1、采購條件

奉化銀泰城2025年日常保安服務(wù)******有限公司寧波奉化分公司，采購代理機構為******有限公司，項目已具備采購條件，現對本項目進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與磋商。

2、項目概況

2.1 項目名稱(chēng)：奉化銀泰城2025年日常保安服務(wù)項目

2.2項目概況：

項目名稱(chēng)：奉化銀泰城，物業(yè)類(lèi)型：綜合體

項目總建筑面積：12.98 萬(wàn)㎡，樓宇結構：地上 6 層；地下 2 層；外廣場(chǎng)面積：0.79萬(wàn) ㎡，停車(chē)場(chǎng)面積：3.59萬(wàn) ㎡，車(chē)位數量：595個(gè)

2.3 采購內容（保安服務(wù)范圍及服務(wù)要求）

2.3.1服務(wù)范圍：包括（但不限于）本項目室內/外步行街公共區域、地下停車(chē)場(chǎng)以及本項目外圍廣場(chǎng)、甲方辦公區域、商業(yè)等在內的所有甲方管理區域范圍。具體服務(wù)區域以甲方確認為準。

2.3.2 服務(wù)內容包括但不限于：

（1）制定安全巡視方案。

（2）24******消防巡邏與治安維護；協(xié)助公安機關(guān)處理刑事案件。

（3）安全防護設施的管理與維護。

（4）交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

（5）采購人安排中標人處理的與本項目治安維護、車(chē)輛管理有關(guān)的其他事務(wù)。

2.3.3增值服務(wù)：

【合同期內重大節假、檢查活動(dòng)期間，延長(cháng)工時(shí)（免費）】

【合同期內，對特殊群體的安保需求（免費）】

【合同期內，強臺風(fēng)襲擊，派人協(xié)助甲方人員做好抗臺工作（免費）】

2.4 項目地點(diǎn)：奉化銀泰城，寧波市奉化區南山路150號

2.5 服務(wù)期限：本次服務(wù)期限暫定2025年7月1日至2026年6月30日止，服務(wù)期限為12個(gè)月；具體期限以合同約定為準，乙方接到“進(jìn)場(chǎng)通知單”，實(shí)際入場(chǎng)日計為服務(wù)費用結算起始日。

2.6質(zhì)量要求：參照《物業(yè)管理條例》、等規定，依采購人規定與管理要求，結合工作實(shí)際情況，制訂切實(shí)可行的整體服務(wù)方案，開(kāi)展專(zhuān)業(yè)化服務(wù)；服務(wù)應做到：安全、優(yōu)質(zhì)、超前；最大限度的讓客戶(hù)滿(mǎn)意；盡可能的避免投訴。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 預算控制價(jià)：（含稅）558931.8 元

3、合格磋商申請人的資格要求:

資質(zhì)要求：

（1）磋商申請人須為中華人民共和國境內登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或非法人組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照（或其他類(lèi)型法定證明文件）。

（2）磋商申請人須具有國家行政主管部門(mén)頒發(fā)的《保安服務(wù)許可證》，且在有效期內。

3.2人員要求：

（1）磋商申請人擬派本現場(chǎng)負責人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動(dòng)合同及近半年內任意1個(gè)月的社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明。

（2）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權委托書(shū)。

3.3業(yè)績(jì)要求：磋商申請人近三年（2022年1月1日至今）承擔過(guò)1項及以上（含1項）類(lèi)似項目業(yè)績(jì)：指商業(yè)街區/購物中心/商務(wù)綜合樓/百貨/商業(yè)廣場(chǎng)等保安服務(wù)合同，且合同金額≥50萬(wàn)保安服務(wù)項目，提供中標（成交）通知書(shū)或合同協(xié)議書(shū)并加蓋公章（需提供可體現雙方單位名稱(chēng)、合同金額等資料）。

3.4財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，提供2022年-2024年審計報告或自行編制的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足三年的，提供自企業(yè)成立當年至今財務(wù)會(huì )計報表），近3年平均主營(yíng)業(yè)務(wù)收入不少于800萬(wàn)元人民幣 (以財務(wù)報表為準)。

3.5信用要求：

（1）磋商申請人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，2022年至今沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照（或許可證）；沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（2）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（******/）”未被列******法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)”； 本單位在國家企業(yè)信用信息公示系統（******）中未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內容由磋商申請單位一一對應提供近期的查詢(xún)結果截圖并加蓋公章，招標代理公司評標當天核查）。

3.6其他要求

（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目磋商。

（2）本項目只接受總公司參與磋商；

（3）本項目不接受聯(lián)合體磋商。

4、資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5、獲取磋商文件的時(shí)間期限、地點(diǎn)、方式及磋商文件售價(jià):

凡有意參加磋商申請者，請于2025年5月30日至2025年6月9日，每日上午9時(shí)00分至1******有限公司（地址：杭州市西湖區文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓 ） 攜帶報名資料現場(chǎng)領(lǐng)取。 磋商文件每套售價(jià)500元/份，現金或公對公打款，售后不退。******有限公司 賬號：************

行號:******1018******有限公司城西支行；

（1）法定代表人身份證明書(shū)原件、（2）法定代表人授權書(shū)原件或介紹信原件、（3）經(jīng)辦人有效身份證件原件。

6、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納投標保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：10000 元；

（2）交納賬戶(hù)：******有限公司寧波奉化分公司

開(kāi)戶(hù)行賬號: ************574

開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng): ******銀行奉化支行

（3）交納期限：投標截止時(shí)間前。

7、響應文件的遞交：

1、截止時(shí)間:2025年6月11日下午14：00 時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2、遞交地點(diǎn)：******有限公司（杭州市西湖區文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓）；

3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的磋商文件，采購人不予受理。

8、 監督部門(mén)

******有限公司黨支部紀檢工作領(lǐng)導小組受理對全公司范圍內招標、資格預審、競爭性磋商及談判工作中存在問(wèn)題的投訴、舉報、申訴以及意見(jiàn)建議。
投訴舉報受理渠道：
電話(huà)：0571-******；******；
郵箱：******；
地點(diǎn)：杭州市拱墅區余杭塘路478號海藍創(chuàng )智天地1號樓2樓 云泰商業(yè)

9、本公告發(fā)：

本次磋商公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標網(wǎng)（******）、浙江政府采購網(wǎng)（******/）上發(fā)布，如公告內容不一致的以浙江政府采購網(wǎng)（******/）發(fā)布的信息為準。我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10、聯(lián)系方式：

名 稱(chēng)：******有限公司寧波奉化分公司

地 址：******辦公室

聯(lián)系人：鄭航 聯(lián)系電話(huà): ******

采購代理機構名稱(chēng)：******有限公司

地址：杭州市西湖區文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓

項目聯(lián)系人：周波 聯(lián)系方式（詢(xún)問(wèn)）：******