******有限公司所有的位于東陽(yáng)市南馬鎮南馬萬(wàn)洋眾創(chuàng )城33幢1011室的工業(yè)房地產(chǎn)的變賣(mài)公告?

******法院將于2025年10月31日******法院主頁(yè)網(wǎng)址：******/law_court.htm?spm=a213w.******.0.0.IYrtfz&user_id=******10），現公告如下：

一、拍賣(mài)標的：******有限公司所有的位于東陽(yáng)市南馬鎮南馬萬(wàn)洋眾創(chuàng )城33幢1011室的工業(yè)房地產(chǎn)

******有限******有限公司，鋼混結構，建于2019年，共13層（地上13層），所處10層，東朝向，中間套，布局：1室1衛1陽(yáng)臺，建筑面積34.8平方米，不動(dòng)產(chǎn)權證：浙（2020）東陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權第******號，用途：工業(yè)，土地使用權面積3.53平方米，權利性質(zhì)：出讓/商品房，土地使用期限至2053年12月16日，發(fā)證日期2020年7月1日。本次拍賣(mài)不包括室內動(dòng)產(chǎn)。

拍賣(mài)對象在2023年1月1日至2025年12月31日物業(yè)費（標準為1.58元/平方米·月）合計約1862.6元，2020年1月至今公攤費5元/間·月，欠費情況為小區物業(yè)管理公司提供，僅供參考。具體費用由買(mǎi)受人自行向相關(guān)單位核實(shí)查證并承擔。

無(wú)租賃，未騰空（承諾拍賣(mài)成交后一個(gè)月內騰空）！

評估價(jià)：14萬(wàn)元，起拍價(jià)：7.84萬(wàn)元，保證金：1.568萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1500元（或整倍數）。

二、競買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買(mǎi)。如參與競買(mǎi)人（自然人或組織機構******法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來(lái)本院現場(chǎng)辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人、法定代表隨帶組織機構營(yíng)業(yè)執照副本及復印件、法定代表身份證及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來(lái)本院現場(chǎng)辦理委托手續）******法院辦理相關(guān)手續。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續應于2025年10月31日15******法院確認后方能進(jìn)行委托。
????因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣(mài)期間對上述標的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據預約情況由“來(lái)拍法服”統一安排），聯(lián)系電話(huà)：400-157-1060或搜索并訪(fǎng)問(wèn)******“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程******法院立場(chǎng)，僅供競買(mǎi)人參考，競買(mǎi)人也可向本院及辦理權證、過(guò)戶(hù)手續的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò )司法變賣(mài)期為60天，如有競買(mǎi)人在60天內變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內，其他變賣(mài)報名用戶(hù)可加價(jià)參與競買(mǎi)，競價(jià)結束前5分鐘內如有人出價(jià)，則系統自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無(wú)人出價(jià)）。

2、競買(mǎi)人需要先報名繳納等同于標的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。

七、******法院出具的執行裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬轉移變更手續。標的物轉移登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照法律規定各自繳納相應的稅（費）。出賣(mài)方（被執行人）繳納本次交易環(huán)節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費）為準。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費）票據，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。

八、對上述標的權屬有異議者，請于開(kāi)拍前兩個(gè)工作日內前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十一、競買(mǎi)人報名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統將通過(guò)競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)凍結相應資金作為應繳的變賣(mài)預繳款，變賣(mài)結束后未******法院指定賬戶(hù)。

十二、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預繳款，高出部分的變賣(mài)余款請在變賣(mài)成交后二十日內******法院指定賬戶(hù)?(******有限公司營(yíng)業(yè)部，賬號：******9990******），并在交清余款后十五日內（憑付款憑證原件及復印件1份、相關(guān)身份材料原件及復印件1份或委托手續原件）與公告中的承辦法官聯(lián)系，領(lǐng)取相關(guān)材料，辦理拍賣(mài)標的物交付手續。拍賣(mài)未成交的，競買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )報名繳納凍結的保證金自動(dòng)解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法變賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買(mǎi)人************銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

******/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

????十四、******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)/變賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息。

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舉報監督電話(huà)：0579-12368；

本規則其他未盡事宜，請向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院咨詢(xún)電話(huà)：0579-******

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

******法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(******)”上查詢(xún)。

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二〇二五年十月十五日

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