項目名 稱(chēng)

滁州市南譙區大柳鎮橫塘村龍水溝下竹園經(jīng)營(yíng)權流轉項目

項目編 號

2025HDWNA00943

委托方

******委員會(huì )

委托方承諾

委托方承諾本次流轉行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、完整性和準確性負責。

公告及競價(jià)期限

1.公告期：2025年7月22日19:00始至2025年8月4日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)自由報價(jià)期：2025年7月22日19:00始至2025年8月5日10:00止，自由報價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)報價(jià)期，限時(shí)報價(jià)周期為180秒。

一、流轉標的基本情況

流轉標的

竹園位置

（畝）

用途

流轉期限

流轉底價(jià)（萬(wàn)元/年）

交易保證金（萬(wàn)元）

滁州市南譙區大柳鎮橫塘村龍水溝下竹園經(jīng)營(yíng)權

大柳鎮橫塘村石灰窯組

約50

竹園種植

30年

0.135

0.5

1、標的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準。流轉標的無(wú)權屬糾紛，流出方將提供該處標的的相關(guān)證明，方便流入方辦理相關(guān)證照。

2、意向流入方須自行了解當地有關(guān)政策法規，如因上述原因導致無(wú)法簽訂合同及履約的，自行承擔責任。

3、本公告標的實(shí)際情況以意向方實(shí)地踏勘為準。

標的使用要求

1、符合國家相關(guān)法律法規政策規定且不得改變現有竹園使用性質(zhì)。不得給該竹園土地造成永久性損壞，不得破壞原有田埂等。不得擅自改變原有面貌（不得隨意挖溝塘建路等）。

2、土地規劃用途：竹園種植。

3、流入方需保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，保護地表林木、排灌設施等。

流轉價(jià)款及履約保證金支 付

1、30年流轉價(jià)款需于合同簽訂之日一次性支付。

2、履約保證金1350元，與總流轉價(jià)款一并支付，合同終止且無(wú)承租人責任后無(wú)利息退還。

二、對意向方資格的要求

1.凡依法設立、有效存續的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與競價(jià)。

2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。

三、對意向方的特別要求

（一）意向方應在本公告期截止前現場(chǎng)踏勘流轉標的，就流轉標的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規及政策規定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉標的，確認了標的范圍、面積并認可流轉要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

（二）本次流轉以列示的標的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現狀為準。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準。流轉面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在流轉范圍內，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

（三）流轉期內，未經(jīng)委托方同意，不得以任何形式轉租、分租、出借。

（四）流轉期內，流入方不得以任何理由要求減免流轉價(jià)款。如因法律法規及相關(guān)規定需要改變竹園使用性質(zhì)而導致合同解除的，流轉價(jià)款按照實(shí)際流轉時(shí)間計算，不足整月的按實(shí)際天數計算，多退少補。 ??

（五）《流轉合同》期滿(mǎn)或終結時(shí)，流入方投入的竹園平整部分及地上設施等不可拆除部分無(wú)償歸流出方所有和使用，在合同期滿(mǎn)或終結前由流入方將地上附屬物自行處置完畢，并將流轉土地整平后在合同期滿(mǎn)或終結后10日內交還流出方，且不得提出任何補償要求。

（六）交易雙方自成交確認書(shū)發(fā)出起10個(gè)工作日內簽訂流轉合同，逾期不簽合同的將移交交易監督管理部門(mén)處理。

四、流入方確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)，最高報價(jià)者得的方式確定流入方，最終成交結果以成交公告為準。

注： 最高報價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報價(jià)，由于系統故障或競價(jià)系統信息與公告信息不符或委托方要求中止(終結)項目造成競價(jià)中止(終結)時(shí)的最高報價(jià)不作為本項目最高報價(jià)。

五、意向方參與方式

交易主體庫登記

意向承租人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：CA）直接登錄安徽（區域）公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******）。

2.意向承租人為自然人的，點(diǎn)擊安徽（區域）公共資源交易電子服務(wù)系統（網(wǎng)址：******）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統一認證中心登錄?”。（本項目不接受聯(lián)合體登記及競價(jià)。）具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：******）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標人）》。

項目登記

1.登錄：完成主體庫登記的意向承租人，直接登錄安徽（區域************集團電子交易系統(******)。

******集團電子交易系統后，點(diǎn)擊左上角的“農村產(chǎn)權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點(diǎn)擊“我要參與”，再點(diǎn)擊“項目登記”提交登記申請，意向******銀行賬戶(hù)一致。

交納交易保證金

意向方登記成功后，須通過(guò)項目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過(guò)現金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號如下：

保證金支付完成后，意向方可登錄******集團電子交易系統點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看保證金支付狀態(tài)。點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話(huà)咨詢(xún)（0512-******）進(jìn)行反饋。

注意事項：保證金支付以到賬時(shí)間為準，意向方須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統將在到達公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時(shí)間內到賬、現金繳款等原因造成未能登記及競價(jià)成功，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

項目競價(jià)

1、保證金狀態(tài)為“已支付”的意向方方可點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統”參與競價(jià)活動(dòng)。

2、競價(jià)規則詳見(jiàn)本公告附件網(wǎng)絡(luò )連續競價(jià)須知。

3、本項目競價(jià)階梯：50元或其整數倍。

4、該標的有優(yōu)先權人，優(yōu)先權人須按照上述要求及時(shí)辦理注冊、登記及交易保證金交納手續后，方可進(jìn)入競價(jià)系統行使優(yōu)先權。逾期或者未按規定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權。

重要提示：請使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競價(jià)系統，否則可能導致異常。

5、鑒于互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應盡量在自由報價(jià)期內充分報價(jià)，在延時(shí)競價(jià)期內及時(shí)報價(jià)。

注：意向方須在公告期內完成注冊、登記及保證金繳納手續，因未在規定時(shí)間完成上述手續造成無(wú)法參與競價(jià)的，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程請參見(jiàn)本公告電子附件《農村產(chǎn)權交易操作手冊》。

??????????????????????????六、競價(jià)結束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認書(shū)》

1.競價(jià)結束且無(wú)異常情況，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將在網(wǎng)站上發(fā)布結果公告。

2.結果公告發(fā)布后，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所將通過(guò)電子交易系統向成交人發(fā)出成交確認書(shū)，成交確認書(shū)發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統領(lǐng)取成交確認書(shū)。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉為部分流轉價(jià)款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向方繳款賬戶(hù)。因收款人與意向方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔任何責任。

3.經(jīng)監督部門(mén)調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，將轉至委托方指定的賬戶(hù)。

（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或實(shí)現其他非法目的；

（2）意向方之間相互串通的；

（3）意向方采取不正當手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；

（4）流入方無(wú)正當理由放棄成交資格的；

（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《林地流轉合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內，以書(shū)面形式向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所全椒分所提出異議，滁州市公共資源交易中心212室，聯(lián)系電話(huà)：0550-******。???

（一）異議應以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱(chēng)、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱(chēng)/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書(shū)）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀(guān)猜測等內容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；

4.異議事項已進(jìn)入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內以書(shū)面形式向交易監督部門(mén)提出投訴。

交易服務(wù)費收取

無(wú)

七、其他說(shuō)明

1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內至安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構成安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對流轉標的的任何擔保責任。

2.任何要求澄清公告的意向方，均應于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式(包括書(shū)面文字、傳真等)向安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：******/、******/），該公告內容為本公告的組成部分，對意向方具有約束力。意向方應主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所不承擔意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責任。

4.在公告截止時(shí)間前，安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所可以視具體情況，延長(cháng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.免責聲明

省主體庫會(huì )盡量完善和提升平臺服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿(mǎn)足用戶(hù)的要求，不保證服務(wù)不會(huì )中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì )發(fā)生出錯等。對于用戶(hù)因使用省主體庫服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶(hù)利潤、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失）省主體庫不承擔賠償責任。

為了更好地提升服務(wù)，省主體庫需要進(jìn)行服務(wù)器配置、系統維護升級。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫?，F象，或者由于網(wǎng)絡(luò )通路的偶然阻塞造成服務(wù)供應故障，應屬正常情況，不可視為省主體庫違約。

八、聯(lián)系方式

現場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：方主任，聯(lián)系電話(huà)：******

主體庫登記

聯(lián)系電話(huà)：0551-******

項目負責人

聯(lián)系人：劉工，聯(lián)系電話(huà)： 0551-66223297、66223679（合肥市濱湖區徽州大道******辦公室）。

項目聯(lián)系人

聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話(huà)：0550-******/******（滁州市龍蟠大道109號房產(chǎn)商務(wù)大廈二層）

技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)

0512-******

本項目意向方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。

本公告為本項目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產(chǎn)權交易所。