******有限公司委托，對青浦區(qū)新建商品住宅項目5%配建保障房貨幣化配建房源收購（第一批）進行國內(nèi)公開招標，誠邀合格的投標人參加投標。
一、 合格的投標人必須具備以下條件：
（1） 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商。
（2） 其他資質(zhì)要求：
a. 未被列入《信用中國網(wǎng)站》（******）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單和《中國政府采購網(wǎng)》（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
b. 產(chǎn)權(quán)要求：投標人須為房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，或取得產(chǎn)權(quán)人合法授權(quán)的代理人（提供產(chǎn)權(quán)證明文件及授權(quán)委托書原件）；
c. 投標單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（或采購包）投標（響應(yīng)）；
d. 本項目非專門面向中小企業(yè)采購；
e. 本項目接受聯(lián)合體投標（聯(lián)合投標的，需提供聯(lián)合投標協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)及牽頭單位）。
二、 項目概況
1、 項目名稱：青浦區(qū)新建商品住宅項目5%配建保障房貨幣化配建房源收購（第一批）
2、 招標編號： ZHCG******023
3、 招標限價：本項目招標限價為綜合單價15564.5元/平方米，其中裝修單價不得低于2000元/平方米；投標報價若綜合單價超出該限價，或裝修單價未達到最低要求的，其投標報價均不予接受。
4、 項目主要內(nèi)容、數(shù)量及要求：
（1）標的項目總建筑面積需在12000-20000平方米范圍內(nèi)，應(yīng)為單幢建筑或獨立封閉單元，支持單獨投標或聯(lián)合投標，整體項目需具備獨立管理運營條件。
******************居住的實用性要求。
（3）標的項目產(chǎn)權(quán)清晰無任何瑕疵，已依法取得合法有效的不動產(chǎn)權(quán)證書，不存在查封、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制情形。
（4）項目無任何未解決的法律糾紛、權(quán)屬爭議及訴訟仲裁事項，投標人須提供明確的產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件及無權(quán)屬糾紛承諾書。
（5）項目土地性質(zhì)、規(guī)劃用途符合保障性租賃住房使用要求，可依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更及使用手續(xù)。
（6）項目須坐落于上海市青浦區(qū)范圍內(nèi)交通便利區(qū)域，優(yōu)先******居民日常出行需求。
************居住配套標準。
（8）具體詳見項目概況及招標需求。
三、 招標文件的獲取
愿參加投標的合格投標人需在上海市公共資源交易中心（******/）線上報名，線上報名成功后在2026年3月20日發(fā)布之日起至2026年3月27日（上午8：30-11：00、下午13：00-16：30，雙休日、節(jié)假日除外，并請先電話確認）攜帶下列資料，至上海市青浦區(qū)盈順路870號2棟601室進行現(xiàn)場驗證：
（1） 供應(yīng)商法人營業(yè)執(zhí)照；
（2） 法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書；
（3） 被授權(quán)人身份證；
（4） 聯(lián)合體協(xié)議（如有）。
以上資料須提供原件和復(fù)印件【復(fù)印件需加蓋公章（不接受除公章、法人章以外的：比如投標專用章等；簽字及簽字章無效）】，原件審閱后退回。報名費人民幣500元/本（售后不退）,招標文件采用現(xiàn)金支付方式。
通過初審的合格投標人，領(lǐng)取書面招標文件并按照投標文件要求參加投標。提******委員會決定。
凡愿參加投標的合格投標人應(yīng)在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照規(guī)定獲取投標文件，逾期不再辦理。未按規(guī)定獲取投標文件的投標將被拒絕。
注：線上未操作下載招標文件的視為未成功參與項目，后續(xù)無法錄入開評標信息及中標（成交）結(jié)果！
四、 投標截止時間及開標時間：
1、投標截止時間（開標時間）：2026年4月10日13:30時
五、 投標地點和開標地點
1、投標地點：上海市青浦區(qū)盈順路870號2棟601室。
2、開標地點：上海市青浦區(qū)盈順路870號2棟601室。
3、開標所需攜帶其他材料：
提供投標文件正本一份，副本三份（紙質(zhì)文件）及投標文件（全套蓋章掃描版）電子文件一份并密封，屆時請投標單位法定代表人或法定代表人委托人進場簽到，同時準備一份與投標文件一致的法人代表委托書（法人代表證明書）以及相應(yīng)身份證明文件原件，以供招標人確認唱標資格。
六、 其他
報名費：人民幣500元/本（售后不退）,招標文件采用現(xiàn)金支付方式。
七、 公告發(fā)布媒體
公告發(fā)布網(wǎng)站：上海市公共資源交易平臺（******/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）。
八、 聯(lián)系方式：
******有限公司
地址：青浦區(qū)一線街55號
聯(lián)系人：汪老師
電話：021-******
******有限公司
地址：上海市青浦區(qū)盈順路870號2棟601室
聯(lián)系人：周海波
聯(lián)系電話：021-******