震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（四期）施工招標(biāo)

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

編號(hào)：E******62000302007001

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目?震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（項(xiàng)目名稱）已由蘇州市吳江區(qū)行政審批局?（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以?吳行審審發(fā)【2022】335號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******人民政府 ，招標(biāo)人為******人民政府，建設(shè)資金來(lái)自區(qū)財(cái)政資金（資金來(lái)源），項(xiàng)目出資比例為?100% ?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目?震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（四期）（標(biāo)段）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：吳江區(qū)震澤古鎮(zhèn)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：蘇州市文物保護(hù)單位的修繕建筑面積約 2212.2平方米（其中：敬勝堂約1049.5平方米；寶書(shū)堂約214.7 平方米；絲業(yè)公學(xué)舊址約 380平方米；尊經(jīng)閣約 485 平方米；尚義堂約83平方米）；砥定街北側(cè)周邊房屋等環(huán)境整治工程：489.1㎡；通泰橋西側(cè)沿河周邊房屋等環(huán)境整治工程：964.6㎡；震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)明亮工程；配套附屬等。

2.1.3合同估算價(jià)：?約2877萬(wàn)元???

2.1.4工期要求：?270?日歷天，

計(jì)劃開(kāi)工日期：2026年3月10日，竣工日期：2026年12月4日

2.1.5 其他：???/ ???????????

2.2招標(biāo)范圍：??震澤古鎮(zhèn)歷史文化街區(qū)保護(hù)與古建筑修繕工程（四期）施工總承包?

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1申請(qǐng)人須具備 文物保護(hù)工程施工二級(jí)及以上資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)（資質(zhì)），在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力且必須滿足下列條件：

（1）具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外)。

（2）有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.2申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備??中國(guó)古跡遺址保護(hù)協(xié)會(huì)頒發(fā)的文物保護(hù)工程責(zé)任工程師（從業(yè)范圍須含：古建筑）和建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū) （B證），且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

3.3 申請(qǐng)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

??申請(qǐng)人?□項(xiàng)目負(fù)責(zé)人?承擔(dān)過(guò)類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：??申請(qǐng)人（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人提供 ）自2023年1月至今（以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額800萬(wàn)元及以上的市級(jí)及以上文物保護(hù)單位修繕工程；類似工程業(yè)績(jī)證明材料，包括中標(biāo)通知書(shū)(或直接發(fā)包備案表或直接發(fā)包登記表或建設(shè)工程施工合同信息要素表)、施工合同、文物主管部門(mén)出具的文物保護(hù)工程竣工驗(yàn)收結(jié)果通知書(shū)或竣工驗(yàn)收表或驗(yàn)收評(píng)審意見(jiàn)、同時(shí)提供由政府主管部門(mén)公布的文物保護(hù)單位名單或由文物主管部門(mén)出具的設(shè)計(jì)批復(fù)等能夠證明符合業(yè)績(jī)要求的相關(guān)材料。日期以文保部門(mén)出具的竣工驗(yàn)收證明材料的時(shí)間為準(zhǔn)。金額以中標(biāo)通知書(shū)的中標(biāo)金額或直接發(fā)包備案表的合同價(jià)或建設(shè)工程施工合同信息要素表的合同價(jià)為準(zhǔn)，如果直接發(fā)包備案表中沒(méi)有金額的，以施工合同中的簽約合同價(jià)為準(zhǔn)。類似工程信息以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體庫(kù)信息系統(tǒng)?”的信息為準(zhǔn)。未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□ 自??/????年??月??日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

□ 自???/???年??月??日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□ 自???/???年??月??日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的；

□ 自???/???年??月??日以來(lái)，投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：??????????????????????????。

3.4財(cái)務(wù)要求：?/??。

3.5信譽(yù)要求：?/??。

3.6其他要求：

（1）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）。（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員)。

（2）本項(xiàng)目拒絕投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查整改期間以不達(dá)標(biāo)的建筑業(yè)資質(zhì)參加投標(biāo)。（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員)

（3）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦[2022]2 號(hào)）：“投標(biāo)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)”的規(guī)定；如處于不合格狀態(tài)，則資格審查不通過(guò)。（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員)

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者。

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（6）為本標(biāo)段前期提供設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)的企業(yè)，不能參加本標(biāo)段的投標(biāo)。（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，包含聯(lián)合體中各成員）

（7）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，最多允許2家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方應(yīng)簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確牽頭方，約定分工認(rèn)定，互為承擔(dān)連帶責(zé)任。若采用聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方須具有文物保護(hù)工程施工二級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭方派遣。

3.7?申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.8?本次招標(biāo)?接受 ??（接受/不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)資格預(yù)審文件第三章。

是否對(duì)所有資審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)放投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)???是?□否?

5.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用??綜合評(píng)估法 ??經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法 ??合理低價(jià)法 ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)附件。

6．資格預(yù)審文件的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026年1月15日 11：00 至 2026年1月21日 17：00 ，在“吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)（新系統(tǒng)）”（移動(dòng)/聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)地址：******：60/TPBidder/memberLogin或電信網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)地址：http：//180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin）下載資格預(yù)審文件。

注：不可使用同一個(gè)CA同時(shí)登錄兩個(gè)地址進(jìn)行操作。各投標(biāo)單位可以根據(jù)自身網(wǎng)絡(luò)環(huán)境挑選相同運(yùn)營(yíng)商的訪問(wèn)地址進(jìn)行訪問(wèn)。如仍有問(wèn)題，請(qǐng)咨詢技術(shù)支持：0512-******。

6.2 潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間 2日前提出，請(qǐng)于 2026年1月24日 18：00 的時(shí)間前通過(guò)“吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)（新系統(tǒng)）”提疑。

6.3 潛在投標(biāo)人應(yīng)在資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前隨時(shí)查看“吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)（新系統(tǒng)）”中有關(guān)該工程資格預(yù)審文件的答疑內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1 資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2026年1月27日9：30，若有答疑，以資審答疑文件為準(zhǔn)。資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交是指使用“吳江區(qū)公共資源交易平臺(tái)（新系統(tǒng)）”在資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間前完成資格預(yù)審申請(qǐng)文件的上傳。

7.2 超過(guò)遞交截止時(shí)間后上傳成功的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 確定潛在投標(biāo)人方法

本工程采用合格制資格預(yù)審，資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人全部入圍參加投標(biāo)。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.備注：

（1）在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案（或合同信息歸集）為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程?？⒐を?yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

11.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)

******辦公室。

12．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******人民政府??????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：?吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)????????????????????地址：吳江區(qū)******街道交通路3236號(hào)??????

聯(lián) 系 人：???????陳曦???????????????????????聯(lián) 系 人：??何秀林 ??????????????????????????

電 ???話：??0512-63786832???????????????????電 ???話：????0512-6******????????????

??2026年?1?月?15 ?日