招標(biāo)備案號：JS************ 招標(biāo)項(xiàng)目編號：I******050000DY012 施工招標(biāo)公告 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目 已由天津市************************銀行投資72.55%，自籌及其他資金27.45%，資金來源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為 ******平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況：南開區(qū)******中學(xué)一期、新建公園、商品住宅及經(jīng)營性公建房屋建筑面積 611419 平方米(其中商品房住宅(含經(jīng)營性配建)地上 309997㎡、地******中學(xué)一期地上******中學(xué)一期、新建公園、商品住宅及經(jīng)營性公建占地面積 197529.3 平方米。2.老舊小區(qū)改造、老舊房屋改造、低效物業(yè)提升******居住區(qū)補(bǔ)短板創(chuàng)建完整社區(qū)工程、具備條件的成片整幢非成套樓房拆除重建等。2.2 ******中學(xué)，北至鞍山道、天拖北道、保陽道、中南道2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：南開區(qū)天拖片區(qū)城市更新項(xiàng)目住宅南地塊項(xiàng)目精裝工程 招標(biāo)范圍: 總建筑面積約77040平方米。地上建筑面積約55040平方米，住宅建筑面積約51546平方米，配套公建建筑面積約3044平方米，可售商業(yè)建筑面積約450平方米；地下建筑面積約22000平方米，包括地下車庫及設(shè)備用房等。最高高度約80米，最大單跨跨度約12米，最大單體建筑面積約12000平方米，最高層數(shù)26層，本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為77040平方米,標(biāo)段發(fā)包估算額******元 本項(xiàng)目采用“評定分離”的方式評審。 2.4 計(jì)劃工期要求： 2026年03月10日 至 2026年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 3、投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標(biāo)資格的注冊建造師證書；并具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷,投標(biāo)人提供任命書并在其中對正項(xiàng)目經(jīng)理施工現(xiàn)場管理工作年限加以承諾；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理 1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，投標(biāo)人提供任命書；（3）施工管理負(fù)責(zé)人 1 名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書,可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配備，資格等級不低于副項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人提供任命書；（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具有工程技術(shù)類高級職稱，并具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；投標(biāo)人提供任命書并在其中對技術(shù)負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場管理工作年限加以承諾；（5）其他人員及材料提交要求詳見招標(biāo)文件。5、其他資質(zhì)要求:為為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā) 的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲 戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站 ******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn) 4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2026年01月15日22時(shí)00分00秒至2026年01月23日01時(shí)00分00秒 4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺 ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件 5、投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交投標(biāo)文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2026年02月05日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺 ******:8052。 6、定標(biāo)方式 本項(xiàng)目是否采用評定分離方式：是。 招標(biāo)人：******有限公司
法定代表人：趙彤宇,徐仙元,徐小元
辦公地址：天津市南開區(qū)石坪道 63 號,天津市河西區(qū)洞庭路與東江道交口香年廣場B座8樓,北京市海淀區(qū)車公莊西路25號1幢4-5層
郵政編碼：300450,300220,100048
聯(lián)系人：王工,尤工,單威
電話：******,022-******,******
傳真：******,022-******,/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
法定代表人：常增彬
辦公地址：天津市濱海新區(qū)大唐總部基地東區(qū)青海湖路76號8號樓2單元
郵政編碼：300450
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：王帥、陳立朝
電話：******
傳真：****** 日期：2026年01月15日 違法違規(guī)舉報(bào)： 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo) 公告 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。 在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。 投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請******委員會(huì) 實(shí)名投訴。 舉報(bào)及投訴受理單位：******有限公司
受理負(fù)責(zé)人：王工,尤工,單威
電話：******,022-******,******
傳真：******,022-******,/
受理單位地點(diǎn)：天津市南開區(qū)石坪道 63 號,天津市河西區(qū)洞庭路與東江道交口香年廣場B座8樓,北京市海淀區(qū)車公莊西路25號1幢4-5層
******委員會(huì)
受理負(fù)責(zé)人： 楊俏
電話： 022-******
傳真： 022-******
電子郵箱： ******
受理單位地點(diǎn)： 天津市南開區(qū)南豐路99號
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml