招標(biāo)備案號(hào)：JS************ 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I************R011 施工資格預(yù)審公告 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目河北區(qū)外院附中站周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目 已由天******************銀行投資79.91%，自籌及其他資金20.09%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為491186平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況：新建總建筑面積223756平方米(地上151286平方米、地下72470平方米)。其中，A地塊用地面積39347平方米，新建地上建筑面積86563平方米，地下建筑面積42600平方米;E地塊(住宅)用******幼兒園)用地面積4017平方米，新建建筑面積4017平方米。提升改造芳草園、東昌里、東華里、華泰園等4個(gè)社區(qū)內(nèi)11個(gè)老舊小區(qū)(合計(jì)建******消防安防及停車(chē)設(shè)施等提升改造。新建津浦南路(203米)、全順路(517.5米)，育嬰路(552.5米)，民安東街(200米)4條市政道路。提升改造南口西路(南口路-育嬰路段,約300米)。2.2 ******街道，東至南口路，南至志成路，西至天泰路，北至榆關(guān)道2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：河北區(qū)外院附中站周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目新建區(qū)E地塊一期施工總承包 招標(biāo)范圍: 建設(shè)規(guī)模為19480.5平方米，其中地上19480.5平方米，包含住宅面積12722平方米，配套建筑面積4058.5平方米，樓座外架空層建筑面積1800平方米。最大單體建筑面積2266平方米，最大高度36.95米，最高層數(shù)為10層，最大單跨跨度11米，無(wú)地下室，最大基坑深度3.9米，結(jié)構(gòu)類(lèi)型為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。具************消防工程、采暖工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、電氣工程、通信工程、建筑智能化工程、電梯工程、抗震支吊架工程、臨時(shí)建筑工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)圖紙及其他資料所示全部工程內(nèi)容。本標(biāo)段投資額12000萬(wàn)元. 本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式評(píng)審。 2.4 計(jì)劃工期要求： 2026年03月20日 至 2028年06月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 3、投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程一級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有投標(biāo)資格的建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書(shū)，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部人員具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 各申請(qǐng)人均可對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn) 4、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間：2026年01月15日09時(shí)00分00秒至2026年01月22日16時(shí)00分00秒 4.2 資格預(yù)審文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件 5、申請(qǐng)文件的遞交5.1 遞交申請(qǐng)文件方式： 網(wǎng)絡(luò)遞交5.2 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為：2026年01月28日09時(shí)30分00秒，申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分將資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052。 6、定標(biāo)方式 本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式：是。 招標(biāo)人：******有限公司
法定代表人：高輝
辦公地址：天津市西青區(qū)才智道36號(hào)辦公樓1708室
郵政編碼：300000
聯(lián)系人：穆瑞時(shí)
電話：******
傳真：******

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
法定代表人：朱敢平
辦公地址：******集團(tuán)大樓1508室
郵政編碼：300000
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉冰
電話：******
傳真：****** 日期：2026年01月15日 違法違規(guī)舉報(bào)： 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo) 公告 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。 在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。 申請(qǐng)人在招標(biāo)過(guò)程中如有異議請(qǐng)******委員會(huì) 實(shí)名投訴。 舉報(bào)及投訴受理單位：******有限公司
受理負(fù)責(zé)人：穆瑞時(shí)
電話：******
傳真：******
受理單位地點(diǎn)：天津市西青區(qū)才智道36號(hào)辦公樓1708室
******委員會(huì)
受理負(fù)責(zé)人： 鄭航行、姚蕾
電話： ******
傳真： ******
電子郵箱： ******
受理單位地點(diǎn)： 天津市河北區(qū)金緯路金正公寓3號(hào)樓
天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專(zhuān)區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml