項目名稱

******學校院內(nèi)房產(chǎn)拆除殘值分別轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

[2025]哈產(chǎn)交SW282

掛牌起始日期

2026-01-14

掛牌截止日期

2026-01-27

轉(zhuǎn)讓方申請與承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱哈交所）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是本轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、本轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，獲得相應(yīng)批準。

3、本轉(zhuǎn)讓方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓材料及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。

5、本轉(zhuǎn)讓方負責對委托公開掛牌轉(zhuǎn)讓項目基本條款的解釋，并承擔相應(yīng)責任。

6、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如涉及權(quán)屬過戶，轉(zhuǎn)讓標的競價結(jié)束后，本轉(zhuǎn)讓方將配合受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬過戶。

******集團公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)符合相關(guān)規(guī)定并且履行完畢轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)前置所需的所有審批（包含評估備案）及內(nèi)部決策程序，本次轉(zhuǎn)讓行為合法依規(guī)、符合規(guī)范。

8、本轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，本轉(zhuǎn)讓方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

標的概況

標的情況

******學校院內(nèi)房產(chǎn)拆除殘值分別轉(zhuǎn)讓

1、轉(zhuǎn)讓底價見下方標的1-5；

2、標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，全部標的的展示與交割均以轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認為準。

******學校院內(nèi)房產(chǎn)拆除殘值分別轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不再向受讓方提供任何設(shè)備技術(shù)資料或承擔任何技術(shù)或設(shè)備性能方面的責任。

************************學校須配合受讓方辦理交割等事宜。

標的名稱

******中學房產(chǎn)殘值

轉(zhuǎn)讓底價

標的1:63904.00元

標的名稱

******學校房產(chǎn)殘值

轉(zhuǎn)讓底價

標的2:1575.00元

標的名稱

******學校房產(chǎn)殘值

轉(zhuǎn)讓底價

標的3:2970.00元

標的名稱

******學校房產(chǎn)殘值

轉(zhuǎn)讓底價

標的4:18125.00元

??????????標的名稱******學校房產(chǎn)殘值

??????????轉(zhuǎn)讓底價??????????????標的5:1008.00元

評估情況

評估值

標的1：63904.00元

標的2：1575.00元

標的3：2970.00元

標的4：18125.00元

標的5：1008.00元

賬面值

評估基準日

2025-09-17

評估機構(gòu)

******有限公司

評估報告編號

黑德中誠評報字（2025）第25296-25300號

核準或備案機構(gòu)

標的清單

詳見下方附件下載：轉(zhuǎn)讓標的目錄

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容

******有限公司出具的黑德中誠評報字（2025）第25296-25300號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。

******學校，其中標的1分別存放于兩棟宿舍樓，標的4分別存放于兩棟教學樓，具體標的展示地點詳詢下方標的展示聯(lián)系人。意向受讓方報名前應(yīng)充分考慮對標的拆解、拆卸、運輸、搬運現(xiàn)場及周邊路況、環(huán)境（包括不限于標的存放地的環(huán)境、所在的小區(qū)環(huán)境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應(yīng)的交割措施。

******有限責任公司將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表************有限責任公司對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。

4、轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時間內(nèi)，各意向受讓方均應(yīng)到現(xiàn)場了解標的情況，轉(zhuǎn)讓方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，在展示期間所出現(xiàn)的任何問題由轉(zhuǎn)讓方負責承擔，意向受讓方于現(xiàn)場查看時簽署現(xiàn)場查看確認書，報名時提交至哈交所。
5、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場仔細、認真勘察，對轉(zhuǎn)******有限責任公司對此不做任何承諾。

6、相關(guān)及其他事項由交易雙方在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交割事項由雙方協(xié)商解決。

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

******教育局

統(tǒng)一社會信用代碼：************2E

負責人：趙長青

經(jīng)濟類型：行政事業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

?

轉(zhuǎn)讓行為批準

******人民政府

交易
條件

信息披露

首次公告不少于10個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，按照不少于10個工作日為一個周期延長披露，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方（須參與報價），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。?

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系人信息真實、準確、有效，哈交所如需書面送達關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項的法律文書、材料等，應(yīng)向該 地址以特快專遞的方式進行；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參 照書面送達的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原方式、地址聯(lián)系人送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到。

4、轉(zhuǎn)讓成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為 違約金全額扣除并依法承擔相應(yīng)責任。

5、本項目不接受聯(lián)合體受讓。????

標的交割

1、本次******有限責任公司無關(guān)。

2、轉(zhuǎn)讓的標的以現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認為準。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后受讓方負責標的的拆解、裝卸、運輸、稱重及清理的一切費用。

4、轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價款，如有不足部分受讓方須在競價（報價）結(jié)束后3個工作日內(nèi)交齊全部成交價款及服務(wù)費，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在競價（報價）結(jié)束后5個工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

5、受讓方須在轉(zhuǎn)讓雙方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后15日內(nèi)，將本次轉(zhuǎn)讓的標的全部提貨完畢。

6、受讓方負責轉(zhuǎn)讓的標的的拆解、拆卸、運輸、搬運等工作時須確保房產(chǎn)基礎(chǔ)、房屋頂部支架等設(shè)施完整性、安全性，不可破壞存放地墻體、門窗及周邊公共環(huán)境設(shè)施等，如需破壞，由受讓方負責恢復(fù)原樣并承擔費用。受讓方在負責轉(zhuǎn)讓的標的的拆解、拆卸、運輸、搬 運等過程中應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的各項規(guī)章、制度，服從轉(zhuǎn)讓方的管理，并按要求的時限完成拆解、拆卸、運輸、搬運等工作。受讓方應(yīng)做好施工現(xiàn)場安全保護措施，文明施工，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，造成財產(chǎn)損失或人員傷害、死亡等問題，由受讓方自行承擔責任。

7、相關(guān)及其他事項以轉(zhuǎn)讓雙方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》為準。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

的其他條件

1、轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標的網(wǎng)站公告內(nèi)標的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款等。
2、最終標的以交割時轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認為準，交易雙方須按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的時間交割完畢。
3、受讓方負責拆解、拆卸、運輸、搬運等工作時對轉(zhuǎn)讓標的的處置過程必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如涉及化工、科研、環(huán)保等特種行業(yè)，還需提供相應(yīng)資質(zhì)。如發(fā)生安全、環(huán)保等事故的，由受讓方自行承擔責任。

4、受讓方應(yīng)當保證，如標的涉及電器、電子設(shè)備等內(nèi)容，受讓方在成功受讓該標的后將委托具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)遵照國家相關(guān)法律法規(guī)依法進行處置。 ????????????????????????????????????

交易
須知

競價規(guī)則

意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、受讓方操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。

報名時間

2026-01-14 09:00? 至? 2026-01-27 16:00 ?

報名審核

1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站(******），按照系統(tǒng)提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須真實、完整、準確）。
******有限責任公司提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如轉(zhuǎn)讓方有特殊要求，以轉(zhuǎn)讓方要求為準）：
（1）自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現(xiàn)場查看確認書、確認簽字同意的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》樣本等、其它公告附件內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。
（2）?法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證件、授權(quán)委托書及受托人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現(xiàn)場查看確認書、確認蓋章同意的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》樣本、其他公告附件內(nèi)容等轉(zhuǎn)讓方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢項目聯(lián)系人。
3、報名審核：意向受讓方在系統(tǒng)提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。
4、系統(tǒng)報名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統(tǒng)端需點擊保證金查詢后方可競價。

交易保證金

交易保證金： 1000.00元/標的
交納截止時間：2026-01-28 09:00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯等，按競價系統(tǒng)提示交納。
二、保證金處置方法：
1、受讓方所交納的保證金在《資******銀行系統(tǒng)為準。
2、未成******銀行系統(tǒng)為準。

3、若受讓方或意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，其繳納的交易保證金作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利：
（1）在競價階段轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應(yīng)價的；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及要求簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費的；
（4）其他違反公告及附件、交易相關(guān)文件內(nèi)容或承諾事項情形的。

******銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

100元

競價時間

自由競價時間：2026年01月14日 09:00 至 2026年01月28日 10:00 止；
限時競價時間：2026年01月28日 10:00起

限時競價周期（秒）

300

競價結(jié)束

1、采用協(xié)議方式和網(wǎng)絡(luò)競價方式成交，受讓方服務(wù)費收取比例均為成交額的5%。交易服務(wù)費不足500元，則按500元收取。
2、轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后，受讓方所交納的交易保證金在結(jié)算價款過程中沖抵標的部分成交價款。
3、受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后3個工作日內(nèi)，按競價系統(tǒng)提示交納成交價款及交易服務(wù)費；完成繳費后，須攜帶報名材料原件、本人身份證件原件（受讓方為法人的，還需提供經(jīng)辦人身份證件原件）至哈交所，簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。
4、受讓方須在轉(zhuǎn)讓標的競價（報價）結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并按約定時間對標的進行交割，全部交割程序履行完畢后，由轉(zhuǎn)讓方雙方共同出具《轉(zhuǎn)款函》等相關(guān)材料到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所處辦理成交價款轉(zhuǎn)款手續(xù)。
************銀行系統(tǒng)為準。

聯(lián)系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：詳詢轉(zhuǎn)讓方。意向受讓方須在2026年01月14日09:00至2026年01月26日15:00（工作時間上午09：00-11：00，下午13：00-15：00）到標的現(xiàn)場（詳詢公告下方展示聯(lián)系人及電話）進行現(xiàn)場勘察，報名時受讓方須額外提供轉(zhuǎn)讓方蓋章的《現(xiàn)場查看確認書》，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方指定地點進行現(xiàn)場勘并取得《現(xiàn)場查看確認書》則無法參與該項目，請意向受讓方合理安排時間。）

******中學，趙老師******010

******學校，王老師******578

******學校，劉老師******188

******學校，孫老師******841

******學校，賈老師******166

項目聯(lián)系人及電話：龐女士，0451-******

咨詢時間

公告期內(nèi)工作時間 ，節(jié)假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號

其他

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