******有限公司麗水市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購項目招標公告

******有限公司麗水市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購項目，項目編號：ZJPOST-FW-25075******有限公司。項目資金由招標人自籌，資金來(lái)源已落實(shí)，項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，有意向的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)投標人）可前來(lái)投標。

?

1、項目概況

******有限公司麗水市分公司2025年物業(yè)服務(wù)采購項目

二、項目編號：ZJPOST-FW-25075

******有限公司麗水市分公司物業(yè)服務(wù)。

四、資金來(lái)源：企業(yè)自籌

五、采購內容及相關(guān)要求：

（一）采購內容

本項目為1個(gè)標包，中標1名供應商。預估總采購金額90萬(wàn)元（含稅）。具體如下：

（二）如遇區域增減，當月物業(yè)費用做相應調整，具體區域數量采購人不作承諾。

（三）服務(wù)期限：2年，合同到期前3個(gè)月，若雙方合作良好，經(jīng)協(xié)商無(wú)異議可再續簽1年。

（四）報價(jià)：投標報價(jià)應包括但不限于乙方應承擔的人工成本、物料用品成本、保險、稅費以及其他成本、費用和營(yíng)業(yè)外支出。甲方無(wú)需再向乙方及其從業(yè)人員支付其他任何費用。

（五）*本項目設置最高限價(jià)，詳見(jiàn)“采購限價(jià)”要求，不符合要求的報價(jià)，將否決其投標。

（六）服務(wù)地址及時(shí)間：詳見(jiàn)清單。

?

2、投標人資格要求

2.1本次招標擬采用公開(kāi)招標、資格后審方式。

2.2資格條件

2.2.1?????????? 投標人為在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權的分公司或個(gè)體工商戶(hù)。

2.2.2?????????? 投標人自2023年1月1日以來(lái)，應具有類(lèi)似項目的服務(wù)業(yè)績(jì)（以合同簽訂時(shí)間為準，提供合同復印件、及至少一張合同對應發(fā)票）。

2.2.3?????????? 投標人應遵守有關(guān)的國家法律、法規和條例，截止開(kāi)標時(shí)間的近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法違規記錄。

2.2.4?????????? 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（******）“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”。

2.2.5?????????? ******有限公司供應商黑名單的投標人，禁止參加本項目。

2.2.6?????????? 本項目不接受具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或單位負責人為同一人（或為近親屬關(guān)系），或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項目的投標。

2.2.7?????????? 與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長(cháng)、總經(jīng)理、監事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì )或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.2.8?????????? 本項目不接受聯(lián)合體投標，并且不得將本項目?jì)热菀匀魏畏绞竭M(jìn)行轉包、分包。

2.2.9?????????? 供應商遞交投標（應答）文件的設備需為供應商自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開(kāi)標/評審后發(fā)現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，將對本項目該投標（應答）人投標（應答）的標包/標段予以否決。

?

3、資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，如分項無(wú)特別說(shuō)明，各標包資格條件一致，資格審查標準和內容見(jiàn)招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標人，其投標將被否決。

?

4、招標文件的獲取

4.1 線(xiàn)上獲取方式：凡有意參加本項目的潛在投標人：請于2025年11月25日9:00:00至2025年12月2日17:00:00（北京時(shí)間，下同），進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應平臺》線(xiàn)上獲取招標文件。獲取方式如下：(1)未在該平臺注冊并辦理CA證書(shū)的投標人，請先行注冊并辦理CA證書(shū)，通過(guò)線(xiàn)上方式自行獲取招標文件，已在平臺注冊并辦理CA證書(shū)的投標人，可直接登錄平臺獲取招標文件；(2)招標文件獲取步驟:首先進(jìn)入《中國郵政電子采購與供應平臺》******(詳細閱讀，根據操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關(guān)應用的安裝使用），然后查找對應項目-投標人報名(請務(wù)必按要求填寫(xiě)相關(guān)信息，并上傳報名資料的原件掃描件)-等待審核-審核通過(guò)后-標書(shū)購買(mǎi)-確認標書(shū)費-投標人下載招標文件)。CA辦理請根據中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊的要求完成。平臺服務(wù)電話(huà):400-709-1099(周一-周五9:00-17:00)，CA服務(wù)電話(huà)：400-788-8550。

4.2招標文件售賣(mài)費用：招標文件售價(jià)500元人民幣，售后不退。******銀行杭州天水支行（支付招標文件費用后請務(wù)必上傳繳費憑證）。

4.3潛在投標人，請務(wù)必在招標文件獲取截止時(shí)間前，登錄平臺選擇項目、獲取招標文件，獲取時(shí)間截止后，將不能獲取招標文件，即不能參加此次招標活動(dòng)，由此造成的后果由潛在投標人自行承擔。

4.4投標人購買(mǎi)招標文件后，由招標代理機構確認生成電子發(fā)票，生成后發(fā)票下載鏈接將推送至投標人所留的聯(lián)系人郵箱及手機（短信形式），請各投標人注意查收。

5、投標文件的遞交

5.1 電子版投標文件遞交平臺：投標人應在投標文件遞交的截止時(shí)間前通過(guò)“中國郵政投標管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）遞交加密的電子版投標文件。上傳加密的電子版投標文件請盡量在平臺的工作時(shí)間內，以免發(fā)生由于平臺系統升級等原因造成的后續電子版投標文件解密、評審等情況時(shí)的失敗，造成投標被否決的后果。

*5.2 投標人遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標文件。如開(kāi)標/評審后發(fā)現不同投標人上傳投標文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時(shí)完全一致的，將對本項目該投標人投標的標包予以否決。

5.3 投標文件遞交的截止時(shí)間：電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件遞交的截止時(shí)間：均為2025年12月17日9:30:00（北京時(shí)間）。

5.4 電子版投標文件簽到時(shí)間：本項目采用集中解密的方式，無(wú)需投標人進(jìn)行線(xiàn)上簽到。至投標文件遞交的截止時(shí)間之后會(huì )統一進(jìn)行解密。

5.5 紙質(zhì)版投標文件遞交地點(diǎn)：******有限公司B樓103會(huì )議室，投標人須至遞交地點(diǎn)或以招標代理機構認可的方式遞交紙質(zhì)版投標文件。

注：因我公司內部管理辦法規定，無(wú)法提供車(chē)位供投標人停放車(chē)輛，投標人車(chē)輛可停在對面魔方公寓收費停車(chē)位，但車(chē)位有限，請做好備選方案，建議綠色出行。

5.6 電子版投標文件加密：投標人須在投標文件遞交的截止時(shí)間前對“中國郵政投標管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）遞交的電子版投標文件進(jìn)行加密。投標人須在平臺下載《中國郵政投標管家》工具結合CA證書(shū)，進(jìn)行電子版投標文件的編制，并在投標文件遞交的截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺。

5.7 電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件內容須相同。招標文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應再修改，否則電子簽章、簽字無(wú)效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

定義：

（1）電子版投標文件指：按招標文件要求通過(guò)《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至“中國郵政投標管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）的電子版投標文件（與紙質(zhì)版投標文件一并遞交的U盤(pán)介質(zhì)的word可編輯版、PDF投標文件屬于紙質(zhì)版投標文件的備份文件，不屬于電子版投標文件）。

（2）紙質(zhì)版投標文件指：按招標文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標文件。本項目如遇電子版投標文件與紙質(zhì)版投標文件不一致的，以紙質(zhì)版投標文件為準。

5.8 招標人/招標代理機構邀請投標人的法定代表人或其委托代理人準時(shí)參加。

5.9 出現以下情形之一時(shí)，招標人/代理機構不予接收投標文件：

5.9.1? 不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的投標文件

5.9.2? 逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的；

5.9.3? 未按招標文件要求密封的紙質(zhì)版投標文件；

5.9.4? 遞交投標文件時(shí)，紙質(zhì)版投標文件和電子版投標文件缺其一的；

5.9.5? 未按本公告要求獲得本項目招標文件的。

?

6、開(kāi)標

6.1 開(kāi)標形式：本項目采用線(xiàn)上線(xiàn)下并行的方式進(jìn)行開(kāi)標。通過(guò)“中國郵政投標管家”（網(wǎng)址：****** 中下載）線(xiàn)上解密電子版投標文件開(kāi)標，并在線(xiàn)下通過(guò)紙質(zhì)版投標文件唱價(jià)。

6.2 開(kāi)標時(shí)間：2025年12月17日9:30:00（北京時(shí)間）。

6.3 開(kāi)標地點(diǎn)：******有限公司B樓103會(huì )議室。

6.4 電子版投標文件的解密：投標文件遞交的截止時(shí)間之后會(huì )統一進(jìn)行解密。若集中解密失敗的投標人，則需自行解密，解密方式：聯(lián)系平臺服務(wù)電話(huà):400-709-1099(周一-周五9:00-17:00)進(jìn)行電子版投標文件進(jìn)行解密失敗報障，由平臺后臺進(jìn)行解密。自行解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后1小時(shí)內，*解密截止時(shí)間之后仍未按規定完成解密的投標人將被否決，若因解密失敗造成的投標被否決風(fēng)險由投標人自行承擔，招標人/招標代理機構將不予負責。

?

7、發(fā)布公告的媒介

******有限公司門(mén)戶(hù)網(wǎng)站發(fā)布公告。

?

8、聯(lián)系方式

?

******有限公司浙江省分公司

******有限公司

2025年11月25日

?