正鑲白旗智慧農業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目采購、施工及運營(yíng)招標公告

（項目編號：K************）

1. 招標條件

本招標項目正鑲白旗智慧農業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目已由正鑲白旗******委員會(huì )以白發(fā)改〔2025〕23號文件批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自上級資金，資金已落實(shí)，項目已具備招標條件，現對該項目采購、施工及運營(yíng)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點(diǎn)：正鑲白旗明安圖鎮。

2.2建設規模及內容：新建廠(chǎng)房及庫房，其中，草莓種植廠(chǎng)房26272㎡、冷凍庫1050㎡、冷藏庫595㎡、玉米加工廠(chǎng)675㎡，室外硬化面積1614㎡及相關(guān)附屬配套設施設備；改造附屬用房1100㎡和拆除原有2棟建筑共2100㎡。

2.3計劃工期：152日歷天；計劃開(kāi)工日期：2025年8月1日，計劃竣工日期：2025年12月31日，運營(yíng)期10年（不含建設期）。

2.3標段名稱(chēng)：正鑲白旗智慧農業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目采購、施工及運營(yíng)

2.4項目計劃投資額：人民幣74,418,335元

2.4招標范圍：

2.4.1采購及施工范圍：包括圖紙及工程量清單范圍內的全部?jì)热莸牟少徏笆┕ぃ?/span>

2.4.2運營(yíng)范圍：正鑲白旗智慧農業(yè)產(chǎn)業(yè)園的全托管運營(yíng)工作：

（1）首次運營(yíng)期10年，須按甲方要求提供400萬(wàn)元的運營(yíng)保證金；

（2）運營(yíng)方需按照運營(yíng)協(xié)議約定，每年向建設單位交付5%資產(chǎn)收益金；

（3）其他未詳盡內容以運營(yíng)協(xié)議為準。

2.5質(zhì)量標準

2.5.1采購及施工要求：合格。

2.5.2運營(yíng)要求：符合國家或地方的現行運營(yíng)、維護標準。

2.6資格審查方式：資格后審。

2.7******委員會(huì )評審時(shí)對該部分內容進(jìn)行盲標暗評，具體編制要求詳見(jiàn)投標人須知前附表和投標文件格式。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具有國內注冊的獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照，在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，并具備如下條件：

3.1.1施工資質(zhì)：具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效期內的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.2運營(yíng)資質(zhì)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照。

3.2項目經(jīng)理要求：

擬派項目經(jīng)理須持有建筑工程專(zhuān)業(yè)的二級及以上注冊建造師注冊證（要求建造師注冊單位名稱(chēng)必須與投標單位名稱(chēng)一致），具有有效期內的B類(lèi)安全生產(chǎn)考核合格證，且無(wú)在建項目。

3.3與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標，否則，相關(guān)投標均無(wú)效。

3.4投標人被“信用中國”網(wǎng)站（******）或在“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（******/）”列入失信被執行人或重大違法稅收案件當事人名單，不得參與本項目的投標活動(dòng)。

3.5投標人被“國家企業(yè)信用信息公示系統”（******/）列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得參與本項目的投標活動(dòng)。

3.6投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理在近三年內有行賄犯罪記錄的，不得參與本項目的投標活動(dòng)。

3.7本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）組成聯(lián)合體投標的成員不得超過(guò)2家，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)須明確所承擔專(zhuān)業(yè)類(lèi)別，同一專(zhuān)業(yè)最多允許1家單位參與（施工單位1家，運營(yíng)單位1家）施工單位應滿(mǎn)足3.1.1施工資質(zhì)，運營(yíng)單位需滿(mǎn)足3.1.2運營(yíng)資質(zhì)。

（2）聯(lián)合體投標的須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體牽頭人須由施工單位擔任，同時(shí)須由聯(lián)合體牽頭人進(jìn)行招標文件獲取和投標保證金繳納工作。

4. 招標文件的獲取方式

4.1凡有意參加投標者，請于招標公告發(fā)布之日起至投標截止時(shí)間登錄“內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng)（******/）”-“交易平臺”-“工程建設”-“內蒙古自治區工程項目交易系統”獲取招標文件。具體操作流程詳見(jiàn)《內蒙古自治區建設工程統一招投標系統操作手冊（投標人）》。

4.2本次招標采用全流程電子化招投標（開(kāi)標方式采用不見(jiàn)面開(kāi)標），投標人須先辦理CA數字證書(shū)（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需辦理）；如投標人已有內蒙古自治區內其它盟市的CA數字證書(shū)則無(wú)須重新辦理。CA數字證書(shū)申辦成功后，需通過(guò)“內蒙古公共資源交易平臺CA互認系統”跨平臺登錄到內蒙古自治區公共資源交易主體信息庫進(jìn)行信息完善，完善后自行點(diǎn)擊審核通過(guò)。相關(guān)操作流程詳見(jiàn)“內蒙古自治區錫林郭勒盟公共資源交易網(wǎng)”-“辦事指南”模塊及“內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng)”-“全區主體信息庫”-“內蒙古自治區公共資源交易主體信息庫”-“手冊下載”欄目，辦理CA數字證書(shū)窗口電話(huà)：******，網(wǎng)站技術(shù)支持電話(huà)：0512-******。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）：2025年8月12日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）。開(kāi)標地點(diǎn)：投標人應在投標截止時(shí)間前，登錄內蒙古自治區建設工程不見(jiàn)面開(kāi)標大廳（******:9443/BidOpening）在線(xiàn)參加開(kāi)標會(huì )議，招標人、監督機構及招標代理機構在錫林郭勒盟正鑲白旗公共資源交易中心401開(kāi)標室組織開(kāi)標。

5.2投標文件遞交方式：投標人應在遞交投標文件截止時(shí)間前，將加密版電子投標文件上傳至內蒙古自治區工程項目交易系統（******:9443/tpbidder）。

5.3逾期上傳加密電子版投標文件，招標人將予以拒收。

5.4?投標人應在投標截止時(shí)間前，登錄不見(jiàn)面開(kāi)標大廳參加開(kāi)標會(huì )議。投標人在不見(jiàn)面開(kāi)標系統中“投標人解密”流程開(kāi)始后的30分鐘內使用制作該電子投標文件的數字證書(shū)對電子投標文件進(jìn)行遠程解密。逾期未解密或因投標人原因造成電子投標文件解密不成功的，視為投標人撤銷(xiāo)投標文件。因招標人原因或電子交易平臺發(fā)生故障，導致無(wú)法按時(shí)完成投標文件解密的，可根據實(shí)際情況延長(cháng)解密時(shí)間。

投標人在使用內蒙古自治區工程項目交易系統及不見(jiàn)面開(kāi)標大廳系統前，須確保使用的電腦及網(wǎng)絡(luò )環(huán)境正常，須認真閱讀系統操作手冊及其他相關(guān)使用規定。投標人在使用CA數字證書(shū)登錄及進(jìn)行相關(guān)操作前，須安裝《內蒙古自治區互認驅動(dòng)2.5》版本，可至內蒙古自治區工程項目交易系統“驅動(dòng)下載”欄目中下載。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在以下網(wǎng)站上發(fā)布：

中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）；

內蒙古自治區公共資源交易網(wǎng)（******）；

內蒙古自治區錫林郭勒盟公共資源交易網(wǎng)（******/msym/xlglmggzyjyw/）。

7. 監督部門(mén)

行政監督：正鑲白旗農牧和科技局

地 ???址：錫林郭勒盟正鑲白旗

聯(lián)系電話(huà)：******

8. 聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司

地 ???址：錫林郭勒盟正鑲白旗

郵政編碼：013800

聯(lián) 系 人：黃先生

電????話(huà)：******

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招標代理機構：******有限公司

地 ???址：內蒙古自治區錫林浩特市察哈爾大街514號

郵政編碼：026000

聯(lián)?系?人：王先生

電 ???話(huà)：******

2025年7月21日

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