定遠縣市管局人民路老辦公樓一樓6間門(mén)面房及2間倉庫三年租賃權（二次）競價(jià)公告

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項目編號：czdycq202509-001

******有限公司定于2025年09月16日10時(shí)至2025年09月17日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開(kāi)始時(shí)間以電子競價(jià)系統時(shí)間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網(wǎng)址：******/TPBidder_CZ/memberLogin）上對定遠縣市管局人民路老辦公樓一樓6間門(mén)面房及2間倉庫三年租賃權（二次）進(jìn)行公開(kāi)競價(jià)，現公告如下：

注：2025年09月16日10時(shí)至2025年09月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統），通過(guò)其他競價(jià)平臺競價(jià)或參與競價(jià)均視為無(wú)效操作。

一、競價(jià)標的物、租金價(jià)格、競價(jià)保證金及加價(jià)幅度

本項目包括：定遠縣市管局人民路老辦公樓一樓6間門(mén)面房及2間倉庫三年租賃權（二次），本次競租共設有二個(gè)標的物：???

1號標的物：人民路一號門(mén)面房三年租賃權（二次），

標段編號：czdycq202509-001-01，位于定遠縣定城鎮人民路原工商局老辦公樓一樓由東至西第一、第二兩間門(mén)面房，建筑面積約70㎡。起始價(jià)：31.5萬(wàn)元/三年，競價(jià)保證金：40000.00元（肆萬(wàn)元整）。加價(jià)幅度：100元/次或整倍數。

2號標的物：人民路三號門(mén)面房三年租賃權（二次），

標段編號：czdycq202509-001-02，位于定遠縣定城鎮人民路原工商局老辦公樓一樓由東至西第五、第六兩間門(mén)面房，建筑面積約70㎡，起始價(jià)：31.5萬(wàn)元/三年，競價(jià)保證金：40000.00元（肆萬(wàn)元整）。加價(jià)幅度：100元/次或整倍數。

二、重大事項披露：?

1、本次競價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人競價(jià),滿(mǎn)足成交條件，方可成交。

2、定遠縣******管理局擬出租門(mén)面房及倉庫，承租方應按競租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，不得進(jìn)行擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須服從城管局的相關(guān)規定，競得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租門(mén)面房及倉庫，業(yè)主有權取消其競得資格按違約處理并沒(méi)收其競價(jià)保證金。

3、租賃期限及付款方式：租期叁年，先付款后使用。租金實(shí)行一年一付制，競價(jià)成交后，競得人（承租人）在競價(jià)成交后3日內首付第一年房租及承租履約保證金匯入委托方指定賬戶(hù)。承租履約保證金（競租成交價(jià)年租金的10%，租賃期滿(mǎn)承租人無(wú)違約無(wú)息退還）。次年房租和第三年房租均在每年年租期滿(mǎn)前一個(gè)月付清下年房租（一次性付齊一年房租）匯入委托方指定賬戶(hù)。

4、本次競租的門(mén)面房及倉庫租期已滿(mǎn)；

????5、競得人（承租人）須合法經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的一切債權、債務(wù)、稅金等費用均由承租人承擔；競得人（承租人）未經(jīng)委托方（業(yè)主）書(shū)面同意不得轉租；競得人（承租人）負責租賃期間的消防安全及任何安全事項******消防安全及任何安全事故，均由承租人自行解決和承擔。

6、競得人（承租人）須按時(shí)足額繳納水、電、燃氣等費用。

7、競得******居民提出異議或糾紛的由承租人自行解決，同時(shí)承租人須確保門(mén)前清潔、衛生。

????8、原承租人仍競得原承租門(mén)面房、倉庫租賃權，新的租期從原租期滿(mǎn)次日起計算。

9、原承租人未競得原承租門(mén)面房、倉庫租賃權，須在原租期滿(mǎn)后五日內搬遷完畢并將承租門(mén)面房、倉庫交還給委托方（業(yè)主），原門(mén)面房、倉庫的裝璜、裝修由原承租人自行帶走或拆除，不得影響門(mén)面房、倉庫的使用功能。逾期視為自愿放棄，委托方（業(yè)主）有權自行處理并不給予任何經(jīng)濟補償。

10、若產(chǎn)生新的承租人，委托方在原門(mén)面房、倉庫租期滿(mǎn)后將本次競租成交的門(mén)面房、倉庫交付給競得人（新承租人）并與其簽訂《定遠縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》，新的租期是以門(mén)面房、倉庫實(shí)際移交之日起計算。

11、承租期內，如遇自然災害，政府行為（拆遷、政府收購、危房改造等）政策調整等業(yè)主不可抗拒因素，本租賃合同自動(dòng)終止，委托方（業(yè)主）退還給承租人未能履行合同期間的租賃費（不計息）。

12、租賃期滿(mǎn)，競得人（承租人）應按時(shí)交出門(mén)面房、倉庫，逾期委托方（業(yè)主）以原租金2倍價(jià)格按拖延天數向承租人收取費用。

13、其它約定事項以《定遠縣縣直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》條款為準。

14、代理費：1號標的、2號標的各5000元（伍仟元整）。競價(jià)成交，每個(gè)標的競得人按約定繳至代理公司指定賬戶(hù)。

????三、競價(jià)保證金交納及處置：

（1）保證金須在2025年09月16日10時(shí)前交納完畢；保證金須從競價(jià)人賬戶(hù)轉入交易中心賬戶(hù)（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶(hù)轉入），競價(jià)保證金付款人的賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競價(jià)人名稱(chēng)一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認保證金交納完畢時(shí)間。

（2）本次競租標的物競得人原凍結的競價(jià)保證金自動(dòng)轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶(hù)，競得人的競價(jià)保證金在簽訂《房產(chǎn)租賃合同書(shū)》履約后原賬號退回。

（3）競價(jià)成交后，成交價(jià)款（第一年房租）及承租履約保證金在《成交確認書(shū)》發(fā)放后2日內繳納至定遠縣市******管理局******銀行：競價(jià)成功后另行通知，賬號：競價(jià)成功后另行通知），轉賬時(shí)備注：對定遠縣市管局人民路老辦公樓一樓門(mén)面房及倉庫三年租賃權（ X號標段）第一年房租及承租履約保證金。

競價(jià)保證金繳入以下賬戶(hù)：

1號標的物競價(jià)保證金賬戶(hù)：

戶(hù)名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

子賬號：******************064

2號標的物競價(jià)保證金賬戶(hù)：

戶(hù)名：滁州市公共資源交易中心

******銀行滁州中都支行

子賬號：******************098

轉賬時(shí)須分別備注：定遠縣市管局人民路老辦公樓一樓門(mén)面房及倉庫三年租賃權x號標的競價(jià)保證金；

注意：①如競價(jià)人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年房租）及履約保證金（為競得成交價(jià)年租金的10%），競價(jià)人的競價(jià)保證金不予退還。

②若存在不予退還競價(jià)人競價(jià)保證金的情形，由交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價(jià)人將被監管部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

④被滁州市縣區公管部門(mén)記入不良行為記錄且在披露期內的競價(jià)人，不得參與該項目競標，否則其成交結果無(wú)效、競價(jià)保證金不予退還。

⑤競價(jià)人僅代表本人參與競價(jià)，競價(jià)成功后以競得人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競價(jià)保證金不予退還。

四、競價(jià)人應具備條件：

******銀行資信的境內企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執照必須在有效期內,否則其報價(jià)無(wú)效）或具有完全民事行為能力的自然人均可參與（法律另有規定除外）。

2、競價(jià)人應在公告期內到現場(chǎng)實(shí)地踏勘，認真審閱本項目競價(jià)須知、競價(jià)公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現場(chǎng)、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價(jià)人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內向定遠縣******管理局提出。凡參加本項目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認了公告中的各項條款。

五、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2025年09月16日******有限公司項目負責人或業(yè)主方聯(lián)系。

六、競價(jià)方式：本次競價(jià)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，當標的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

七、特別提醒：

1.標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和定遠縣******管理局******有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競價(jià)人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

2.競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調查，競價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

3.因不符合條件參加競租的，由競價(jià)人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

4.標的物承租登記手續由競價(jià)人自行辦理，所涉及的稅、費按國家現行政策有關(guān)規定各自承擔。

******辦事處按約定繳納代理費后領(lǐng)取《成交確認書(shū)》，憑《成交確認書(shū)》到業(yè)主單位繳納房租及承租履約保證金并簽訂《房產(chǎn)租賃合同書(shū)》及辦理相關(guān)手續，否則視為競得人自動(dòng)放棄成交資格，競價(jià)保證金不予退還，且業(yè)主有權對外重新公開(kāi)競價(jià)出租。

6.競得人只能把承租物做為本人的經(jīng)營(yíng)使用，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意不得轉租第三方，否則，業(yè)主有權收回承租標的物。因轉租產(chǎn)生的損失和后果全部由競得人（承租人）承擔。

7.標的物的具體交付時(shí)間以業(yè)主通知為準。

8、競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀競價(jià)公告及相關(guān)附件資料。

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八、聯(lián)系方式：

?????業(yè)主單位：張主任???13******4

?????代理公司: 劉經(jīng)理 ??******

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???業(yè)主******管理局

???******有限公司

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