項(xiàng)目需求詳情

一、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)通常分為不同等級(jí)，以一級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為例，其主要包括以下要點(diǎn)： 服務(wù)合同與內(nèi)容要求： 服務(wù)雙方需簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目承接時(shí)，應(yīng)對(duì)住宅小區(qū)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，確保驗(yàn)收手續(xù)齊全。 人員管理與培訓(xùn)： 管理人員和專業(yè)操作人員需按照國(guó)家規(guī)定取得相應(yīng)的物業(yè)管理職業(yè)資格證書或崗位證書。 物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)需具備完善的物業(yè)管理方案，以及健全的質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度。 服務(wù)行為規(guī)范： 管理服務(wù)人員需統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，遵守行為維修與保養(yǎng)： 急修情況下，應(yīng)在半小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，其他報(bào)修按雙方約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并有完整的報(bào)修、維修和回訪記錄。 根據(jù)房屋實(shí)際使用年限，定期檢查房屋共用部位的使用狀況，并及時(shí)組織修復(fù)或編制維修計(jì)劃。 特約服務(wù)與收費(fèi)公開： 根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)，并公示服務(wù)項(xiàng)目與收費(fèi)價(jià)目。 按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 業(yè)主滿意度調(diào)查： 每年至少進(jìn)行1次業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見征詢，確保滿意率達(dá)到80％以上。

項(xiàng)目名稱：物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目類型：非政府采購(gòu)項(xiàng)目

項(xiàng)目標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理

服務(wù)周期：365天

報(bào)價(jià)方式：價(jià)格

評(píng)選方式：價(jià)格最低

服務(wù)實(shí)施地：******檢察院

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報(bào)名開始時(shí)間：2026-03-09 19:57:30

報(bào)名結(jié)束時(shí)間：2026-03-12 00:00:00

發(fā)布時(shí)間：2026-03-09 16:57:30

采購(gòu)編號(hào)：HLJGCYC******Z******571

采購(gòu)單位：******檢察院

供應(yīng)商數(shù)量： 報(bào)名供應(yīng)商不足三家。

是否需要上傳響應(yīng)文件：是

供應(yīng)商資格：一、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，且已在本系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商。
二、落實(shí)其他政府采購(gòu)政策滿足的需求：無。
三、特定的資格要求：
（1）提供在有效期內(nèi)的生活垃圾分類管理體系認(rèn)證證書、質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。注：需提供證書（原件掃描件或復(fù)印件）并加蓋投標(biāo)人公章及國(guó)家認(rèn)監(jiān)委統(tǒng)一查詢系統(tǒng)******/網(wǎng)絡(luò)查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章。發(fā)證日期和換證日期均應(yīng)在公告發(fā)布當(dāng)日之前。
（2）提供有效的物業(yè)管理師二級(jí)及以上職業(yè)資格證書。
提供有效的給排水或給水排水施工專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書。。
四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與

本項(xiàng)目專門面向小微企業(yè)

異議處理項(xiàng)：如有異議請(qǐng)電話咨詢采購(gòu)人，采購(gòu)流程問題請(qǐng)咨詢平臺(tái)運(yùn)營(yíng)。