如因競租人個(gè)人原因，未在限定時(shí)間內完成解密的，將退回其招租文件）。
如東縣限額交易網(wǎng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系電話(huà)：0513-******。
7.3本項招租文件必須自行登錄如東縣限額交易網(wǎng)的項目投標方業(yè)務(wù)系統進(jìn)行網(wǎng)上報名（即下載本項目招租文件），否則拒收招租文件。
7.4本項目競租時(shí)不需要提供紙質(zhì)招租文件。
7.5本項目競租保證金為50000.00元，采用現金、電匯、轉賬的形式，不接受其他方式的保證金。競租保證金轉為房屋押金，待租賃期滿(mǎn)經(jīng)招租人確認后退還。
******有限公司岔河支行，賬號：************141146
******服務(wù)中心（銀河工業(yè)園區星際大酒店2樓西側）。
注：競租人提交招租文件后則視為完全響應本項目招租文件，若中途退出或放棄競租，競租保證金不予退還。
7.6若競租人為一家單位時(shí)，競租人有權視情況而決定是否現場(chǎng)繼續競租，若繼續競租，在原始報價(jià)（文件中的報價(jià)）的基礎上必須進(jìn)行一輪加價(jià)。
7.7如遇到特殊情況，競租時(shí)間順延或由招租人另行通知。
7.8在最低限價(jià)的基礎上，意向競租人進(jìn)行自由報價(jià)，最高價(jià)中標。競租者第一輪必須應價(jià)，且不得低于最低限價(jià)，否則視為放棄競租，不得再參加下一輪競租。
7.9本次競租代理服務(wù)費由成交人支付，競拍服務(wù)費按成交價(jià)的0.26%收?。ò闯山粌r(jià)計算的實(shí)際競拍服務(wù)費用小于1000元的，按1000元計），請各競租人將此費用一并考慮在報價(jià)中，不單獨列支。成交人在中標公示期滿(mǎn)后領(lǐng)取競租確認單前向招標代理單位繳納。
八、對本次招租提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1、招租人信息
名 稱(chēng)：如東縣岔河鎮興河、興發(fā)、啟秀、龍鳳村股份經(jīng)濟合作社
地址：如東縣岔河鎮
聯(lián)系方式：曹小棟******、桑林華******308、李?lèi)?ài)平******578、李云******466
2、代理機構信息
名 ******有限公司
地 址：如東縣長(cháng)江路399號
聯(lián)系方式：******
3、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：曹小棟******、桑林華******308、李?lèi)?ài)平******578、李云******466
